Fagartikler

Betaling og escrow-avtaler
  • Fagartikkel

Selgers ansvar for uriktige opplysninger etter meglerstandarden

Avtaler om kjøp og salg av næringseiendom i Norge inngås normalt med utgangspunkt i meglerstandarden. Meglerstandarden inneholder en såkalt garantikatalog, der selger garanterer for…
Les mer →
  • Fagartikkel

Sameierbrøk i eierseksjonssameier

Ved seksjonering skal hver seksjon gis en sameiebrøk. Det er likevel ingen regler i eierseksjonsloven som forteller hvordan sameiebrøken skal fastsettes. I denne artikkelen…
Les mer →
  • Fagartikkel

Meglers opplysningsplikt om byggesaker i nærområdet

Informasjon om byggesaker i nærområdet kan være av stor betydning for potensielle boligkjøpere – særlig ved salg av boliger som har utsikt og begrenset…
Les mer →
  • Fagartikkel

BORI-dommene – en overordnet innføring

Det følger av BORI-dommene at ansvarlige foretak kan bli erstatningsansvarlig ved brudd på offentligrettslige regler. Men hva er BORI-dommene, og hvilken betydning har avgjørelsene…
Les mer →
  • Fagartikkel

Ekspropriasjon av nærings- og utviklingseiendom

Erstatningsutmåling i stadig utvikling Ekspropriasjon er et praktisk virkemiddel for å gjennomføre reguleringsplaner og viktige samfunnsoppgaver. For å sikre forutberegnelighet i både salgs- og…
Les mer →
  • Fagartikkel

«Nye» aksjeloven § 8-10 – praktiske erfaringer

Av: Erling M. Timm og Hans-Christian Donjem, Partnere i Advokatfirmaet Haavind AS – Artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 2 2023 Aksjeloven §…
Les mer →
  • Fagartikkel

Økokrims temarapport om blanco-skjøte

Nasjonal tverretatlig analyse- og etterretningssenter (NTAES) legger i sin indikatorliste til grunn «At kjøper ønsker blancoskjøte på eiendommen», kan indikere et mistenkelig forhold. På…
Les mer →
  • Fagartikkel

Rettsvern for kjøperens erverv ved konkurs – Er det tilstrekkelig å kontrollere grunnboksbladet dagen etter hjemmelsoverføringen?

Av: Advokatfullmektig Andreas Ask og advokat Silje N. Andresen – NEF Juridisk Tinglysingsloven § 23 første ledd lyder: «For at en rett som er…
Les mer →
  • Fagartikkel

Oppdatert veiledning om markedsføring av bolig

Etter at Forbrukertilsynets veiledning om markedsføring av bolig ble revidert i mai 2022, ble veiledningen i oktober 2022 oppdatert med tilsynets synspunkter på markedsføring…
Les mer →
  • Fagartikkel

Selgers opplysningsplikt om historiske hendelser, irrasjonelle myter og uønskede naboforhold ved boligsalg

Kan et boligkjøp heves hvis selger ikke har opplyst om at det spøker i huset, eller at naboen er en straffedømt pedofil? Og hva…
Les mer →
Bygård med aksjeleilighet
  • Fagartikkel

Reklamasjonsnemnda: Megler felt ved ikke å opplyse om et planlagt rehabiliteringsprosjekt i selve salgsoppgaven

Av: Per Racin Fosmark, leder av Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester – Artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 6 2022) Reklamasjonsnemndas sak RFE-2022-89 gjaldt meglers…
Les mer →
  • Fagartikkel

Nytt fra Norsk Takst: Bad og tilstandsgrad

I to nylig publiserte avgjørelser fra Takstklagenemnda er det vurdert om begrunnelsen for fastsetting av tilstandsgrad er tilstrekkelig etter Forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel)….
Les mer →

Fagartikler