Både de offentlige høyskolene/universitetene og Handelshøyskolen BI opplever økt antall i søkere til eiendomsmeglerstudiet. Samordna opptak til de fire offentlige høyskolene/universitetene viser at det var 353 personer som søkte for å komme inn på de i alt 175 plassene på eiendomsmeglerstudiet innen søknadsfristen 15. april. Dette er en økning på drøye ti prosent fra søkerantallet i fjor. Universitetet i Sørøst-Norge opplever en sterk økning…
Støtteordninger/krisepakker som kan berøre eiendomsmeglere
- Av: Redaksjonen
- 3. april 2020
- Forsidenytt, Nyheter, nyhetsbrev

Etter utbruddet av korona har det kommet på plass flere krisepakker for å avhjelpe situasjonen for både arbeidstakere og norsk næringsliv. Her har vi samlet noen av de tiltakene som kan være nyttige å ha oversikt over både for deg som eiendomsmegler og for eiendomsmeglingsforetak.
Personer:
- Permitteringer og dagpenger
Lønn: Permitterte sikres full lønn inntil 6 G fra dag 3 til og med dag 20.
Dagpenger for permitterte og de som blir ordinært ledige oppjusteres og skal utgjøre 80 prosent av dagpengegrunnlaget opp til 3G og 62,4 prosent av den delen av dagpengegrunnlaget som er mellom 3G og 6G. Trådte i kraft fra 20. mars.
Opphever ventetid: Permitterte trenger ikke lenger å gå tre dager uten inntekt. Dette gjelder også for dem som blir sagt opp. Tiltaket gjelder fra 20. mars.
Senker nedre grense for å få dagpenger: Den nedre inntektsgrensen for rett til dagpenger senkes til 0,75G siste 12 måneder eller 2,25 G siste 36 måneder. Endringen gjelder fra 20. mars. Reglene vil gjelde både permitterte og arbeidsledige.
Permitterte har rett til dagpenger i påsken: Vanligvis har ikke permitterte rett til dagpenger i påsken, men her er det gjort et unntak.
Kravet til redusert arbeidstid for rett til dagpenger: endres fra minimum 50 prosent, til minimum 40 prosent. Endringen innebærer at for eksempel en fulltidsansatt som permitteres kun to arbeidsdager i uka, får rett til dagpenger.
Egenmelding: Arbeidstakere får rett til egenmelding i 16 dager.
Les også: Om gyldigheten av permittering av eiendomsmeglere/
Eiendomsmeglerfullmektiger og praksistid hva hvis du blir permittert/
Permittering særlig om eiendomsmegleres stilling
Les mer på regjeringens side her
Foreldre
Foreldre får dobbelt så mange dager med omsorgspenger, også kalt «sykt-barn-dager». Arbeidsgiver skal kun betale for de tre første dagene.
Foreldre med 1 eller 2 barn som er under 12 år, får normalt 10 dager hver, nå doblet til 20. Foreldre med 3 eller flere barn under 12 år, får normalt 15 dager hver, nå doblet til 30.
Les mer på regjeringens side her.
SFO og barnehage: Foreldre slipper å betale for dette så lenge tilbudet er stengt på grunn av corona.
For selvstendig næringsdrivende og frilansere
Fra og med dag 17 kan man få om lag 80 prosent av inntekt (gjennomsnitt av de tre siste årene) opp til 6G (ca. 600 000 kroner). Selvstendig næringsdrivende og frilansere kan også nå få omsorgspenger etter samme regler som arbeidstagere. De kan også få det med samme dekningsgrad som den eller har for sykepenger.
Eiendomsmeglingsforetak:
- Arbeidsgiverperioden: (dagene da arbeidsgiver betaler full lønn til den permitterte) reduseres fra 15 til 2 dager. Staten tar deretter over inntektssikring av den permitterte. Staten tar over betalingsansvaret fra og med 20. mars.
