Infronts kontorer ved Ramsøskar interiørarkitekter
[…]
Meny
Search results for "festeavgift ved eierskifte"
| Results 101 - 150 of 1067 | Page 3 of 22 |
| Sorted by: Relevance | Sort by: Date | Results per-page: 10 | 20 | 50 | All |
Eiendomsverdi: – Korrekt P-ROM må legges inn i meglersystemet ved salg av bruktbolig
[…]solgt må sendes til support@eiendomsverdi.no med korrekt P-ROM. Dokumentasjon kan legges til som vedlegg. Det påløper ingen kostnad for slike rettelser. Det vil anslagsvis ta […]
Oppgjør ved salg av AS – NEF 2-timers digitalt kurs
[…]
Borettslagsmodellen – skattemessige optimalisering ved salg av eiendom i AS – NEF 1-times digitalt kurs
[…]
Tomtefeste og meglers ansvar
[…]fritidsboligtomter uansett har rett til å forlenge festeforholdet til «evig tid». I 2015 ble hovedregelen i § 15 fjerde ledd at grunneier kan kreve at […]
10-2021- NOU 2021:7 «Trygg og enkel eiendomsmegling. Evaluering av eiendomsmeglingsloven og forslag til en fremtidsrettet regulering».
[…]herunder hensynet til forbrukere. Norges Eiendomsmeglerforbund www.nef.no Side 7 av 24 Ved vedtagelsen av gjeldende eiendomsmeglingslov ble det blant annet innført kompetansekrav for personer som […]
Tomtefeste – hva skjer?
[…]15 andre ledd nr. 2. Bestemmelsen gir bortfesteren adgang til å foreta et såkalt engangsløft av festeavgiften basert på tomteverdien ved «den første reguleringa som […]
Enkelte sentrale skatteregler vedrørende fast eiendom
[…]må kjøpesummen fordeles skjønnsmessig på saldo for bygg og saldo for tekniske installasjoner. Vederlaget ved salg av de tekniske installasjonene nedskrives på saldo, og negativ […]
Forkjøpsrett til eiendom – salg av eiendomsselskap
[…]utløses ved salg av eiendommen, kan forkjøpsrett utløses i forbindelse med tvangssalg, ved arv og ved inngåelse av en avtale om utleie av eiendommen for […]
Når leietaker går konkurs
[…]overfor utleiers konkursbo. Dette både ved at risikoen for at leiekontrakten blir satt til side ved konkursen reduseres, og ved at leietaker kommer i en […]
Salg av AS som eier bolig- eller fritidseiendom – gjennomføring av oppgjør
[…]har fått melding om ervervet. Aksjeloven § 4-12 inneholder nærmere regler om meldeplikt ved eierskifte, som innebærer at erverver «straks» skal sende selskapet melding om […]
Legalpant – utinglyste heftelser i fast eiendom med usikkert omfang
[…]panteretten må en skille mellom selve panteretten og det underliggende krav som er sikret ved pantet. En panterett sikrer et krav som er etablert ved […]
04-2023- NOU 2022: 20 Et helhetlig skattesystem
[…]I Norge har det vært bred politisk konsensus i alle år om at man velger å ta en kostnad ved lavere effektivitet for å oppnå […]
Søknad om D-nummer
[…]eksempel skjøte). Du må fylle ut alle felt i søknadsskjemaet og signere søknaden. Du må legge ved en bekreftet kopi av et legitimasjonsdokument med bilde, […]
Salg av landbrukseiendom – konsesjon og konsesjonsrisiko
[…]lavere enn det alminnelige prisnivået på boligen. Øvre ramme for tillegg av boverdi ble øket ved flere anledninger, sist ved rundskriv M-1/2010 til kr 1 […]
Viktig å avklare eierbrøken for ektefeller og samboere
[…]bør den reelle eierbrøken tinglyses og fremgå av en samboeravtale. Eiendomsmeglerens rolle ved uenighet om eierbrøk Ved salg av bolig kan det oppstå problemer dersom […]
Tre kjennelse om fullmakt
[…]kan være lønnsom etterhvert som tinglysingsmyndigheten ved Statens kartverk i større grad enn ved tinglysing ved tingrettene vil rubriksere heftelser som «pengeheftelse», til tross for […]
Tinglysing – momenter
