NEF.no er eiendomsmeglingsbransjens viktigste mediakanal og dermed også et bra sted å annonser hvis du søker etter nye medarbeidere til bransjen. Finn din nye medarbeider! Vi har nå et introduksjonstilbud for å annonsere ledig stilling i 30 dager: kr 2.500,- + mva for «ledig stilling» Med dette når du ut til de fleste fleste sentrale personer i eiendomsmeglingsbransjen! For mer informasjon kontakter Peter Rånås…
Innlegg: FINN.no splitter og hersker blant kjedene
- Av: Redaksjonen
- 17. februar 2022
- Forsidenytt, Nyheter

FINN.no har tatt en hel eiendomsmeglingsbransje på senga. Over natten har monopolisten gjennomført en radikal endring av prismodellen for boligannonser. Dette har skjedd til lavmælte protester fra kjeder som har følt seg tvunget til å akseptere en dårlig løsning til en urimelig pris.
Av: Carl O. Geving, administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund – Innlegget ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 1 2022.
Boligannonser er nå inndelt i liten, medium og stor pakke. Dette er markedsført slik at den store pakken gir boligen best mulig synlighet på FINN.no og leads til flere nye eiendomsmeglingsoppdrag. Stor og medium pakke er priset etter boligens adresse, liten pakke har fast pris. Landet er inndelt i fire geografiske områder, hvor samme digitale annonse koster vesentlig mer i byer som f.eks. Oslo, Bergen og Trondheim enn i byer som Bodø, Stavanger og Kristiansand. Prisene på medium pakke og stor pakke er mange ganger høyere enn tidligere priser.
Problemet med den nye prismodellen er at den fratar forbrukerne et reelt valg. FINN krever at meglerkjede eller meglerkontor velger en pakke som vil gjelde alle deres annonserte boliger.
Liten pakke – lav synlighet
Ingen tørr å binde seg til den minste annonsepakken, fordi den gir lav synlighet i konkurranse med andre boliger i samme marked. Kjedene har sett seg nødt til å akseptere FINNs vilkår for stor eller medium pakke. Dermed påføres forbrukerne en vesentlig merkostnad, uten å tilføres tilsvarende merverdi. I tidligere prismodell har annonsene framstått i likt format til lik pris, med mulighet for tilvalg. Løsningen har vært tilfredsstillende for forbrukerne og prisen har vært akseptabel. I den nye prismodellen tvinger FINN i realiteten gjennom en pakkeløsning hvor tidligere valgfrie elementer er blitt obligatoriske elementer i de nye pakkene. Når praktisk talt alle ender opp med dyre pakker blir differensieringen lav og prisen høy.
Les også: Meglere og Forbrukerrådet i full klinsj med Finn.no om boligannonser: – Fremstår som direkte grådige
og
Konkurransetilsynet kobles inn i striden om Finns nye boligannonse-priser
Les brevet fra NEF, Forbrukerrådet og Huseierne her:

