Search results for "avhendingsloven"
Results 1 - 121 of 142
|
Page 1 of 2
|
Sorted by: Date | Sort by: Relevance
|
Results per-page: 10 | 20 | 50 | All
|
[…]fremheve Siljes innsats i forbindelse med revisjon av eiendomsmeglingsloven og implementering av avhendingsloven. Silje har med sin store faglige kapasitet og evne til nytenkning vært […]
[…]fra SINTEF vil bli akseptert av domstolene. Krav til utforming av p-plasser i boligsameier Av avhendingsloven § 3-2 tredje ledd og bustadoppføringsloven § 25 andre […]
[…]kroner. Høyesterett fastslår tidlig at det erstatningsrettslige utgangspunktet, også etter avhendingsloven, er at kjøper skal ha erstattet det økonomiske tapet som følge av avtalebruddet (avsnitt […]
[…]ikke adgang til å selge boligen «som den er». Dette innebar at lovens øvrige regler, herunder avhendingsloven § 3-2, også kom til anvendelse. Leiligheten var […]
[…]ble solgt hver for seg. I disse tilfellene var tanken at tomten skulle selges etter avhendingsloven, mens byggekontrakten skulle reguleres av bustadoppføringslova. I rundskrivet presiseres […]
[…]for skjønn, desto flere saker for domstolene. Dessverre gir verken forarbeidene eller den nye avhendingsloven retningslinjer for å avhjelpe utfordringene. Det er fremdeles opp til […]
[…]Grensen boligmegling/næringsmegling er blitt enda vanskeligere å håndtere etter at reglene i avhendingsloven ble endret fra 1. januar 2022: I forbrukerkjøp av boliger er det […]
[…]for hva som skal inngå i undersøkelsene og hva som omtales i en godkjent tilstandsrapport der avhendingsloven er lagt til grunn. Her er oversikt over […]
[…]Fosmark og bransjerepresentant Berdal, bemerker at det fra 1. januar 2022 ble innført endringer i avhendingsloven, jf. LOV-2019-06-07-2020. En viktig endring i § 3-10 første […]
[…]på eiendommen hadde flere mangler. I salgsannonsen – som var utarbeidet før de nye reglene i avhendingsloven hadde trådt i kraft – var det tatt […]
[…]sterk anmodning om at ordlyden i § 2-20 annen må justeres Som kjent ligger det i forskrift til avhendingsloven § 2-20 annen setning en henvisning […]
[…]i avhendingsloven og erfaringer hittil. Behov for endringer/ justeringer i forskriften til avhendingsloven var også noe berørt. I tillegg til Norges Eiendomsmeglerforbund deltok Huseierne og […]
[…]problemet er i en viss grad imøtekommet ved at takstmannen i henhold til ny forskrift til avhendingsloven plikter å opplyse om åpenbare ulovligheter. Selgeren har […]
[…]i rapporten. Bakgrunn for reformen var at ingen lov har generert flere sivile rettskonflikter enn avhendingsloven. NEF, Norsk Takst og Huseierne har inngått et samarbeid […]
[…]situasjonsrapport om boligenes tilstand og trygghet i handelen halvannet år etter at endringene i avhendingsloven trådte i kraft. Beskrivelsene bygget på informasjonsinnhenting fra takstingeniører og […]
[…]til anvendelse på avtaler som reguleres av bustadoppføringsloven. En avtale som reguleres av avhendingsloven, om at kjøper skal yte kreditt til selger i form av […]
[…]§ 3-8 på Rettsdata.no. [3] Se HR-2018-2346-A. [4] Benestad Anderssen, 2022, note 2 til avhendingsloven § 3-8 og note 3 til avhendingsloven § 3-7 på […]
[…]som for eksempel plan- og bygningsloven med dets forskrifter. Både bustadoppføringsloven og avhendingsloven har regler om direktekrav, som gir forbrukeren adgang til å fremme krav […]
[…]kjøper i stedet hadde gått til sak mot selgeren, ville det foreligget opplysningssvikt etter avhendingsloven § 3-7. Lagmannsretten presiserte at «vurderingen av hvilke opplysninger en […]
