[…]nødvendig med gode systemer og god internkontroll som ivaretar hensynet til at: • Vurdering av eiendommens verdi inngår i meglers rådgivningsplikt – denne må være […]
[…]er nærmere regulert i tomtefesteloven § 37 (1) annet og tredje punktum. Utgangspunktet er at eiendommens verdi, i betydning grunn pluss bebyggelse er irrelevant. Det […]
[…]om eiendommen består av flere matrikkelnummer, og det bør også utarbeides en liste over eiendommens løsøre og inventar som vedlegges kontrakten. Konsesjonsrisiko I landbrukskontrakten punkt […]
[…]er gjennomført. I denne fasen bør fokus også være på uforutsette hindre underveis grunnet eiendommens eksisterende bruk. Når et bygg først er oppført foreligger det […]
[…]bilder. I forbindelse med endret bruk og fremleie er det nå presisert at opprettholdelse av eiendommens leietakersammensetning skal anses som saklig grunn for utleier til […]
[…]ha store skattemessige følger. Ettersom skattemessig verdi som regel er vesentlig lavere enn eiendommens markedsverdi, vil det utløse skatt i selskapet. Slik vil eiendomsselskapet etter […]
[…]tid viser seg at forutsetningene for fradragsvurderingen ikke er riktige. Eventuelt med en tidsbegrensning på f.eks 5 år. Hvor mye? Maksimalt 27% av estimert gevinst. […]
[…]tvangssalget ikke får noe netto dekning av tvangssalget som følge av foranstående heftelser og eiendommens verdi. Bestemmelsen om dekningsprinsippet fremgår av tvfbl. § 11-21, 2. […]
[…]det gjelder forkjøpsretter innstiftet før lovens ikrafttredelse skulle man tro at begrensningen om lengstetid ikke kan gjøres gjeldende under henvisning til forbudet mot tilbakevirkende lovgivning […]
[…]jf. avhendingslova § 2-1. Dette har også sammenheng med at det er selger som kontrollerer eiendommens hjemmel og som dermed kan begjære fradeling, jf. matrikkellova […]