- Nye regler om koronarelatert sykefravær og egenmelding
Arbeidsgivere skal kun betale sykelønn for de tre første dagene med korona-relatert sykefravær. (nye regler gjelder fra 16. mars). NAV får mulighet til å fravike krav om legeerklæring for sykepenger.
Alle som må være borte fra arbeid på grunn av Covid-19, eller mistanke om slik sykdom, har rett til sykepenger.
Les mer på regjeringens side her.
- Reduserer antall dager med omsorgspenger: Arbeidsgiver skal kun betale for de første 3 dagene med omsorgspenger. Deretter forskutterer arbeidsgiver resten av dagene med omsorgspenger, men kan kreve dette refundert.
- Arbeidsgiveravgift: settes ned med fire prosentpoeng i to måneder.
- Utsatt forskuddsskatt: Forfallsfristen er utsatt fra 15. april til 1. september.
- Utsatt frist for betaling av merverdiavgift: Fristen for å betale første termin med merverdiavgift utsettes til 10. juni.
- SMB-bedrifter kan søke om lån gjennom lånegarantiordningen
De fleste eiendomsmeglingsforetak har færre enn 250 ansatte, og vil dermed kunne benytte seg av ordningen om lånegarantiordningen for små og mellomstore bedrifter. Denne ordningen ble godkjent 27. mars, og bedrifter kan gjennom denne søke banken sin om lån til dekning av driftsutgifter eller finansiering av investering gjennom statens lånegarantiordning. Driftsutgifter så omfatter dette alle løpende utgifter, herunder betjening (forfalte renter og avdrag) på eksisterende gjeld.
Ordningen har en ramme på 50 milliarder kroner, og bankene kan med lånegarantiordningen yte lån til bedriftene med en statlig garanti på 90 prosent av lånebeløpene.
Les mer om «Forskrift til lov om statlig garantiordning for lån til små og mellomstore bedrifter» på regjeringens sider her.
Kontantstøtte til bedrifter med vesentlig omsetningsfall
Staten skal gå inn og gi «kontantstøtte» til bedrifter med et vesentlig omsetningsfall/inntektsfall. Kompensasjonen skal dekke uunngåelige kostnader, som for eksempel husleie og forsikringer. Formålet med ordningen er å sikre arbeidsplasser, slik at folk skal ha en arbeidsplass å gå tilbake til når virusepidemien er over.
Hver enkelt bedrift må selv søke om støtte, og er ansvarlig for at opplysningene som gis er korrekte og for å ikke misbruke ordningen. Det legges opp til en automatisert behandling av søknadene, og det skal gå kort tid fra søknad til utbetaling.
Eiendomsforetak kan få støtte under ordningen
Foretak som har som sin næringsvirksomhet å leie ut eller megle eiendom vil kunne søke om støtte under kompensasjonsordningen. Leieinntekter og honorar-/provisjonsinntekter fra salg av eiendommen vil da være regnet som omsetning.
Finansdepartementet vil i forskrift gi nærmere bestemmelser om hvordan omsetning og omsetningsfall skal fastsettes.
Ordningen vil administreres av Skatteetaten. Det vil bli laget en særskilt portalside som åpnes når ordningen er vedtatt i Stortinget og notifisert i ESA.
- Første utbetalinger skal skje så raskt som mulig. En søknadsportal for bedriftene skal være oppe og gå fra 17. april.
- Ordningen skal i første omgang gjelde for mars, april og mai.
- Bedriftene må kunne dokumentere et omsetningsfall på minst 30 prosent per måned for å få støtte. For mars holder det med et omsetningsfall på 20 prosent.
- Ingen bedrifter vil få dekket alle sine faste utgifter.
- Det kan hende det blir endringer i ordningen underveis.
- Det settes en minstegrense for utbetaling, slik at beregnet støttebeløp under 5000 kroner utbetales ikke.