[…]til høyere renter som påvirker potensielle kjøpere mest. Positive utslag av endringer i Avhendingsloven Erfaringene som eiendomsmeglerne har gjort etter at det ble innført endringene […]
[…]resultater. NEF jobbet aktivt sammen med forbrukerorganisasjonene for å få til endringen av Avhendingsloven, med et mål om å få ned antall klagesaker i bolighandelen. […]
[…]om et forhold er relevant for opplysningsplikt eller ikke, er en vanskelig øvelse. Vurderingen i avhendingsloven må videre vurderes opp mot terskelen for god meglerskikk. […]
[…]TG3 Vi har undersøkt hvordan meglerne presenterer TG2 og TG3 i salgsoppgavene etter endringene i avhendingsloven. Funnene viser at informasjonen gjennomgående er samlet og plassert […]
[…]som fritar selger for ansvar for forhold som fremgår av rapporten. Formålet med endringene i avhendingsloven var å frambringe bedre informasjon om boligen, senke konfliktnivået […]
[…]ny lov foreligger. Høsten 2021 ble brukt til å sørge for en god implementering av den reviderte Avhendingsloven, som i juni 2021 ble besluttet iverksatt […]
Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) 17. august 2022 Fra nyttår ble avhendingsloven endret med mål om en tryggere bolighandel med færre konflikter mellom kjøper og […]
[…]fritidseiendom i Hjelmeland kommune i Rogaland, og fritidseiendommen ble solgt «som den er», jf. avhendingsloven § 3-9. Kjøpet var basert på salgsprospekt der det ble […]
[…]og om avtalebruddet i tilfelle var vesentlig slik kjøpers heving var berettiget. Kriteriene i avhendingsloven § 3-7 for opplysningsplikt er at det gjelder et «omstende», […]
[…]Eiendomsmeglerforbund og Norsk Takst arrangerer debatt hvor tema er endringene i avhendingsloven som ble innført 1.1.2022. Se programmet her. kl. 15.00 Hvordan får vi et […]
[…]viktig bransjelov som legger rammer for arbeidet vårt. I høringsprosessen om ny forskrift til avhendingsloven, jobbet Norges Eiendomsmeglerforbund for å tydeliggjøre eiendomsmeglerens ansvar som rådgiver […]
[…]byggeklausul Rene tomtesalg er ikke underlagt bustadoppføringsloven, men reguleres i stedet av avhendingsloven. Slike avtaler vil i utgangspunktet ikke omfatte noe byggeoppdrag, kun et ordinært […]
[…]med andre organisasjoner og løpende oppfølging av status etter ikraftsetting av den reviderte avhendingsloven. Styret vedtok i mars å donere kr 150.000 fra NEFs humanitære […]
[…]langt i 2022 er det lagt ut 22561 boliger for salg, men bare solgt 20676 boliger. Koblingen mellom avhendingsloven og lavere omsetning framstår som en […]
[…]Undersøkelsen viste blant annet at eiendomsmeglerne følger seg godt forberedt på endringene i avhendingsloven, men at de de opplever det utfordrende at tredjepartsleverandører har økt […]
Foranlediget av endringene i avhendingsloven som trådte i kraft 1.1.22. har NEF stilt spørsmål til Finanstilsynet om eiendomsmeglers omsorgs- og opplysningsplikt ved budgivning. Det har […]
[…]
[…]et forpliktende samarbeid for å kunne få gjennomslag for konkrete mål. Veien mot den reviderte Avhendingsloven er et godt eksempel på dette, hvor Forbrukerrådet, Huseiernes […]
[…]har planer om å rive bygget. Arealsvikt utenfor forbrukerkjøp fra og med 2022 Bestemmelsene i avhendingsloven § 3-3 kan ikke fravikes til ugunst for kjøperen […]
[…]i denne tiden. – Ved årsskiftet ble det innført nye regler for omsetning av brukte boliger (avhendingsloven) som både selgere og kjøpere bør være særlig […]
