Search results for "eiendommens begrensning"
| Results 51 - 100 of 114
|
Page 2 of 3
|
|
Sorted by: Relevance | Sort by: Date
|
Results per-page: 10 | 20 | 50 | All
|
[…]å betjene formuesskatten. Kommunal eiendomsskatt rammer skjevt fordi skatten utmåles basert på eiendommens antatte markedsverdi, uavhengig av eierens økonomiske situasjon og evne til å betjene […]
[…]kraft. De nye reglene innebærer blant annet at selgeren ikke lenger kan ta generelle forbehold om eiendommens tilstand når kjøperen er forbruker. Videre skal kjøperen […]
[…]i september en sak vedrørende tinglysningsnektelse på grunn av manglende opplysninger om eiendommens verdi. Spørsmålet var om man ved beregningen av avgift etter dokumentavgiftsloven § […]
[…]kraft. De nye reglene innebærer blant annet at selgeren ikke lenger kan ta generelle forbehold om eiendommens tilstand når kjøperen er forbruker. Trykk her for Norges Eiendomsmeglerforbunds […]
[…]som skal gis til kjøpere, som et minimum. Du vil vanligvis finne dette i salgsoppgaven: Eiendommens registerbetegnelse og adresse Eierforhold Tinglyste forpliktelser Tilliggende rettigheter Grunnarealer Bebyggelsens […]
[…]I forbindelse med fremleie og endret bruk er det nå innført en regel om at opprettholdelse av eiendommens leietakersammensetning skal anses som saklig grunn for […]
[…]underlagt den vanlige internkontrollen. NEFS juridisk avdeling minner bransjen om: 1. Vurdering av eiendommens verdi inngår i meglers rådgivningsplikt – denne må være basert på […]
[…]gjelder naturligvis for hele landet. I forlengelsen av dette vil NEF minne om at: Vurdering av eiendommens verdi inngår i meglers rådgivningsplikt – denne må […]
[…]og «tilhøva elles». For at det skal foreligge en mangel, må misforholdet mellom eiendommens stand og kjøperens berettigede forventninger være «utvilsomt», jf. Ot.prp. nr 66 […]
[…]i selskapene. En annen metode for hvitvasking gjennom eiendomsmeglingsforetak er å manipulere eiendommens verdi, eller ved å bruke «svarte penger» på å pusse opp før […]
[…]ha kjøpt eiendommen. Dette er forståelig med større eiendommer der kjøper har fått påvist eiendommens grenser. Kjøper vil i slike tilfelle ha tatt beslutning om […]
[…]dvs. et selskap kun til bruk for utviklingen og salget av den aktuelle eiendommen, typisk med eiendommens adresse som navn på selskapet. Utvikleren har et […]
[…]tok stilling til om den aktuelle rettighet var så tyngende at den ville kunne ha betydning for eiendommens verdi selv om den fremsto som en […]
[…]I tillegg kan garantien i kjøpekontrakten punkt 7 (m) om krav og rettigheter som begrenser eiendommens bruk også komme til anvendelse ved brudd på offentligrettslige […]
[…]Boligmappa. Den klassiske boligpermen har blitt digital – all dokumentasjon til kunde sendes til eiendommens boligmappe. Samsvarserklæringer og fargekoder – Boligeier kan selv legge inn […]
[…]for spesialtilpasning grunnet det særegne med selve leieforholdet. Andre eksempler begrunnet i eiendommens særegenhet er leieforhold i kjøpesenter eller leieforhold i eiendommer som skal rives […]
[…]grunnlag av skattetaksten kr …… eller På grunnlag av takst kr …….. settes eiendommens verdi til kr ……. Opprinnelig utarbeidet av Oslo Byskriverembete Oppdatert av […]
[…]Verdien/avgiftsgrunnlaget skal påføres dokumentet (dokumentavgiftsloven § 7 andre ledd). Det er eiendommens salgsverdi på tidspunktet for den formelle overdragelsen, altså tinglysingstidspunktet, som skal legges til […]
[…]ledd bokstavene a–d. vedtekter for sameiet situasjonsplan over eiendommen som tydelig angir eiendommens grenser, omrisset av bebyggelsen og grensene for eventuelle utendørs tilleggsdeler som skal […]
[…]til å kontrollere og supplere selgerens opplysninger. […] Megleren bør normalt undersøke eiendommens grunnboksblad og besiktige eiendommen. […] Meglerens undersøkelsesplikt utvides dersom han på bakgrunn […]
[…]nødvendig med gode systemer og god internkontroll som ivaretar hensynet til at: • Vurdering av eiendommens verdi inngår i meglers rådgivningsplikt – denne må være […]
[…]er nærmere regulert i tomtefesteloven § 37 (1) annet og tredje punktum. Utgangspunktet er at eiendommens verdi, i betydning grunn pluss bebyggelse er irrelevant. Det […]
[…]om eiendommen består av flere matrikkelnummer, og det bør også utarbeides en liste over eiendommens løsøre og inventar som vedlegges kontrakten. Konsesjonsrisiko I landbrukskontrakten punkt […]
[…]er gjennomført. I denne fasen bør fokus også være på uforutsette hindre underveis grunnet eiendommens eksisterende bruk. Når et bygg først er oppført foreligger det […]
