Avgjørende at transaksjonen gjennomføres på tryggest mulig måte

Norges Eiendomsmeglerforbund var 9. januar med på den åpne høringen på Stortinget angående Lov om Bankenes sikringsfond og lov om endringer i finansforetaksloven mv.

Etter dagen regelverk har forbrukerne begrenset beskyttelse for tap av innskudd på klientkonto dersom banken går konkurs. NEF har jobbet for at regelverket skal gi full beskyttelse.

– Vi opptatt av at garantien for innskudd på klientkonto ved erverv eller salg av private boliger eller fritidshus, er så god at risikoen for tap av klientmidler knyttet til insolvens i bank reduseres til et absolutt minimum. Dette er vesentlig både av hensyn til forbrukersikkerhet og til balansen i boligmarkedet ved eventuell insolvens i bank, sa administrerende direktør i NEF, Carl O. Geving under høringen.

NEF ga derfor sin støttet til departementets forslag om ubegrenset garanti for innskudd på klientkonto i sin helhet i en periode på 12 måneder – når innskuddet gjelder erverv eller salg private boliger eller fritidshus. Det vil si en garanti utover de 2 millioner som ellers gjelder.

– En slik garanti vil etter vår vurdering gi et godt og nødvendig vern for forbrukernes innskudd under bolighandelen. Dette er viktig av hensyn til enkeltindividers livssituasjon, men vil også ha stor samfunnsmessig betydning, sa Geving videre.

Kan få store konsekvenser

Geving viste videre til at ved insolvens i en bank vil hele klientmiddelbeholdningen på et eiendomsmeglingsforetaks klientkonto kunne gå tapt. En klientkonto kan inneholde midler fra mange hundre eiendomshandler, og en kollaps i en større bank kan derfor få avgjørende konsekvenser for gjennomføringen av en lang rekke eiendomstransaksjoner.

En situasjon som berører mange hundre, kanskje tusener av boligtransaksjoner og flere milliarder i tap vil kunne få konsekvenser for boligmarkedet som helhet, og dermed påvirke den finansielle stabiliteten i landet.

Print Friendly, PDF & Email

Relaterte Artikler

  • Må man skatte av boligsalget?
    Rentebetingelser på klientkonto

    Eiendomsmeglingsloven og – forskriften har bestemmelser om forvaltning og behandling av klientmidler som vi i NEF juridiske avdeling får enkelte spørsmål om. I den siste tiden har vi hatt en del konkrete spørsmål knyttet til rentebetingelser for eiendomsmeglingsforetakets klientkonto. Av: advokat MNA Nina Fodstad Skumsrud, fagsjef NEF Etter eiendomsmeglingsforskriften § 3-10 skal klientmidler plasseres til «høyest mulig rente». I Finanstilsynets rundskriv 7/2014 er det…

  • NEF og EiendomNorge passer på at kommunene følger opp konsesjonsbehandling når e-tinglysing kommer

    Elektronisk tinglysing er like rundt hjørnet. Dette setter også krav til kommunene ved konsesjonsbehandlingen. NEF og EiendomNorge har nå sendt brev til alle Norges kommuner for å varsle om hva man skal passe på. Du kan lese teksten i brevet her:   Konsesjonskontroll, matrikkel og elektronisk tinglysing I forbindelse med overgangen fra manuell til elektronisk tinglysing sender vi brev til alle landets kommuner. Norges…

  • Slutt på lokal godkjenning

    Avvikling av reglene om lokal godkjenning vil gjøre det enklere å påta seg rollen som ansvarlig for bygge- og anleggsarbeider. Av: advokat Eirik Gåskjønli i Bing Hodneland advokatselskap DA   Lokal godkjenning Kravet til «lokal godkjenning» har lenge vært en sentral regel i plan- og bygningsretten. For å få ansvarsrett i byggesaker har bedrifter vært nødt til å søke om lokal godkjenning fra kommunen,…

  • Feriestengt på NEFs servicekontor

    I uke 29 og 30 holder NEF servicekontor feriestengt. Selv om kontoret i Parkveien 55 holder stengt, er det likevel mulig å nå oss. • Spørsmål fra pressen se her. • Spørsmål til NEFs juridiske avdeling kan sendes til juridisk@nef.no • Henvendelser til NEF servicekontor kan de sendes til firmapost@nef.no God sommer!

  • NEFs høringssvar på Eiendomsmeglingsutvalgets utredning

    NOU 2021:7, «Trygg og enkel eiendomsmegling – Evaluering av eiendomsmeglingsloven og forslag til en fremtidsrettet regulering», ble sendt på høring i juni. Fristen for høringssvar var i går. Ved overleveringen av NOU'en gav utvalgslederen uttrykk for at evalueringen har vist at gjeldende lov i stor grad har fungert godt, og at utvalgets forslag derfor i stor grad bygger på gjeldende lov. Norges Eiendomsmeglerforbunds er…

  • Vær oppmerksom på disse lovendringene

    Nytt år gir nye muligheter – også for lovgiver. Utover i 2016 kan vi vente flere spennende endringer. Av: Deloitte Advokatfirma I forrige nummer av Eiendomsmegleren kunne vi lese om den foreslåtte endringen i dokumentavgiftsregelverket som innebærer at fritak for dokumentavgift ved skattefrie omorganiseringer. Forslaget ble vedtatt og trer i kraft 1. januar 2016. Utover denne lovendringen, er det lite knyttet til eiendom som…

NEF på kartet

Kontakt oss

Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo

Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt

RSS Ledige stillinger

  • En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.

Viktig når du redigerer profilen:

Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.

Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:

Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.

Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.

Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!

Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.

Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no