Prisene på nye boliger har i gjennomsnitt økt med 3,8 prosent det siste året. Nye tall fra Statistisk sentralbyrå viser at nye boliger i gjennomsnitt steg med med 3,8 prosent fra 2. kvartal 2019 til 2. kvartal 2020, mens prisen på brukte boliger til sammenligning steg med 2,3 prosent i samme periode. Leiligheter og rekkehus økte mest Statistikken viser videre at prisene på nye leiligheter…
Skal utrede reklamasjonsfristen på nyoppførte boliger
- Av: Svein Strømnes
- 28. april 2020
- Nyheter, nyhetsbrev

Regjeringen har fått i oppdrag fra Stortinget om å utrede om reklamasjonsfristen på nyoppførte boliger skal økes fra fem til ti år, samt konsekvensene av en eventuell utvidelse.
Dette var vedtaket som omhandlet forbrukerutfordringer på boligmarkedet, da Stortinget 21. april behandlet forbrukermeldingen «Framtidas forbrukar – grøn, smart og digital».
I komiteebehandlingen av forbrukermedlingen var det flere temaer relatert til boligmarkedet som ble diskutert. Temaene var blant annet knyttet transaksjonskostnader ved salg, utfordringer knyttet til leiemarkedet, konfliktnivået i bolig og tiltak for å redusere redusere risikoen ved for høyt gjeldsopptak og høye boligpriser.
Meldingens kap. 12 beskriver utfordringer forbrukerne har i boligmarkedet. I høringssvaret kommentere NEF flere av temaene som tas opp her.
- Trygg bolighandel – NEF har jobbet aktivt for å få plass nødvendige endringer i avhendingsloven
- Eiendomsmeglingsutvalget – NEF er opptatt av at vi får et fremtidsrettet lovverk som legger til rette for en trygg og effektiv handel i et velfungerende boligmarked.
- «Lokkepris» – Eiendomsmeglingsbransjen har siden 2016 etablert et systematisk samarbeid med myndighetene som har medført at det siden har vært god kontroll på bransjens praksis.
- Eierlinjen i den norske boligmodellen Har i all hovedsak vært en suksess. De fleste nordmenn har gode og stabile boforhold som er en grunnleggende forutsetning for helse, utdanning, arbeid og samfunnsdeltagelse.
- Transaksjonskostnader – Meglervederlaget utgjør bare en del av transaksjonskostnaden i bolighandelen. Det er sterk konkurranse i eiendomsmeglingsbransjen, og mange foretak har moderate til lave marginer på eiendomsmeglingstjenesten. Det kan nevnes at i de fleste europeiske land er transaksjonskostnaden vesentlig høyere enn i Norge.
Les hele NEFs høringssvar i saken:
Tatt grep
I komiteebehandlingen bemerker flertallet i komiteen at regjeringen allerede hadde tatt grep for å bedre situasjonen på flere av disse forholdene, som at det blant annet hadde blitt vedtatt en ny avhendingslov hvor det er et stort fokus på å få ned konfliktnivået i bolighandelen.
Komiteens flertall, medlemmene fra Arbeiderpartiet, Høyre, Senterpartiet, Sosialistisk Venstreparti, Venstre, og Kristelig folkeparti, mente at det var ytterligere behov for å utrede forslag om å forlenge reklamasjonsretten på ny bolig, da de største og mest alvorlige reklamasjonssakene kommer etter dagens grense på fem år.
Flertallet var imidlertid bekymret for at en utvidelse av reklamasjonstiden på nyoppførte boliger vil kunne føre til mindre innovasjon og nytenkning, og at en utvidet reklamasjonstid kunne medføre at kostnaden flyttes over på boligkjøperne. Flertallet mente derfor det er viktig at forslaget måtte utredes videre før man konkluderte. Det var også dette som ble vedtatt i Stortinget da saken ble behandlet der.
I tillegg vedtok flertallet i stortingssalen at regjeringen på egnet måte må komme tilbake til Stortinget med en omtale av offentlige tjenester i et forbrukerperspektiv, og at regjeringen må vurdere utvidelse av gjeldsinformasjonsordningen til å omfatte flere typer gjeld, for eksempel boliggjeld og studiegjeld, i forbindelse med planlagt evaluering i 2021.
