Search results for "eiendommens begrensning"
| Results 51 - 100 of 114
|
Page 2 of 3
|
|
Sorted by: Date | Sort by: Relevance
|
Results per-page: 10 | 20 | 50 | All
|
[…]ved en henvendelse til kommunen i forbindelse andre henvendelser til kommunen. Det er lagt inn en begrensning i meglers ansvar ved at det ikke kan […]
[…]avtalte «Eiendomsverdien» i aksjekjøpsavtalen. Blir partene ikke enige om kjøpesummen, skal eiendommens verdi fastsettes ved skjønn. Skjønnet skal ta utgangspunkt i hva en vanlig kjøper […]
[…]medlemmer har et personlig solidarisk ansvar for krav fra kreditorer. Ansvaret er uten begrensninger, med mindre avviklingsstyrets medlemmer kan bevise at de har opptrådt med […]
[…]har en mangel dersom den ikke er i samsvar med det kjøperen kunne forvente ut fra blant annet eiendommens type, alder og synlige tilstand. Her […]
[…]krav enn det som var rettskraftig avgjort. Høyesteretts flertall fant at de nye opplysningene om eiendommens tilstand, kan ha betydning for om eiendommen var i […]
[…]det skal foreligge en mangel i avhendingslovas forstand er likevel naturlig høyere, avhengig av eiendommens alder. Det største skillet mellom selgers mangelsansvar etter de to […]
[…]«verdireduksjon»? Partene var for Høyesterett enige om at feilplasseringen ikke påvirket eiendommens markedsverdi. Kjøperne viste imidlertid til andre ulemper som følge av plasseringen, blant annet […]
[…]nærmere klargjøring fra Justisdepartementet foreligger, er NEF av den oppfatning at det er eiendommens faktiske ferdigstillelsestidspunkt som utløser 6 mnd. fristen. Eksempelvis betyr dette at […]
[…]erstatning, er det mye diskusjon om. Boligkjøpere hevder dette er en mangel som forringer eiendommens verdi, mens boligselgere avviser ansvar. Enn så lenge viser rettspraksis […]
[…]legalpantekrav i medhold av § 6-1 (3) og bl. § 5-20, er det imidlertid en maksimalbegrensning på 2 ganger folketrygdens grunnbeløp jf. Eisekl. § 31 […]
[…]hadde grunn til å regne med – jf. avhendingslova § 3-9 – beror på en helhetsvurdering av eiendommens tilstand, slik det også ble understreket i […]
[…]feil eiendomsmegleren gjør. De aller fleste reklamasjoner knytter seg til mangelsforhold ved eiendommens tekniske eller juridiske tilstand. Vår felles løsning gir takstbransjen kompetansekrav og selvstendig […]
[…]boliglånsforskriften I boliglånsforskriften har lån til sekundærboliger i Oslo en særskilt begrensning. Det kreves 40 prosent egenkapital for kjøp av sekundærboliger i hovedstaden. Denne bestemmelsen […]
[…]er nærmere regulert i tomtefesteloven § 37 (1) annet og tredje punktum. Utgangspunktet er at eiendommens verdi, i betydning grunn pluss bebyggelse er irrelevant. Det […]
[…]ledd bokstavene a–d. vedtekter for sameiet situasjonsplan over eiendommen som tydelig angir eiendommens grenser, omrisset av bebyggelsen og grensene for eventuelle utendørs tilleggsdeler som skal […]
[…]taksering av nybygde fritidseiendommer, skal formuesverdien verken overstige 30 prosent av eiendommens kostpris inkludert grunn, eller 30 prosent av eiendommens markedsverdi. Omsetning av en eiendom […]
[…]jf. ekteskapsloven §32. Erklæringen om sivilstand må alltid fylles ut, også for ugifte. Er eiendommens salgsverdi oppgitt for beregning av dokumentavgift? Ved overdragelse av fast […]
[…]mulig bare inneholde bestemmelser som kan tinglyses. 4. Grunnbokshjemmel Dokumentet undertegnes av eiendommens hjemmelshaver (den som ifølge grunnboken står som eier av eiendommen), se tgl. […]
[…]Verdien/avgiftsgrunnlaget skal påføres dokumentet (dokumentavgiftsloven § 7 andre ledd). Det er eiendommens salgsverdi på tidspunktet for den formelle overdragelsen, altså tinglysingstidspunktet, som skal legges til […]
[…]grunnlag av skattetaksten kr …… eller På grunnlag av takst kr …….. settes eiendommens verdi til kr ……. Opprinnelig utarbeidet av Oslo Byskriverembete Oppdatert av […]
[…]nødvendig med gode systemer og god internkontroll som ivaretar hensynet til at: • Vurdering av eiendommens verdi inngår i meglers rådgivningsplikt – denne må være […]
[…]til å kontrollere og supplere selgerens opplysninger. […] Megleren bør normalt undersøke eiendommens grunnboksblad og besiktige eiendommen. […] Meglerens undersøkelsesplikt utvides dersom han på bakgrunn […]
[…]Tidligere lov forutsatte at slik enerett skulle være midlertidig, men hadde ingen klar begrensning i hva som var å anse som midlertidig. Ny lov viderefører […]
[…]I tillegg kan garantien i kjøpekontrakten punkt 7 (m) om krav og rettigheter som begrenser eiendommens bruk også komme til anvendelse ved brudd på offentligrettslige […]