[…]politibetjent notarius publicus Det skal uttrykkelig bekreftes at underskriften er skrevet eller vedkjent i vedkommendes nærvær, og det skal erklæres at utstederen er over 18 […]
Skattegunstig salg av næringseiendom
[…]4 % årlig, jf. skatteloven § 14-43 (1) bokstav i og h. I tillegg får den lavere inngangsverdien ved et aksjesalg betydning ved fremtidig realisasjon […]
Hva bør eiendomsmeglere vite om innløsning
[…]full markedsverdi for tomten slik reglene var før lovendringen i 2004. Grunneier må nå som hovedregel avfinne seg med en salgspris på 25 ganger årlig […]
Salg av bolig – likevel tomtebeskatning
[…]tilfeller vil en oppdeling av arealet ikke være gunstig ut fra hva som vil gi høyest totalt vederlag, og gevinst ved salg av (fritids)bolig, selv […]
NYEProtector_logo
Protector EierskifteProtector […]
Når eiendommen er bevaringsverdig
[…]som oppnås ved å gi dispensasjonen er klart større enn ulempene. Reguleringen endres ikke ved at det gis dispensasjon, og ved et eventuelt nytt tiltak […]
Tinglysingsgebyr og dokumentavgift
[…]og tinglysingen av hjemmelen til fast eiendom må ha funnet sted etter 1. januar 2016 (avgiftsvedtaket § 2 k). Ved førstegangs overføring av en selvstendig […]
Når eiendommen er bevaringsverdig
[…]som oppnås ved å gi dispensasjonen er klart større enn ulempene. Reguleringen endres ikke ved at det gis dispensasjon, og ved et eventuelt nytt tiltak […]
Hvilke forbehold kan selger ta etter endringer i avhendingslova?
[…]vurderinga kjøparen gjer av eigedomen«. Det er viktig å merke seg at bestemmelsen bare gjelder ved salg av fast eiendom «ved forbrukerkjøp», dvs. når kjøper […]
Orientering om oppdeling i eierseksjoner
[…]dersom samtlige seksjonseiere uttrykkelig sier seg enige. Kommunen har vetorett mot endring av vedtektsbestemmelsen. Vedtekten må registreres i Foretaksregisteret. 5. Når kan en eiendom seksjoneres? […]
Formålet er tryggere bolighandel
[…]Denne løsningen har klare likhetstrekk med overgangsordningen for eiendomsmeglere som ble laget ved vedtakelse av eiendomsmeglingsloven av 2007. Den vedtatte forskriften – i hvilken grad […]
Forslag om skjerpet ervervsbegrensning i eierseksjonsloven
[…]ikke for fritidsboliger. Videre er det mulig å unngå forbudet ved indirekte kjøp, for eksempel ved hjelp av slektninger, eller ved å etablere flere selskaper […]
Utfordrende forkjøpsrettsklausuler
[…]er en rett til å kjøpe formuesgodet når dette likevel skal skifte eier. Retten utløses altså ved eierskiftet. Forkjøpsretter til fast eiendom reguleres altså av […]
Generasjonsskifte av privat fast eiendom
[…]være oppmerksom på at det gjelder ulike regler for dokumentavgift ved gave/forskudd på arv, og ved arv. Ved gave eller forskudd på arv fra foreldregenerasjonen […]
Merverdiavgift i meglerstandarden
[…]eier av eiendommen dersom ikke partene har avtalt noe annet. Meglerstandarden går derimot imot hovedregelen, ved å legge opp til at leietakere og eventuelle fremleietakere […]
10-2023- Forslag til endringer i borettslagsloven og eierseksjonsloven for å legge bedre til rette for boligkjøpsmodeller
[…]utvikling av avtaleforholdet, f.eks. konkurs En utinglyst rett til kjøp nyter ikke rettsvern ved kreditorbeslag, verken ved utlegg etter tingl § 21 eller konkurs etter […]
– 90 år og like aktuell
[…]Eiendom Norge, Forbrukerrådet og Huseierne nylig skrevet til NBBL om Boligbyggelagenes gebyrer ved eierskifte og forhåndavklaring av forkjøpsrett. Vi reagerer på den praksis som er […]
Rekkevidden av «as-is»-forbehold
[…]oppstått etter visning Det var på det rene at leiligheten ikke var i samme stand ved overtakelsen som ved kjøpernes besiktigelse, men selgerne hevdet likevel […]
