[…]og kjøparen er forbrukar. Som nevnt er det også vedtatt enkelte endringer og presiseringer buofl. § 12. Den vesentligste endringen er at man gjeninnfører tilbakehold […]
[…]Det er samtidig innført en slags egenandel på NOK 10 000 for mangler, og det er presisert når arealavvik utgjør en mangel. Videre har tilstandsrapporter […]
[…]etasjer. Grunnflate = Arealet av en bygning som «treffer bakken» = «fotavtrykket». Se også: Arealavvik Spørsmål? Ta kontakt med forbrukerrådgiver Carsten Pihl, hos Norges eiendomsmeglerforbund hvis du […]
[…]På den positive siden er Norges Eiendomsmeglerforbund svært tilfreds med at regelen om arealavvik blir justert slik vi argumenterte for i stortingshøringen. Med et slingringsmonn […]
[…]ikke benyttes eiendomsmegler, altså ved omsetning av eiendom med ny bolig under oppføring (jf. Buofl § 1, 1. ledd b) som ikke formidles via eiendomsmegler, […]
[…]garanti for sin oppfylling av avtalen på linje med garantibestemmelsen i bustadoppføringsloven (buofl.) § 12. Bestemmelsen lyder: «Ved sal av ny eigarbustad eller fritidsbustad som […]
NEF ba i september 2017 om en tolkningsuttalelse fra Justisdepartementet hva gjelder bustadoppføringslova § 15 og krav til minst 7 dagers frist for innkalling til […]
[…]gjelder avhl. § 3-8, ikke den nye § 3-3 (2), for vurdering av eventuelt innvendig arealavvik. Tekst som er basert på det tidligere forslaget bør […]
[…]har fått formelle kompetansekrav og hensiktsmessige rapporter med god nok kvalitet foreligger. Arealavvik er ikke praktisk mulig å unngå. Det hjelper ikke med moderne verktøy […]
[…]for alt over kr 10.000,-. Kjøper må sette seg grundig inn i salgsdokumentasjonen. 5. Innvendig arealavvik, se ny § 3-3 andre ledd Dersom innvendig bygningsareal […]
[…]Ved slike prosjektsalg er det riktignok mulig for selger å stille en forskuddsgaranti etter buofl. § 47 og få utbetalt det innbetalte beløpet. Dersom selger […]
[…]jf. Rt 2001 s 369 takstmannsdommen), samt i bustadoppføringslova § 27 (tilsvarende må gjelde buofl § 26 som for avhl § 3-7). I slike situasjoner […]
[…]utgjør en mangel eller ikke må avgjøres konkret. Også for nyoppført bolig som er solgt etter buofl. vil det det også måtte avgjøres konkret om […]
[…]skal stille garantien straks etter avtaleinngåinga.» Garantisummen skal – som etter buofl. – beregnes av det avtalte vederlaget og ved salg etter avhendingslova hvor man […]
[…]part, boligbyggelaget BORI. Borettslaget kunne også valgt å fremme direktekrav med hjemmel i buofl § 37 eller avhl § 4-16 om krav mot bakenforliggende parter, […]
[…]at den fysiske per sonen; «ikkje hovudsakleg handlar som ledd i næringsverksemd.», jf. buofl. § 2. Hvilke undersøkelser bør megler gjøre i sin vurdering om […]
[…]det ikke lenger er et vilkår om samtykke fra garantistiller for å transportere en garanti etter buofl. § […]
[…]lovendringen her. – Endring i Bustadoppføringslova § 12 trer i kraft Bustadoppføringslova (buofl.) § 12 ble endret i 2016 (med virkning fra 1.1 2017) hva […]
[…]et vilkår at den fysiske personen «ikkje hovudsakleg handlar som ledd i næringsverksemd», jf. buofl. § 2. Hvilke undersøkelser bør megler gjøre i sin vurdering […]
Justis- og beredskapsdepartementet ønsker ikke å reduserer verken i garantitidens lengde eller garantiens størrelse ved til oppføring av nye boliger. I statsråd 1. desember fremmet Justis- og beredskapsdepartementet […]