[…]mer og bedre opplysninger om boligen. Fra 1. januar 2022 gjelder også en helt ny forskrift til avhendingsloven om tilstandsrapporter. Denne setter strenge krav til […]
[…]neste år endres rammevilkårene for boligkjøpere og boligselgere. Endringene i avhendingsloven og de nye kravene til tilstandsrapporter, skal senke konfliktnivået og øke tilliten til bolighandelen. […]
[…]overvåke mulig hvitvasking og terrorfinansiering- vår nyeste samfunnsoppgave. Med den reviderte avhendingsloven, må vi fremover bruke enda mer tid på god rådgivning i hvert eneste […]
Endringene i avhendingsloven trer i kraft den 01.01.22. Endringene gjelder for kjøpsavtaler som inngås etter at loven har trådt i kraft. NEF har i samarbeid […]
[…]fremmer regresskrav mot eiendomsmeglere. Dette vil trolig aktualiseres i større grad når den nye avhendingsloven trer i kraft 1. januar 2022. Da vil selgers informasjonsansvar […]
[…]foreslått en plikt til å stille garanti tilsvarende som i boligoppføringsloven. Formuleringen i avhendingsloven er identisk med formuleringen i boligoppføringsloven. Også for å avgjøre om […]
[…]prisene blir for de nye tilstandsrapportene og for selgerforsikringene i anledning revideringen av Avhendingsloven. Vi må ikke, hverken på vegne av oss selv eller forbrukerne, […]
[…]et salg er det viktig å ta hensyn til endringene, ifølge bransjeaktørene. Fra 1. januar endres avhendingsloven om kjøp og salg av brukt bolig. Da […]
Dette er presentasjonen til medlemsmøtet om endringene i avhendingsloven som ble holdt fredag 28. oktober. Møtet ser dere også […]
[…]
[…]om slik avtalebetingelse er helt vanlig, og en innarbeidet praksis, er den like fullt et avvik fra avhendingslovens «normalordning» som det må tas forbehold om. […]
[…]konsesjon osv. I årets utgave av Håndboken finner du også de vedtatte lovendringene til avhendingsloven, som trer i kraft ved nyttår. På slutten av den […]
[…]medlemsmøte fredag 29. oktober Se sak om Digitalt medlemsmøte med fokus på endringene i avhendingsloven for påmelding her. Den nye malen inneholder for det først […]
I tillegg til en kort gjennomgang av lovendringene og forskriften, vil vi gjennomgå forbrukerinformasjon som er utformet i fellesskap av NEF, Huseierne, Norsk Takst, Eiendom […]
[…]mangel etter avhendingsloven Rådighetsinnskrenkninger anses som en mangel ved en eiendom etter avhendingsloven § 4-18, men en rådighetsinnskrenkning er ikke nødvendigvis en mangel i seg […]
NOU 2021:7, «Trygg og enkel eiendomsmegling – Evaluering av eiendomsmeglingsloven og forslag til en fremtidsrettet regulering», ble sendt på høring i juni. Fristen for høringssvar […]
[…]eiendomsmeglingsloven. Alternativene vurderes å være enten i den generelle avtaleloven, eller i avhendingsloven. Avhendingsloven er etter NEFs oppfatning den naturlige loven for slik regulering. For […]
[…]en bedre balanse i rettsforholdet mellom selger og kjøper. Les også: De viktige endringene i avhendingsloven trer i kraft den 1. januar 2022. Samarbeid gir […]
[…]bli uklart. 3. Lovfesting av «det abstrakte mangelsbegrepet», se ny § 3-2 første ledd. Avhendingslovens utgangspunkt er at det skal være samsvar mellom det som […]
[…]for at det ikke ville dukke opp nye skjeggkre i boligen. Kjøper fremmet krav om prisavslag etter avhendingsloven § 4-12, under henvisning til at: Boligens […]
[…]og NEFs vurderinger. Les også: Ny avhendingslov trer i kraft 1. januar 2022 Endringer i avhendingsloven vedtatt i Stortinget Forskrift til avhendingsloven, «takstforskriften» – Vurdering […]
