[…]som dermed gir utbygger rett på alle nødvendige kostnader og dermed faktisk pris i henhold til buofl. § 41 annet ledd. Er det kun gitt […]
[…]bør derfor vurdere om det bør gis en hjemmel for oppsigelsesadgang i byggeperioden, lignende buofl. §§ 53 og 54. Bestemmelsen bør utformes på en måte […]
[…]ikke benyttes eiendomsmegler, altså ved omsetning av eiendom med ny bolig under oppføring (jf. Buofl § 1, 1. ledd b) som ikke formidles via eiendomsmegler, […]
[…]å ha en annen størrelse enn angitt vil dette omtales som «arealavvik» eller «arealmangel». Arealavvik blir en utfordring der eiendommen er mindre enn oppgitt i […]
[…]etasjer. Grunnflate = Arealet av en bygning som «treffer bakken» = «fotavtrykket». Se også: Arealavvik Spørsmål? Ta kontakt med forbrukerrådgiver Carsten Pihl, hos Norges eiendomsmeglerforbund hvis du […]
[…]Det er samtidig innført en slags egenandel på NOK 10 000 for mangler, og det er presisert når arealavvik utgjør en mangel. Videre har tilstandsrapporter […]
[…]eller (ii) entreprenøren stiller en tilleggsgaranti. På samme vis som for betalingstiden etter buofl. § 46 har lovgiver her valgt å gi forbrukeren en særskilt […]
[…]5,3 – 6,6 % ikke var å anse som en mangel (LB-2016-34319). Vi kan derfor anta at grensen for arealavvik etter § 3-8 ligger på […]
[…]gjelder avhl. § 3-8, ikke den nye § 3-3 (2), for vurdering av eventuelt innvendig arealavvik. Tekst som er basert på det tidligere forslaget bør […]
[…]for alt over kr 10.000,-. Kjøper må sette seg grundig inn i salgsdokumentasjonen. 5. Innvendig arealavvik, se ny § 3-3 andre ledd Dersom innvendig bygningsareal […]
[…]avbestilling. For avtaler som gjelder bolig under oppføring med tomt, vil en avbestilling etter buofl. § 53 gi selger krav på erstatning for økonomisk tap […]
[…] Smitteutbrudd og karantene kan også hindre forbruker i å møte til avtalt overtakelse. Etter buofl. § 14 skal overtakelse skje ved «overtakelsesforretning» og i […]
[…]er det videre krav om at det skal stilles en entreprenørgaranti. Reglene om dette er inntatt i buofl. § 12. Tidligere var det krav til […]
[…]er det videre krav om at det skal stilles en entreprenørgaranti. Reglene om dette er inntatt i buofl. § 12. Tidligere var det krav til […]
[…]mener vi at vi i den nye loven fikk gjennomslag for et fornuftig slingringsmonn for arealavvik. Dette var svært viktig! Vi fikk også gjennomslag for […]
[…]På den positive siden er Norges Eiendomsmeglerforbund svært tilfreds med at regelen om arealavvik blir justert slik vi argumenterte for i stortingshøringen. Med et slingringsmonn […]
[…]har fått formelle kompetansekrav og hensiktsmessige rapporter med god nok kvalitet foreligger. Arealavvik er ikke praktisk mulig å unngå. Det hjelper ikke med moderne verktøy […]
[…]garanti for sin oppfylling av avtalen på linje med garantibestemmelsen i bustadoppføringsloven (buofl.) § 12. Bestemmelsen lyder: «Ved sal av ny eigarbustad eller fritidsbustad som […]
[…]gjøres ufravikelig i forbrukerkjøp. • Det lovfestes en minsteterskel for når et innendørs arealavvik skal utgjøre en mangel. Med «areal» menes bruksareal (BRA). Rommenes faktiske […]
[…]til miljøet. Materialene som benyttes skal ha vanlig god kvalitet med mindre annet er avtalt, jf. buofl. § 7. Brudd på disse kravene innebærer en […]
