Viktig med gode forberedelser

Bygningssakkyndige melder om at de foreløpig har god kapasitet til å lage tilstandsrapporter, men de oppfordrer samtidig både eiendomsmeglere og boligselgere til å forberede salgsprosessen i god tid.

Dette kommer fram i en undersøkelse gjort blant medlemmene til Norsk Takst.

I undersøkelsen kommer det fram at flertallet at bygningssakkyndige foreløpig har god nok kapasitet til å ta unna økt arbeidsmengde som følge av nye krav til tilstandsrapporter. Samtidig mener seks av ti at det kan bli pressproblemer når mange boliger skal ut i markedet samtidig før sommeren. Dette gjelder spesielt i pressområder med høy boligomsetning.

Det kan forekomme både lokale variasjoner i kapasiteten til bygningssakkyndige, og det kan i tillegg være enkelte bygningssakkyndige som har større pågang. For å unngå forsinkelser i disse tilfellene oppfordrer eiendomsmeglere til å sonderer kapasiteten til andre bygningssakkyndige i området.

Start i god tid

Rådet til både bygningssakkyndige og eiendomsmeglere er derfor å starte forberedelsene i god tid, ikke minst når det gjelder å bestille befaringen som skal ligge til grunn for den bygningssakkyndiges tilstandsrapport. For å lage en realistisk tidslinje frem mot ønsket dato for visning, blir planlegging og godt samarbeid mellom alle involverte viktig. 

Det vil også være viktig at eiendomsmegleren minner oppdragsgiver om å legge til rette slik at bygningssakkyndige får gjort sine undersøkelser.

Et av områdene hvor samhandling mellom bransjeaktørene er viktig, er for partene å sørge for at flyten med grunnlagsdokumentasjon er så bra som mulig. God dialog mellom aktører som Norges Eiendomsmeglerforbund, Huseierne, Forbrukerrådet og takstbransjen tar nå sikte på å styrke rutiner og informasjonsflyt på slike områder. 

Lang holdbarhet

Etter de nye reglene gjelder tilstandsrapporter i hele 12 måneder. Det gjør det tryggere for selger å bestille befaring fra bygningssakkyndige tidlig. På den måten unngår man også å bli rammet av eventuelle pressproblemer før sesongtopper i boligmarkedet. 



Print Friendly, PDF & Email

Relaterte Artikler

  • Viktig å ha fokus på hvitvasking

    De europeiske bankmyndighetne (EBA) oppfordrer til at man i forbindelse med kronaepidemien opprettholder gode hvitvaskingsrutiner. Viktigheten av gode antihvitvaskingsrutiner er for å unngå at det finansielle systemet misbrukes for hvitvasking eller terrorfinansiering. Foretakene bør ha oppmerksomhet mot endringer i kriminalitetsmønsteret som tiltakene knyttet til virusutbruddet kan medføre, skriver Finanstilsynet på sine sider.

  • - Statsbudsjettet 2019 er gode nyheter for boligmarkedet

    Norges Eiendomsmeglerforbund mener at regjeringens forslag til statsbudsjett for 2019 er gode nyheter for boligmarkedet framover. Regjeringens forslag til statsbudsjett for 2019 innebærer små endringer i forhold til boligmarkedet. De følger blant annet opp tidligere signaler om å redusere kommunenes mulighet til å innkreve kommunal eiendomsskatt fra maksimalt sju til fem promille med virkning fra 2020, og samtidig at eiendomsskattegrunnlaget ikke skal kunne overstige 70…

  • ROLIG NÅ: Nabolaget ser rolig ut nå. Men hvordan er lydnivået på kveldstid? Ta en spaningstur!
    Viktig å holde boligmarkedet i gang

    NEF oppfordrer medlemmene igjen til å etterleve smittevernregelverket og følge bransjens koronaretningslinjer med den største aktsomhet. Det er nødvendig med tett og god dialog både med oppdragsgivere og interessenter  for å sikre at regelverket blir forstått og fulgt. Hverdagene og nyhetsbildet den siste tiden har vært preget av høye smittetall og skjerpede tiltak. I Oslo har man levd under strenge tiltak i lang tid,…

  • Viktig fra Kartverket!

    Merk dere datoene for stenging av matrikkel og grunnboka i desember 2019: Matrikkelen stenges for all oppdatering i perioden 13. desember 2019 klokken 18 til utløpet av 1. januar 2020. Totalt 9 virkedager. Grunnboken stenges for all oppdatering i perioden 27. desember 2019 klokken 20:00 til utløpet av 1. januar 2020. Totalt 1. virkedag. Hvorfor? Sikre at kommune- og regionreguleringene blir ivaretatt i matrikkel…

  • Viktig samarbeid for felles interesser

    Med nyvalgt styreleder Randi Hollingen og ny juridisk direktør Silje Nesteng Andresen på plass, har NEF i oktober gjennomført en rekke gode møter med mange av våre nærmeste samarbeidspartnere. Disse møtene er høyt prioritert fordi vi har større gjennomslagskraft i viktige saker når flere aktører trekker i samme retning. Av: Carl O. Geving, adm. dir. Norges Eiendomsmeglerforbund - innlegget ble først publisert i Eiendomsmegleren…

  • Gode allianser gir bedre resultater

    Søndag 14. Januar 2018 presenterte Frp, Høyre og Venstre sin politisk plattform for en borgerlig trepartiregjering. Dette dokumentet er utgangspunktet for den utvidede regjeringens prioriteringer i stortingsperioden som løper fram til høsten 2021. Av: Carl O. Geving, administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Blant regjeringens prioriteringer er det særlig to som er viktige for eiendomsmeglerne. Regjeringen vil: Styrke forbrukernes interesser og de profesjonelle aktørenes ansvar…

NEF på kartet

Kontakt oss

Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo

Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt

RSS Ledige stillinger

  • En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.

Viktig når du redigerer profilen:

Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.

Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:

Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.

Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.

Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!

Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.

Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no