Forslagene innebærer flere endringer som skal redusere unødvendige administrative byrder for eiendomsmeglingsforetakene. Blant annet foreslås det å fjerne plikten til å gi timepristilbud, og å fjerne den generelle plikten til å skrive regning med oversikt over tidsbruk når vederlaget er provisjon eller fastpris. Oppdragsgiver skal likevel kunne kreve en skriftlig oversikt over arbeidet som er utført.
Det foreslås også viktige endringer i etterutdanningsreglene. Ordningen med at Finanstilsynet forhåndsgodkjenner kurs foreslås avviklet. Den enkelte megler og fagansvarlig får dermed et større ansvar for å vurdere og dokumentere at gjennomført etterutdanningen er relevant, jf. kravet i eiendomsmeglingsforskriften § 4-10 annet ledd. Samtidig foreslås det større fleksibilitet i perioden for oppfyllelse av 15-timerskravet. Sistnevnte innebærer at de som er underlagt krav til etterutdanning skal få en reell mulighet til å reparere eventuelle brudd på etterutdanningskravet ved å gjennomføre resterende antall etterutdanningstimer i løpet av inneværende kalenderår.
Videre foreslår Finanstilsynet å redusere deler av foretakenes rapportering fra halvårlig til årlig, gjøre det enklere å kvalifisere som ansvarlig megler innen utleiemegling og åpne for at eiendomsmeglingsforetak kan motta vederlag for formidling av boligselgerforsikring.
Samlet vil forslagene kunne gi bransjen mindre administrasjon og større fleksibilitet. Finanstilsynet vurderer at endringene vil redusere foretakenes administrative kostnader uten at sentrale hensyn til forbrukervernet svekkes.
NEF er positiv til reelle forenklinger og færre unødvendige administrative krav. Vi har lenge arbeidet for å fjerne regler som skaper merarbeid uten å gi en tilsvarende gevinst for partene i en eiendomshandel. Vi er derfor glade for at Finanstilsynet nå foreslår å følge opp flere av forenklingene NEF tidligere har tatt til orde for.
Høringsfristen er 4. januar 2027.
Les høringsnotatet i sin helhet her: Forenklinger i eiendomsmeglingsregelverket