[…]for spesialtilpasning grunnet det særegne med selve leieforholdet. Andre eksempler begrunnet i eiendommens særegenhet er leieforhold i kjøpesenter eller leieforhold i eiendommer som skal rives […]
[…]Boligmappa. Den klassiske boligpermen har blitt digital – all dokumentasjon til kunde sendes til eiendommens boligmappe. Samsvarserklæringer og fargekoder – Boligeier kan selv legge inn […]
[…]effekt av at salget er skattepliktig er at salgsomkostninger ved salget av eiendommen reduserer eiendommens utgangsverdi. Dersom salgssummen er lik eiendommens markedsverdi ved overtakelse, det […]
[…]har gått utover disse rammene kan det være i strid med god meglerskikk å medvirke til at begrensningene gjøres gjeldende overfor forbrukerkjøperen. Vi vil her […]
[…]bildene, så taler både betalingen og den manglende avtalereguleringen for at det ikke er noen begrensning i meglers og boligselgers bruk av bildene i ettertid. […]
[…]de nye reglene om oppregulering får anvendelse på det aktuelle tilfellet er eiendommens råtomtverdi og tomtens størrelse, det tredje som burde vurderes. Mange misforstår hovedregelen […]
[…]ha kjøpt eiendommen. Dette er forståelig med større eiendommer der kjøper har fått påvist eiendommens grenser. Kjøper vil i slike tilfelle ha tatt beslutning om […]
[…]tok stilling til om den aktuelle rettighet var så tyngende at den ville kunne ha betydning for eiendommens verdi selv om den fremsto som en […]
[…]dvs. et selskap kun til bruk for utviklingen og salget av den aktuelle eiendommen, typisk med eiendommens adresse som navn på selskapet. Utvikleren har et […]
[…]i selskapene. En annen metode for hvitvasking gjennom eiendomsmeglingsforetak er å manipulere eiendommens verdi, eller ved å bruke «svarte penger» på å pusse opp før […]
[…]har gått utover disse rammene kan det være i strid med god meglerskikk å medvirke til at begrensningene gjøres gjeldende overfor forbrukerkjøperen. Vi vil her […]
[…]og «tilhøva elles». For at det skal foreligge en mangel, må misforholdet mellom eiendommens stand og kjøperens berettigede forventninger være «utvilsomt», jf. Ot.prp. nr 66 […]
[…]tillegg til å begrense advokaters rett til å benytte tittelen eiendomsmegler, mener NEF at samme begrensning bør inntas for jurister med tillatelse og meglere etter […]
[…]gjelder naturligvis for hele landet. I forlengelsen av dette vil NEF minne om at: Vurdering av eiendommens verdi inngår i meglers rådgivningsplikt – denne må […]
[…]underlagt den vanlige internkontrollen. NEFS juridisk avdeling minner bransjen om: 1. Vurdering av eiendommens verdi inngår i meglers rådgivningsplikt – denne må være basert på […]
[…]reguleringer oppstod flere steder som følge av at det for noen år siden ble innført begrensninger for opprettelse av nye kjøpesentre. En slik regulering innebærer […]
[…]imidlertid by på større hodebry. Vurderingstemaet her er ikke helt rett frem, fordi det nå er eiendommens karakter og beskaffenhet som er avgjørende. At oppdragsgiver […]
[…]I forbindelse med fremleie og endret bruk er det nå innført en regel om at opprettholdelse av eiendommens leietakersammensetning skal anses som saklig grunn for […]
[…]om eiendommen består av flere matrikkelnummer, og det bør også utarbeides en liste over eiendommens løsøre og inventar som vedlegges kontrakten. Konsesjonsrisiko I landbrukskontrakten punkt […]
[…]er gjennomført. I denne fasen bør fokus også være på uforutsette hindre underveis grunnet eiendommens eksisterende bruk. Når et bygg først er oppført foreligger det […]
[…]bilder. I forbindelse med endret bruk og fremleie er det nå presisert at opprettholdelse av eiendommens leietakersammensetning skal anses som saklig grunn for utleier til […]
[…]som skal gis til kjøpere, som et minimum. Du vil vanligvis finne dette i salgsoppgaven: Eiendommens registerbetegnelse og adresse Eierforhold Tinglyste forpliktelser Tilliggende rettigheter Grunnarealer Bebyggelsens […]
[…]kraft. De nye reglene innebærer blant annet at selgeren ikke lenger kan ta generelle forbehold om eiendommens tilstand når kjøperen er forbruker. Trykk her for Norges Eiendomsmeglerforbunds […]
[…]i september en sak vedrørende tinglysningsnektelse på grunn av manglende opplysninger om eiendommens verdi. Spørsmålet var om man ved beregningen av avgift etter dokumentavgiftsloven § […]
[…]i hjemmelsselskapet X. Formålet med denne konstruksjonen er å unngå dokumentavgift på 2,5 % av eiendommens verdi. Dokumentavgift er en ren betaling for å benytte […]
[…]kraft. De nye reglene innebærer blant annet at selgeren ikke lenger kan ta generelle forbehold om eiendommens tilstand når kjøperen er forbruker. Videre skal kjøperen […]