Reklamasjon og foreldelse
[…]bli kjent med reguleringsbestemmelser som hindrer en bestemt utnyttelse av eiendommen og som ved en feil ikke lå ved salgsdokumentene. Da kan megler være ansvarlig […]
MVA-reguleringen i standard leieavtaler
[…]fjerde avsnitt er det tatt inn en plikt for leietaker til å søke om frivillig registrering ved fremleie. De nye reglene for frivillig registrering er […]
NOU 2021:7 – Trygg og enkel eiendomsmegling
[…]utvist et enormt engasjement til gode for NEFs medlemmer! Øvrige medlemmer var: Professor i jus ved Universitetet i Århus Hans Henrik Edlund,Professor i jus ved […]
Endringer i eierseksjonsloven og burettslagslova
[…]for å kreve eierskiftegebyr Eierseksjonsloven har ikke hatt hjemmel til å fastsette gebyr ved eierskifte. En har imidlertid i praksis krevd et slikt gebyr, og […]
Ansvaret for uriktige eller manglende opplysninger felleskostnadene
[…]hva som eventuelt ikke inngår av felleskostnader, jfr. lovens definisjon. Utfordringene er flere ved denne type krav. Hvor stort må avviket være mellom det som […]
Effektiviser din oppgjørsavdeling – løsningen ligger i monitorering
[…]boligsalg. Den gir informasjon om eiendommens rettslige forhold, som frivillig pant, tvangspant, eierskifte og bruksrett. Ved å automatisere oppslag mot grunnboken kan vi raskt og […]
Arealsvikt – Hva skal til for å kunne kreve prisavslag når eiendommen er mindre enn forutsatt?
[…]og potensielle mareritt – boliger med single purpose selskaper som selger Arealsvikt ved salg av tomt kontra salg av arealsvikt ved salg av bolig For […]
Rett leieavtale til rett tid – leiegarantier
[…]dokumentet ofte ikke er avgjørende for at garantien skal kunne gjøres gjeldende. Oppfølging ved endringer av leieavtalen og ved fornyelser En garantistillelse er knyttet […]
Selgers informasjonsansvar – med særlig vekt på selgers opplysninger i egenerklæringsskjema
[…]i skjemaet kan på nærmere vilkår medføre ikke bare mangelsansvar for selger, men også at eierskifteforsikringen reduseres/faller bort, eller at eierskifteforsikringsselskapet fremsettes regresskrav for sine […]
Eiendomsmeglers erstatningsansvar
[…]er altså helt på det rene at eiendomsmegler kan bli erstatningsansvarlig for de feil vedkommende gjør ved utførelsen av sitt arbeid. Krav kan reises av […]
Næringsmegling, god meglerskikk og merverdiavgift
[…]gi informasjon om regelverk av økonomisk betydning for partene i transaksjonen. God meglerskikk ved megling av næringseiendom En rekke sentrale bestemmelser i eiendomsmeglingsloven kan fravikes […]
Markedsføring av leie-til-eie og nye boligkonsepter – hvilken informasjon har forbrukeren krav på
[…]av leiligheten. De aller fleste leie-til-eie-avtaler inngås før boligen er ferdigstilt. Ved kjøp av bolig under oppføring vil kjøper ved vanlige kjøpsavtaler ha omfattende rettigheter etter […]
Meglers opplysningsplikt om byggesaker i nærområdet
[…]minimumspliktene må vurderes konkret, basert på kjøpers normalforventning til informasjon ved om det aktuelle salgsobjektet. Ved salg av bolig med utsikt og begrenset innsyn vil […]
Tvangssalg av av ideell halvdel – tvunget deling av bolig med en fremmed?
[…]av hele boligen, vil gevinst for den nye hjemmelshaveren være differansen mellom den sum vedkommende gikk inn med ved kjøp av den ideelle halvdelen, og […]
Leiertilpasninger
[…]leietillegget skal beregnes. Normalt vil leierstyrte endringer ikke ha noen restverdi for utleier ved utløpet av leieperioden. Av den grunn vil det ofte være riktig […]