[…]om forskrift til avhendingsloven Forskrifter til avhendingsloven på høring Revidering av avhendingsloven Endringer i avhendingsloven vedtatt i Stortinget Kommentar til endringer i avhendingsloven — Formålet […]
[…]har gjort om fenomenet kupping og muligheten for å forebygge dette ved å innta bestemmelser i avhendingsloven. NEF, Eiendom Norge og Huseierne står sammen om […]
[…]bør reklamasjon nedfelles skriftlig i overtakelsesprotokollen. Til forskjell fra salg etter avhendingsloven, hvor det er alminnelig antatt at kjøper anses å akseptere forhold som han […]
[…]saneringsarbeidene hadde medført en urimelig ulempe som også skulle kompenseres som prisavslag. Avhendingsloven § 4-12 (2), som er den praktiske hovedregelen om utmåling av prisavslag, […]
[…]nr. 6 2020) Vårt hovedfokus er rettet mot kjøp av boliger etter avhendingslova. Ettersom avhendingsloven bygger på kjøpsloven, og mange av bestemmelsene er tilnærmet like, […]
[…]representanter for de to yrkesprofesjonene i bolighandelen, om arbeidet med nye forskrifter til avhendingsloven som skal fastsette krav til tilstandsrapporter og byggningssakkyndige, om utfordringer med […]
[…]ekstremt viktig for folk flest og for samfunnet at bolighandelen er trygg. Snart skal endringene i avhendingsloven settes i kraft. For å nå lovendringenes hovedformål […]
I februar 2020 sendte Kommunaldepartementet ut et forslag til forskrifter til avhendingsloven ut på høring. Forslaget er en del av regjeringens arbeid mot en tryggere […]
[…]
[…]opp her. Trygg bolighandel – NEF har jobbet aktivt for å få plass nødvendige endringer i avhendingsloven Eiendomsmeglingsutvalget – NEF er opptatt av at vi […]
[…]fra et av Norges fremste advokatfirmaer innen eiendomsrett, eiendomsmeglingsrett, boligrett, avhendingsloven bustadsoppføringsloven og arbeidsrett. Om Brækhus Brækhus er et fullservice advokatfirma med over 50 advokater […]
[…]§§ 3-5 og 3-6, for eksempel ved at driftsutstyr, innbo eller løsøre utover det som følger av avhendingsloven skal følge med i eiendomshandelen, skal dette […]
Regjeringen har sendt ut forslag til ny forskrift til Avhendingsloven på høring. Forslaget er en oppfølgning av endringene i avhendingslova som Stortinget vedtok i mai […]
[…]i administrasjonen og hele det flotte styret vårt! Meld deg på Proptech 2020 – 4. februar her. Avhendingsloven er på plass. Dette tror jeg blir […]
Av: Kurt F. Buck, styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund – (Innlegget ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 5 2019) Dette blir definitivt den viktigste saken på […]
[…]bolighandelen. Spørsmålet må vurderes i sammenheng med annet regelverk, herunder avtaleloven og avhendingsloven. I tillegg skal utvalget se på om det bør utredes og fremmes […]
[…]de langsiktige effektene av vedtakene vi fatter. Den siste tiden har det meste handlet om den nye avhendingsloven. Som dere vet ble den vedtatt i […]
[…]Norges Eiendomsmeglerforbund 16. mai 2019 tFlertallet på Stortinget vedtok i dag endringer i avhendingsloven (trygg bolighandel) i tråd med innstillingen fra representantene fra regjeringspartiene i […]
[…]– 93094191 Les også: Ønsker å bidra med gode løsninger i revideringen av avhendingsloven Høring om avhendingsloven – NEF med forslag til […]
[…]skaper ubehag og er vanskelig å bli kvitt hvis man først er rammet. Boligkjøperens rettigheter Avhendingsloven og bustadoppføringslova regulerer kjøpers og selgers rettigheter ved boligsalg. […]