- Regjeringen legger opp til at den øvre grensen for støtte per foretak blir 30 millioner kroner per måned og at det settes en høyere maksgrense for konserner, forutsatt at en slik løsning kan godkjennes av ESA. Regjeringen vil foreslå at vi kommer tilbake til de endelige grensene i en egen forskrift.
- Som unngåelige, faste kostnader regnes leie av lokale, lys og varme, vann og avløp, forsikring, leie av utstyr og transportmidler, samt netto rentekostnader.
Les mer om dette på regjeringens side her.
Departementet vil i forskrift gi nærmere bestemmelser om hva som vil regnes som uunngåelige faste kostnader.
Modell for beregning av kompensasjon
Bedriftene som ikke er pålagt å stenge, men likevel opplever reduksjon i omsetning på 30 prosent eller mer (20 prosent i mars), vil få kompensasjon beregnet slik:
Reduksjon i omsetning x (unngåelige faste kostnader – egenandel på 10 000 kroner) x justeringsfaktor på 80 prosent
NB! Støtteordningen for SMB må behandles i Stortinget og godkjennes av ESA. (dette skjer trolig tirsdag 7.4.) Parallelt arbeides med den tekniske løsningen for søknadsportalen. Ordningen er derfor ikke iverksatt ennå, og det finnes ikke noe søknadsskjema tilgjengelig foreløpig.
Bolig
Utsettelse på renter og avdrag: Bankene har mulighet til å gi utsettelse for renter og avdrag i inntil 6 måneder på eksisterende lån
Fleksibilitetskvoten i boliglånsforskriften er økt: Fleksibilitetskvoten er økt til 20 prosent.
Relaterte Artikler
-
Flere vil bli eiendomsmeglere
-
Om gyldigheten av permittering av eiendomsmeglere
Om en permittering er gyldig avhenger av en rekke vilkår. Det må foreligge saklig grunn for å permittere en arbeidstaker og prosessen fram mot permittering må følge visse formkrav. Kravene til en gyldig permittering, saksbehandlingsregler, mv. er ikke lovfestet, men følger i stor grad de vilkår og prosedyreregler som følger av kapittel 7 i Hovedavtalen mellom LO og NHO. I tillegg har man lov…
-
Endret rundskriv om kravet til etterutdanning for eiendomsmeglere
Finanstilsynet har oppdatert rundskrivet om kravet til etterutdanning. Nytt rundskriv 7/2019 erstatter det tidligere rundskriv 6/2012 om samme tema. Innholdet i det nye rundskrivet er stort sett det samme som i det gamle, men Finanstilsynet har oppdatert eksemplene og kommet med en viktig presisering; Ved lengre tids fravær, for eksempel i forbindelse med fødselspermisjon kan etterutdanningskravet «nullstilles», så lenge fraværet er minimum 6 måneder…
-
Ny mastergrad åpen for eiendomsmeglere
Handelshøyskolen BI starter fra høsten 2019 et masterprogram i forretningsjus og økonomi som vil være tilgjengelig for eiendomsmeglere. Studiet kan være en mulighet for de som har bachelor i eiendomsmegling å studere videre innen juss og økonomi. De som har tatt utdannelsen sin ved BI er automatisk kvalifisert til opptak forutsatt at de har minimum B i snittkarakter (Det tilsvarer 3,5 på ECTS skalaen…
-
Ny veiledning: Slik kan eiendomsmeglere etterleve IKT-forskriften
Finanstilsynet har laget en ny veiledning for eiendomsmeglingsforetak om hvordan de kan etterleve IKT-forskriften. Det er også laget en egen tilsynsmodul med kontrollspørsmål. Den gamle veiledningen fra Finanstilsynet var fra 2006, 10 år tilbake. 10 år gammel veiledning I 2006 var Windows XP det fremherskende operativsystemet for PC-er, og det var et år igjen til Steve Jobs introduserte iPhonen. I tiden som har gått…
-
Eiendomsmeglere scorer høyt på Norsk kundebarometer