Relaterte Artikler
-
Prisvekst på nye boliger
-
Svak prisoppgang på boliger
Bruktboliger økte i tredje kvartal i gjennomsnitt med 0,4 prosent på landsbasis. Nye tall fra Statistisk sentralbyrå viser at boligprisene i Oslo, Bergen og Stavanger har vært omtrent uforandret mellom 2. og 3. kvartal, mens de i Trondheim sank med 1,2 prosent. Den sterkeste prisøkningen var i Hedmark og Oppland, 2,3 prosent, og Nord-Norge, 2,2 prosent. Boligprisene er i gjennomsnitt nå 3,0 prosent høyere…
-
Prisvekst på nye boliger
Nye boliger har i gjennomsnitt steget i pris med 4,2 prosent det siste året. Ny statistikk fra Statistisk sentralbyrå viser at prisene på nyproduserte boliger også har hatt en oppgang fra 2. til 3. kvartal i år på 1,7 prosent. - Utviklingen i markedet for nye boliger reflekterer at balansen mellom tilbud og etterspørsel er bedre enn på lang tid. I 2017 bremset etterspørselen etter nye…
-
Prisvekst på nye boliger
Nye boliger har i gjennomsnitt steget med 5,9 prosent fra første kvartal 2018 til samme tid i år. Ferske tall fra Statistisk sentralbyrå viser at det var nye blokkleiligheter og småhus som i perioden hadde en vekst på 6,9 prosent. Fra 4. kvartal 2018 til 1. kvartal 2019 steg prisene med 0,7 prosent. Prisene er målt på salgstidspunktet. Nye eneboliger har blitt 3,5 prosent…
-
Flat prisutvikling på nye boliger
Prisutviklingen på nye boliger har i gjennomsnitt vært relativt flat det siste året viser nye tall fra Statistisk sentralbyrå. Det har det har det seneste året vært vært prisoppgang for nye eneboliger, mens det på den andre siden har vært en har det vært en nedgang for prisene på nye leiligheter i den samme perioden. Nye boliger har totalt hatt en svak nedgang på…
-
Markant økning på OBOS-boliger
Prisene på OBOS-boliger steg markant i februar både i Oslo-området og i landet for øvrig. Brukte OBOS-boliger steg med hele 2,6 prosent, noe som er en stor forskjell sammenliknet med samme periode i fjor, da prisene fra januar til februar steg med bare 0,1 prosent i Oslo-området og 0,7 prosent på landsbasis. I februar var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Oslo-området…
Min NEF
NEF regelverk
Flere fordeler i NEFs fordelsprogram
- Advokatfirma Arntzen de Besche
- Advokatfirmaet Grette
- SANDS advokatfirma
- Advokatfirma Homble Olsby
- Autogear
- Autozeek elektronisk kjørebok
- Avis Bilutleie
- Bertel O. Steen – Mercedes-Benz / Smart / Peugeot / Citroën / DS / Opel / Kia
- BMW
- Dine Penger
- Eurocard
- Falck Redning
- Hotel Continental
- Jaguar / Land Rover
- Kredinor
- Skattebetalerforeningen
- Smarthotel
- TRYG Forsikring
- Universitetsforlaget
- Verisure
For meglere
- Innmeldingsskjema
- Få ekstra stort utbytte med MNEF Pluss! En fordelaktig tjeneste for deg som allerede er MNEF og ønsker mer ut av medlemskapet
- Tilbud til fullmektiger
- Tilbud til studenter
- Fordeler
- Spar penger ved å bruke NEFs fordelsprogram!
- NEF regelverk
- Vilkår
- Styret og lokalforeningsledere
- Utmerkelser fra NEF
- NEF-HELP stipendet
- Proptech-2020
Mest populære søk
NEF på kartet

Kontakt oss
Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo
Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt
Innhold: Slik kjøper du bolig
Innhold: Slik selger du bolig
Siste innlegg
- Normal boligprisutvikling i september
- Nye analyser: Færre førstegangskjøpere, flere samkjøpere
- Dramatisk renteheving fra Norges Bank
- Prisvekst på nye boliger
- Sterk boligprisvekst
- – 90 år og like aktuell
- Samlet bransjen til tidenes landsmøte og vårkonferanse!
- Salg av eiendommer i villastrøk
- Hollingen gjenvalgt som styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund
- Hvorfor er det viktig at tinglyst hjemmel og reelt eierforhold stemmer overens?
- Eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger
Her finner du mer hjelp!
Les mer om disse temaene!
Siste fagartiker for eiendomsmeglere
- Salg av eiendommer i villastrøk
- Hvorfor er det viktig at tinglyst hjemmel og reelt eierforhold stemmer overens?
- Eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger
- Har selger opplysningsplikt om at nabo er dømt for seksuelt misbruk av mindreårige?
- Oppsplitting av eiendomshandel – tomtekjøpsavtale og byggekontrakt
- Kjøp og salg av utviklingseiendom fra et sameie
- Endringene i forsikringslovgivningen påvirker eiendomsmeglingsbransjen
- Hvilke forbehold kan selger ta etter endringer i avhendingslova?
- Erverv før seksjonering – anke over tinglysingsvedtak
- Ulike betalings- og oppgjørsmetoder i bustadoppføringsloven
NEF i nyhetsbildet
- Dette skriver avisene om norsk økonomi mandag 27. juni 27. juni 2022
- P4 Nyheter 27.06.2022 08:00 27. juni 2022
- Norges Eiendomsmeglerforbund 26. juni 2022
- Rekordlav andel sekundærboliger: – Så lenge kostnadene går opp, vil avkastningen gå ned 26. juni 2022
- TRAB-2021-169914 24. juni 2022
- Dagens rente-nyhet fikk Henry til å angre skikkelig: – Jeg må nok ta en telefon til banken 24. juni 2022
- Norges Bank setter opp styringsrenta med 0,5 prosentpoeng - til 1,25 prosent 24. juni 2022
- Nettavisen Økonomi 24. juni 2022
- - Stor interesse 24. juni 2022
Pressekontakt
Pressemeldinger
Ledige stillinger
- En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.
Viktig når du redigerer profilen:
Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.
Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:
Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.
Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.
Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!
Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.
Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no