[…]klausul om ferdigattest før overtagelse. At denne manglet, ble ansett som en mangel i henhold til avhendingsloven. Av denne avgjørelsen kan det derfor utledes at […]
[…]undertegnede har jobbet mye de siste årene med å bidra til en god løsning for en revidering av avhendingsloven. Det har ikke vært enkelt. Det […]
[…]støttet i sin tid forslaget om å innføre en garantiplikt også ved salg etter avhendingsloven, men i forkant av lovens ikrafttredelse ba vi Justisdepartementet om […]
[…]
[…]bygningssakkyndige og innhold i tilstandsrapporter må vedtas i rimelig tid før endringene i avhendingsloven trer i kraft. • Kjøpers egenandel settes til 1 prosent av […]
[…]
[…]å sammenholde statistikken for antall megleransvarssaker med statistikken for selgeransvar etter avhendingsloven, får vi dessverre et ganske annet bilde. HELP Forsikring AS mottar på årsbasis […]
[…]lenge, frem til den ventede endringen i avhendingsloven, selges de fleste boliger «som de er». Avhendingsloven (avhl) § 3-9 fastslår at selv om eiendom selges […]
[…]Carl O. Geving, og fått et veldig godt inntrykk. Den jobben som vi har gjort sammen for å endre Avhendingsloven har vært veldig positiv. Det […]
Fra nyttår vil det være noen lovendringer og nye lovbestemmelser som det vil være nødvendig å kjenne til for eiendomsmeglere. – Ny bestemmelse i avhendingslova […]
[…]oss gjennomslag for regulering av takstmenn og tilstandsrapporter – med tilhørende endringer i avhendingsloven. Målet er tryggere bolighandel gjennom tilstandsrapporter av bedre kvalitet som gir […]
01.01.2019 trer den nye bestemmelsen i § 2-11 i avhendingsloven i kraft. Med denne innføres en plikt for næringsdrivende til å stille garanti ved salg […]
[…]stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesummen og tilhøva elles», jf. avhendingsloven § 3-9 andre punktum. Selger og hans forsikringsselskap, […]
Som sikkert de fleste har fått med seg er nå avhendingsloven under revisjon. Justisdepartementet ved Tor Mikkel Wara har satt ordentlig fart på saken. Dette […]
NEF deltok torsdag på høringsmøte om endringer i avhendingsloven, der målet er en bedre og tryggere bolighandel. Høringsmøtet var arrangert av Justisdepartementet, og er et […]
[…]regler Eiendomsmeglingsloven (lenke til Lovdata) Forskrift om eiendomsmegling (lenke til Lovdata) Avhendingsloven (lenke til Lovdata) Bustadoppføringsloven (lenke til Lovdata) Forskrift om risikostyring og internkontroll (lenke […]
[…]eiendomsmegler I tillegg formidler NEF bøkene: Kjøp av fast eiendom – med kommentarer til avhendingsloven (Trygve Bergsåker) Kjøp av ny bolig – med kommentarer til […]
[…]er to av de mer kjente. Slike fastmonterte anlegg er nettopp «varig og fastmontert» som avhendingsloven paragraf 3-5 omtaler, og skal både etter loven og […]
[…]og spesialtilpasset skal være igjen i boligen. Dette følger av loven om boligsalg – avhendingsloven – paragraf 3-5. Les mer: Hva følger med boligen når du […]
[…]og bygningssakkyndige plikte rå opptre uavhengig i kundens beste interesse. Vi er enige om at avhendingsloven må forbedres for å klargjøre kjøpere og selgeres rettigheter […]
[…]inngåtte bustadkontrakten. Et slik videresalg av en kontraktsposisjon er regulert av kjøps- og avhendingsloven. Siden transport av kontrakten har som følge at utbygger får en […]
[…]id=»6105″] Bedre avhendingslov Loven om kjøp og salg av brukt bolig – avhendingsloven er over 25 år gamme, og er vanskelig å forstå for vanlige […]