[…]bilder. I forbindelse med endret bruk og fremleie er det nå presisert at opprettholdelse av eiendommens leietakersammensetning skal anses som saklig grunn for utleier til […]
[…]ha store skattemessige følger. Ettersom skattemessig verdi som regel er vesentlig lavere enn eiendommens markedsverdi, vil det utløse skatt i selskapet. Slik vil eiendomsselskapet etter […]
[…]tid viser seg at forutsetningene for fradragsvurderingen ikke er riktige. Eventuelt med en tidsbegrensning på f.eks 5 år. Hvor mye? Maksimalt 27% av estimert gevinst. […]
[…]tvangssalget ikke får noe netto dekning av tvangssalget som følge av foranstående heftelser og eiendommens verdi. Bestemmelsen om dekningsprinsippet fremgår av tvfbl. § 11-21, 2. […]
[…]det gjelder forkjøpsretter innstiftet før lovens ikrafttredelse skulle man tro at begrensningen om lengstetid ikke kan gjøres gjeldende under henvisning til forbudet mot tilbakevirkende lovgivning […]
[…]jf. avhendingslova § 2-1. Dette har også sammenheng med at det er selger som kontrollerer eiendommens hjemmel og som dermed kan begjære fradeling, jf. matrikkellova […]
[…]som eide en eiendom i bruk som butikksenter, og der klager selv ikke deltok i styret eller eiendommens daglige drift, ikke var egnet til å […]
[…]at den som skal svare eiendomsskatt besørger at; kommunen sitter med korrekt data knyttet til eiendommens areal det søkes unntak fra eiendomsskatt for den eiendommen […]
[…]feil eiendomsmegleren gjør. De aller fleste reklamasjoner knytter seg til mangelsforhold ved eiendommens tekniske eller juridiske tilstand. Vår felles løsning gir takstbransjen kompetansekrav og selvstendig […]
[…]hadde grunn til å regne med – jf. avhendingslova § 3-9 – beror på en helhetsvurdering av eiendommens tilstand, slik det også ble understreket i […]
[…]erstatning, er det mye diskusjon om. Boligkjøpere hevder dette er en mangel som forringer eiendommens verdi, mens boligselgere avviser ansvar. Enn så lenge viser rettspraksis […]
[…]nærmere klargjøring fra Justisdepartementet foreligger, er NEF av den oppfatning at det er eiendommens faktiske ferdigstillelsestidspunkt som utløser 6 mnd. fristen. Eksempelvis betyr dette at […]
[…]det skal foreligge en mangel i avhendingslovas forstand er likevel naturlig høyere, avhengig av eiendommens alder. Det største skillet mellom selgers mangelsansvar etter de to […]
[…]har en mangel dersom den ikke er i samsvar med det kjøperen kunne forvente ut fra blant annet eiendommens type, alder og synlige tilstand. Her […]
[…]avtalte «Eiendomsverdien» i aksjekjøpsavtalen. Blir partene ikke enige om kjøpesummen, skal eiendommens verdi fastsettes ved skjønn. Skjønnet skal ta utgangspunkt i hva en vanlig kjøper […]
[…]ved bruk av det såkalte «differanseprinsippet» der verdien fastsettes etter forholdet mellom eiendommens verdi med og uten det eksproprierte arealer. Eksempelvis kan nevnes overskjønnet LG-2015-23037 […]
[…]viktigste vurderingskriteriet, men det sees også i mange tilfeller hen til tomtens betydning for eiendommens totale verdi. Spennet for tomteverdien varierer fra 15-20 % til […]
[…]utleieforhold eller per avregningsperiode Antall utleiedøgn per utleieforhold (dato fra og til) Eiendommens veiadresse eller matrikkeladressen Du kan lese mer om opplysningsplikt, hvem som omfattes, […]
[…]utleieforhold eller per avregningsperiode Antall utleiedøgn per utleieforhold (dato fra og til) Eiendommens veiadresse eller matrikkeladressen Du kan lese mer om opplysningsplikt, hvem som omfattes, […]
[…]til å opplyse selger om problemstillingen, og de forholdsregler som bør tas. I tillegg til eiendommens beskaffenhet bør megler være bevisst på pris og andre […]
[…]nødvendig med gode systemer og god internkontroll som ivaretar hensynet til at: Vurdering av eiendommens verdi inngår i meglers rådgivningsplikt – denne må være basert […]
[…]diskuterer A og B, som er forretningspartnere, verdien av As eiendom, og B kommer med utspill om eiendommens verdi, hva han kunne tenke seg å […]
[…]er nødvendig med gode systemer og god internkontroll som ivaretar hensynet til at: Vurdering av eiendommens verdi inngår i meglers rådgivningsplikt – denne må være […]
[…]ikke vil kunne «veltes over» på leietakeren. Over tid kan den beløpsmessige risikoen bli stor. Eiendommens leiekontrakter inneholder ingen, eller få, merverdiavgiftsklausuler som gir utleier […]
[…]Når dette skjøtet sendes til kartverket for tinglysing, må det betales dokumentavgift av eiendommens markedsverdi i dag. Det følger av dokumentavgiftsloven § 6 og Høyesteretts […]
[…]har mangel dersom den ikke er i samsvar med det kjøperen kunne forventeut fra blant annet eiendommens type, alder og synlige tilstand. Hvis avtalen er […]
