Frist for å innkalle til overtakelsesforretning – avklaring fra Justisdepartementet

  • Av: Svein Strømnes
  • 19. mars 2018
  • Fagstoff

NEF ba i september 2017 om en tolkningsuttalelse fra Justisdepartementet hva gjelder bustadoppføringslova § 15 og krav til minst 7 dagers frist for innkalling til overtakelsesforretning.

Den konkrete problemstillingen gjaldt der entreprenør har innkalt til overtakelsesforretning i tråd med lovens krav, men så oppstår det en hindring som gjør at eiendommen til tross for innkallingen viser seg ikke å være klar til overtakelse på den avtalte dag. Spørsmålet vi stilte var om det da gjelder en ny 7 dagers frist, og om partene i så fall kan avtale seg vekk fra denne 7 dagers fristen.

Les vår henvendelse til departementet her

Justisdepartementet har nå svart på vår henvendelse og konkluderer med at kravet til minimum 7 dagers frist vil gjelde både ved det første og ved eventuelle senere innkallinger til overtakelsesforretninger.

Departementets tolkningsuttalelse kan du lese her

Print Friendly, PDF & Email

Relaterte Artikler

  • NEF møtte statsekretær Ove Vanebo i Justisdepartementet

    NEFs administrerende direktør Carl O. Geving var torsdag i møte med statssekretær Ove Vanebo i Justisdepartementet. Bolighandelen fremover stod på programmet.  - Jeg er på ballen, lovet statssekretæren. Møtet i Justisdepartementet i Nydalen i Oslo er en del av Norges Eiendomsmeglingsforbunds løpende oppfølging av politiske myndigheter. Administrerende direktør Carl O. Geving, kommunikasjonssjef Svein Strømnes og forbrukerrådgiver Carsten Pihl representerte NEF på møtet. Ansvar og…

  • Bygård med aksjeleilighet
    Forlenger frist og unntak fra krav til fysisk generalforsamling og årsmøte

    Kongen i statsråd godkjente i dag en forlengelse av den midlertidige loven om forlenget frist og unntak fra krav til fysisk generalforsamling og årsmøte mv. i boligbyggelag, borettslag og eierseksjonssameier. Formålet med lovforslaget er å legge til rette for at boligbyggelag, borettslag og eierseksjonssameier kan gjennomføre sine lovpålagte oppgaver uten at dette kommer i strid med pålegg og anbefalinger som helsemyndighetene har gitt som…

  • Rettstridig knapp frist for inngåelse av justeringsavtaler

    Fersk dom fra lagmannsretten underkjenner skattemyndighetenes strenge tidsfrist for inngåelse av justeringsavtaler ved overdragelse av kapitalvarer. Av: Maj Hines og Jacob Mjelde, begge advokater i advokatfirmaet Wiersholm AS Justeringsplikt og justeringsavtale Når fast eiendom overdras fra et subjekt til et annet gjennom salg, fusjoner, fisjoner mv. utløser dette som utgangspunkt plikt til å justere tidligere fradragsført inngående merverdiavgift. Dersom overtakende part viderefører den avgiftspliktige…

  • Rettstridig knapp frist for inngåelse av justeringsavtaler

    En dom fra lagmannsretten underkjenner skattemyndighetenes strenge tidsfrist for inngåelse av justeringsavtaler ved overdragelse av kapitalvarer. Av: Maj Hines og Jacob Mjelde, begge advokater i advokatfirmaet Wiersholm AS - Artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 4 2020) Justeringsplikt og justeringsavtale Når fast eiendom overdras fra et subjekt til et annet gjennom salg, fusjoner, fisjoner mv. utløser dette som utgangspunkt plikt til å justere…

  • NEF møtte statssekretær i Justisdepartementet - god respons om trygg bolighandel

    NEFs ledelse møtte tirsdag statssekretær Toril Ulleberg Reynolds i Justisdepartementet. Gode diskusjoner omkring "trygg bolighandel" stod på programmet. Toril Ulleberg Reynolds ble nylig utnevnt til statssekretær i Justisdepartementet. Tirsdag møtte hun NEFs styreleder Kurt Buck og administererende direktør Carl O. Geving til en samtale om bolighandel i Norge. - For NEFs medlemmer er det helt essensielt at forbrukerne og samfunnet har tillit til bolighandelen.…

  • Avhendingsloven § 2-11 – plikt til å stille entreprenørgaranti ved salg av nyoppført bolig – svar fra Justisdepartementet

    Norges Eiendomsmeglerforbund har blant annet bedt om en avklaring på hvordan man skal forstå begrepet «som ledd i næringsvirksomhet». Dette siste har skapt mye hodebry for eiendomsmeglere over det ganske land. Av: advokat MNA Nina Fodstad Skumsrud, fagsjef Norges Eiendomsmeglerforbund Den 1. januar 2019 trådte en ny bestemmelse i § 2-11 i avhendingsloven (avhl.) i kraft. Med denne bestemmelsen ble det innført en plikt…

NEF på kartet

Kontakt oss

Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo

Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt

RSS Ledige stillinger

  • En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.

Viktig når du redigerer profilen:

Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.

Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:

Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.

Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.

Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!

Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.

Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no