[…]mellom tilstanden ved overtakelsen og besiktigelsen utgjør normalt en mangel etter avhendingsloven § 3-1 første ledd – altså et forhold selger er ansvarlig for. I en […]
[…]for forbrukere, og det må lovfestes minimumskrav til innhold i tekniske tilstandsanalyser. Avhendingsloven må forbedres Ved salg av brukt bolig er både selger og kjøper […]
[…]mellom K1 og Entreprenøren. Denne kontrakten («Transportavtalen») reguleres av kjøps- og avhendingsloven. Transportavtalen har eksempelvis et punkt om hvilken pris K2 skal betale for å […]
[…]i utgangspunktet fastmontert, varig innredning med boligen. Dette står i loven om boligsalg – avhendingsloven § 3-5. I tillegg følger innredning som er spesielt tilpasset. […]
[…]med varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset bygningen. (Avhendingsloven § 3-5). For å hjelpe boligselgere og boligkjøpere på vei, har […]
[…]Fradrag for «nytt for gammelt» omtales ofte som «standardhevingsfradrag». Forståelsen av avhendingsloven § 3-9 2. punktum har vært til behandling i Høyesterett en rekke ganger […]
[…]diskusjonene kom det frem flere ulike utfordringer i dagens bolighandel. NEF pekte særlig på avhendingsloven og forbrukerens rettslige posisjon, på at det trengs regulering av […]
[…]kommenterer til forslaget pekt på at det er behov for en gjennomgang av ansvarsforholdene etter avhendingsloven. Avhendingsloven er preget av generalklausuler med vage, skjønnsmessig vurderingskriterier […]
[…]en bolig «som den er» er ett av avhendingslovens to spor, og derfor ikke en fravikelse av loven. Avhendingslovens to spor Avhendingsloven har et to-sporet […]
[…]ansvar å sparkle og male over disse hullene. Regelverket Loven om salg av brukte boliger – avhendingsloven – sier i paragraf 2-2 at boligen ved […]
[…]å gjøre bolighandelen enda bedre for boligkjøpere og boligselgere. Loven om boligsalg — avhendingsloven — bør revideres nå, og tydeliggjøre selgere og kjøperes ansvar: Økt motivasjon til dokumentasjon med […]
[…]på dagsorden var departementets videre arbeid med avhendingsloven for kjøp av brukte boliger. -Avhendingsloven er utdatert og bidrar til unødige konflikter mellom selgere og kjøpere, […]
[…]som påpeker at det er selgere i dette tilfellet som sitter med opplysningsansvaret etter avhendingsloven. – Dette kan villede både forbrukerselgere- og kjøpere ved at […]
[…]I tillegg skal informasjon fra selgere viderebringes. Selgere har bare opplysningsplikt etter avhendingsloven, og denne er langt mer generelt utformet. Les mer: Eiendomsmeglers ansvar Budrunde: […]
[…]skal etter loven ha ryddet og vasket boligen. Selve eiendommen skal være ryddet. Dette står i avhendingsloven § 2-2: «Når kjøparen overtek bruken av eigedomen, […]
[…]at det kan være behov for noen avgrensede justeringer i eiendomsmeglingsloven og gjennomgang av avhendingsloven for å gjøre bolighandelen enda tryggere, sa Carl O. […]
[…]det kommer til mulige mangler. Høyesterett har likevel innført to kategorier fellesareal etter avhendingsloven avhengig av hvor nært fellesarealet er knyttet til boarealet. Skillet mellom […]
[…]der det er oppdaget feil eller mangel på eiendommen, noe de rettmessig kan i henhold til avhendingsloven § 4-15. Kjøperen kan instruere om tilbakehold så […]
[…]ved overtakelse, men at dette ikke var gjort i denne saken. Dommen omhandler et kjøp underlagt avhendingsloven, og den gjelder salg av en bolig. Ordlyden […]