Nye meglerstandarer
[…]selger eller kjøper som utgangspunkt hefter for målselskapets gjeld, og at det de således maksimalt kan tape på sin investering i målselskapet, er verdien av […]
Meny
Search results for "mal"
| Results 1041 - 1060 of 1080 | Page 53 of 54 |
| Sorted by: Relevance | Sort by: Date | Results per-page: 10 | 20 | 50 | All |
Tinglysningsfeil og ansvar for sakskostnader
Ved utfylling av skjøte kan det oppstå feil. Når det er kunden selv som har gjort feil, brukes uttrykket inkuriepåtegning om fremgangsmåten for å […]
Næringsmeglerne kan trygt bruke meglerstandaren
[…]at næringsmeglerne legger til rette for bruk av en standardkontrakt som er innenfor markedets normale variasjon av ansvarsfordeling. Et megleransvar kan derimot ikke utelukkes dersom […]
Selgers informasjonsansvar – med særlig vekt på selgers opplysninger i egenerklæringsskjema
[…]plikt til å undersøke eiendommen. Selgers egne opplysninger suppleres riktignok ved at det normalt innhentes takst/boligsalgsrapport forut for salg, men det kan likevel ikke alltid […]
Nytt rundskriv om eiendomsmegleres langsiktige investeringer i fast eiendom
[…]næringsformål, eller fem enheter til boligformål. Investeringer innenfor disse grensene vil normalt ikke komme i konflikt med regelen. Videre kan andre forhold (punkt ii og […]
Meglers ansvar for kjøpekontrakten
[…]Meglerstandardene inneholder bestemmelser som kjøpere som er representert av advokat, normalt ikke vil godta. Er det da problematisk at meglere benytter disse uten å presisere […]
Eiendomsmeglingsloven § 6-6 – meglers (manglende) adgang til å binde oppdragsgiver.
[…]Oppdragstager er alltid megler, oppdragsgiver er normalt selger, og tredjepersoner er normalt kjøper, men variasjoner finnes åpenbart. For eksempel leverandører, naboer, det offentlige etc. Oppdragsgiver […]
Salg av AS som eier bolig- eller fritidseiendom – gjennomføring av oppgjør
[…]selger og oppgjørsansvarlig i forbindelse med gjennomføring av oppgjøret, og det er inntatt mal for melding i henhold til aksjeloven § 4-12 samt styreprotokoll for […]
Staten som leietaker – noen erfaringer med ny tilpasset standardkontrakt
[…]og det skaper unødig konfliktfylte og tunge prosesser, påpeker Høstmælingen. I tillegg kan malen virke litt usympatisk, i den forstand at særlig de mindre utleiere […]
Blancooverdragelser og gevinstbeskatning
[…]Den begynner å løpe fra det tidspunktet kjøperen får eiendomsretten til eiendommen – som normalt er overtakelsesdagen ved kjøp av bolig – det er da […]
Revisjon av eierseksjonloven
[…]vedrørende fellesarealer eller ved overtakelse av disse. Utvalget foreslår innføring av maksimal saksbehandlingstid for en seksjoneringsbegjæring og for gebyret kommunen kan ta for seksjoneringssaken. Dette […]
Når gir leietakers feil, mangler eller forsinkelse utleier rett til å heve kontrakten?
[…]kan som nevnt være risikofylt, og dersom leietaker protesterer mot hevingen, må utleier normalt bringe saken inn for rettslig behandling (eventuelt gjennom en fravikelsesprosess). Dersom […]
Rekkevidden av meglerens omsorgsforpliktelser utover det konkrete salgsoppdraget
Eidsivating lagmannsrett avsa den 8. desember 2014 en dom (LE-2014-84966) som belyser rekkevidden av meglerens rådgivningsplikt og plikt til å opptre i samsvar med god […]
Forenklinger i byggesaksreglene fra 1. juli: «Sannergarasjer» til glede og besvær?
Det har vært et uttalt mål for den sittende regjeringen å få gjennomført forenkling og effektivisering av byggesaksprosessene. En betydelig del av kommunenes arbeid er […]
Nytt lovforslag gir bortfestere adgang til å kreve regulering av festeavgiften ved et «engangsløft» i forbindelse med forlengelse av festeavtale til bolig- og fritidshus. Et lovforslag i bortfesterens favør, på bekostning av festeren?
Fredag den 27. mars 2015 la Justis- og beredskapsdepartementet frem sine forslag til «Endringer i tomtefesteloven», i Prop. 73 L (2014-2015) om «Nye regler om […]
Erstatningsansvar for ansvarlige foretak i byggesaker
Ved Høyesteretts dom av 5. mars i år er det fastslått at tredjeparter som rammes av en uaktsom handling fra den som har rollen som […]
Kjøp av fast eiendom i Spania sett med en advokats øyne
[…]den av selgeren) er gjenstand for forhandling med kjøperen, alltid nedad. Således er det normale at den eventuelle kjøperen kommer med et mottilbud med hensyn […]
Risiko og ansvar for fradeling av tomt
Ved salg av tomt som utgjør del av en eiendom, bør det avtales hvem som har risikoen og ansvaret for at tomten blir fradelt. I […]
Tomtefeste – hva skjer?
Av: Juridisk avdeling NEF Dom i Høyesterett HR-2015-843-S Høyesterett i storkammer avsa 22. april 2015 dom i sak om tomtefeste og regulering av festeavgift. Dommen endrer […]
Flytende dødsbo og eiendomssalg
[…]er klart at megler fullt ut har påtatt seg å gjennomføre det resterende, vil denne plikten normalt bestå selv om selger dør. Men det er […]