De fire eiendomsmeglingsforetakene som er med på Norsk kundebarometers undersøkelse for 2020 får gode tilbakemeldinger fra kundene sine. Eie Eiendomsmegling topper listen for eiendomsmeglingsbransjen foran Krogsveen, Aktiv Eiendomsmegling og DNB Eiendom. Undersøkelsen er et forskningsprosjekt ved Handelshøyskolen BI og har blitt gjort siden 2006. Norsk kundebarometer 2020 Eie Eiendomsmegling scoret hele 79,6 poeng (av 100) på tilfredshet blant kundene og er dermed helt oppe…
Min NEF
NEF regelverk
Flere fordeler i NEFs fordelsprogram
- Advokatfirma Arntzen de Besche
- Advokatfirmaet Grette
- Advokatfirmaet Henriksen & Co ANS
- Advokatfirma Homble Olsby
- SANDS advokatfirma
- Autogear
- Autozeek elektronisk kjørebok
- Avis Bilutleie
- Bertel O. Steen – Mercedes-Benz / Smart / Peugeot / Citroën / DS / Opel / Kia
- BMW
- Booknordics.com
- Dine Penger
- Eurocard
- Falck Redning
- Hotel Continental
- Kredinor
- Skattebetalerforeningen
- Smarthotel
- TRYG Forsikring
- Universitetsforlaget
- Verisure
For meglere
- Innmeldingsskjema
- Få ekstra stort utbytte med MNEF Pluss! En fordelaktig tjeneste for deg som allerede er MNEF og ønsker mer ut av medlemskapet
- Tilbud til fullmektiger
- Tilbud til studenter
- Fordeler
- Spar penger ved å bruke NEFs fordelsprogram!
- NEF regelverk
- Vilkår
- Styret og lokalforeningsledere
- Utmerkelser fra NEF
- NEF-HELP stipendet
- Proptech-2020
Mest populære søk
NEF på kartet

Kontakt oss
Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo
Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt
Innhold: Slik kjøper du bolig
Innhold: Slik selger du bolig
Siste innlegg
- Normal boligprisutvikling i september
- Nye veier til eie- alternative eiekonsepter i nybyggingsprosjekter
- To aktuelle saker fra Høyesterett
- NEF i Arendalsuka
- Hvordan skape fremtidsrettede og fleksible boliger?
- Nye analyser: Færre førstegangskjøpere, flere samkjøpere
- Dramatisk renteheving fra Norges Bank
- Prisvekst på nye boliger
- Sterk boligprisvekst
- – 90 år og like aktuell
- Samlet bransjen til tidenes landsmøte og vårkonferanse!
Her finner du mer hjelp!
Les mer om disse temaene!
Siste fagartiker for eiendomsmeglere
- Salg av eiendommer i villastrøk
- Hvorfor er det viktig at tinglyst hjemmel og reelt eierforhold stemmer overens?
- Eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger
- Har selger opplysningsplikt om at nabo er dømt for seksuelt misbruk av mindreårige?
- Oppsplitting av eiendomshandel – tomtekjøpsavtale og byggekontrakt
- Kjøp og salg av utviklingseiendom fra et sameie
- Endringene i forsikringslovgivningen påvirker eiendomsmeglingsbransjen
- Hvilke forbehold kan selger ta etter endringer i avhendingslova?
- Erverv før seksjonering – anke over tinglysingsvedtak
- Ulike betalings- og oppgjørsmetoder i bustadoppføringsloven
NEF i nyhetsbildet
- STABILE PRISER I SOMMERVARMEN 6. juli 2022
- Boligprisene står stille i Tromsø 5. juli 2022
- Boligprisene har steget 11,1 prosent siden nyttår – veksten fortsetter 5. juli 2022
- Boligprisene falt med 0,3 prosent i juni 5. juli 2022
- - Trumfer neppe renteeffekten 5. juli 2022
Pressekontakt
Pressemeldinger
Ledige stillinger
- En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.
Viktig når du redigerer profilen:
Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.
Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:
Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.
Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.
Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!
Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.
Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no