Kan ikke sitte stille
NEF kan ikke sitte stille og se på at FINN.no misbruker sin posisjon til å ramme våre medlemmer og deres kunder. Derfor har vi i samarbeid med Huseierne og Forbrukerrådet rettet sterk kritikk til FINN.
Vår oppgave er å sikre at forbrukerne er godt ivaretatt i boligomsetningen. Dette gjør det særlig viktig for de tre organisasjonene å passe på at dominerende markedsaktører ikke utnytter sin posisjon til skade for forbrukerne.
Høye transaksjonskostnader bidrar til at terskelen for å bytte bolig blir høyere, og boligmarkedet dermed mindre effektivt. Det følger av eiendomsmeglingsloven at omsetningen av eiendommer gjennom eiendomsmegler skal skje på en kostnadseffektiv måte. Derfor er det et betydelig kostnadsfokus i eiendomsmeglingsbransjen. I NOU 2021:7 Trygg og enkel eiendomsmegling har utvalget analysert bransjens utvikling. Analysen viser at kundetilfredsheten har økt i takt med innfasing av høyere kvalifikasjonskrav og en rekke nye oppgaver tillagt bransjen, samtidig som gjennomsnittsprisen per boligformidling har vært tilnærmet uendret det siste 10-året. Boligselgerne får med andre ord eiendomsmeglingstjenester av høyere kvalitet til uendret pris. Dette er et uttrykk for en betydelig effektivisering som følger med virksom konkurranse i markedet for eiendomsmeglingstjenester.
I dette perspektivet er det svært uheldig dersom andre kostnadselementer har en prisutvikling som driver de samlede transaksjonskostnadene til et urimelig høyt nivå. Det er sterkt bekymringsfullt at FINN.no på en slik måte bruker sin dominerende stilling i et rubrikkmarked hvor det ikke er virksom konkurranse. Eiendomsmeglingsforetakene må fakturere forbruker for rubrikkannonser, enten direkte eller inkludert i markedsføringspakker, og har ingen reell kontroll på den kraftige prisøkningen som følger med FINNs nye prismodell.
NEF, Forbrukerrådet og Huseierne jobber derfor for å få FINN.no til å revurdere sin modell for prising av rubrikkannonser.
Relaterte Artikler
-
Finn din nye medarbeider på NEF.no
-
Forventer at FINN.no endrer ny prismodell på boligannonser
Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund, Forbrukerrådet og Huseierne 22. januar. Norges Eiendomsmeglerforbund, Forbrukerrådet og Huseierne reagerer sterkt på prismodellen FINN.no har introdusert for boligannonser i 2022. I praksis tvinger FINN fram en mangedobling av annonsekostnadene, fordi brukerne av FINNs tjenester ikke har et reelt valg. I tidligere prismodell har annonsene framstått i likt format til lik pris. Prisen har vært rundt 500 kroner, som er…
-
Finn Tveter er død
Vi har med stor sorg mottatt budskapet om at Finn Tveter har gått bort. Finn var direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund i over 17 år før han gikk av med pensjon i desember 2014. Han var et varmt og empatisk menneske med en stor personlighet. Han etterlot seg store fotavtrykk og gjorde dypt inntrykk på alle som fikk møte ham i denne perioden. Finn hadde…
-
Kurstimer klare på nef.no
Endelig er kurstimene klare på nef.no! Ved å gå inn på nef.no/kurstimer – vil du finne oversikt over dine kurstimer de siste to årene. Dette kan skrives ut, og du får et kursbevis å levere videre – se bildet over! Trykker du på «vis alle» under navnet ditt, vil du få se alle kurs vi har registrert på deg i vårt register! Man må…
-
Nekrolog - Finn Tveter
Finn var en veldig viktig mann for en hel yrkesgruppe. Budskapet om hans død er mottatt med sorg av eiendomsmeglere over hele landet. «Jeg er opptatt av stabilitet. Jeg har problemer med å forstå at folk kan få utrettet så mye når de kun er der kort tid», sa han til bladet Eiendomsmegleren da han i 1997 ble ansatt som ny direktør i…
-
EIE topper kåring blant eiendomsmeglerkjeder
EIE Eiendomsmegling topper kåringen blant eiendomsmeglerforetakene som er med på Norsk Kundebarometer sin måling for 2021. Det er seks kjeder som er med på kåringen denne gangen, og EIE topper foran Krogsveen og Privatmegleren. På de neste plassene finner vi Eiendomsmegler 1, DNB Eiendom og Aktiv Eiendomsmegling. - Bransjen har gjennom flere år lagt betydelig vekt på utvikling av kompetanse og kvalitet. Våre medlemmer…
Min NEF
NEF regelverk
Flere fordeler i NEFs fordelsprogram
- Advokatfirma Arntzen de Besche
- Advokatfirmaet Grette
- Advokatfirmaet Henriksen & Co ANS
- Advokatfirma Homble Olsby
- SANDS advokatfirma
- Autogear
- Autozeek elektronisk kjørebok
- Avis Bilutleie
- Bertel O. Steen – Mercedes-Benz / Smart / Peugeot / Citroën / DS / Opel / Kia
- BMW
- Booknordics.com
- Dine Penger
- Eurocard
- Falck Redning
- Hotel Continental
- Kredinor
- Skattebetalerforeningen
- Smarthotel
- TRYG Forsikring
- Universitetsforlaget
- Verisure
For meglere
- Innmeldingsskjema
- Få ekstra stort utbytte med MNEF Pluss! En fordelaktig tjeneste for deg som allerede er MNEF og ønsker mer ut av medlemskapet
- Tilbud til fullmektiger
- Tilbud til studenter
- Fordeler
- Spar penger ved å bruke NEFs fordelsprogram!
- NEF regelverk
- Vilkår
- Styret og lokalforeningsledere
- Utmerkelser fra NEF
- NEF-HELP stipendet
- Proptech-2020
Mest populære søk
NEF på kartet

Kontakt oss
Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo
Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt
Innhold: Slik kjøper du bolig
Innhold: Slik selger du bolig
Siste innlegg
- Normal boligprisutvikling i september
- Nye veier til eie- alternative eiekonsepter i nybyggingsprosjekter
- To aktuelle saker fra Høyesterett
- NEF i Arendalsuka
- Hvordan skape fremtidsrettede og fleksible boliger?
- Nye analyser: Færre førstegangskjøpere, flere samkjøpere
- Dramatisk renteheving fra Norges Bank
- Prisvekst på nye boliger
- Sterk boligprisvekst
- – 90 år og like aktuell
- Samlet bransjen til tidenes landsmøte og vårkonferanse!
Her finner du mer hjelp!
Les mer om disse temaene!
Siste fagartiker for eiendomsmeglere
- Salg av eiendommer i villastrøk
- Hvorfor er det viktig at tinglyst hjemmel og reelt eierforhold stemmer overens?
- Eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger
- Har selger opplysningsplikt om at nabo er dømt for seksuelt misbruk av mindreårige?
- Oppsplitting av eiendomshandel – tomtekjøpsavtale og byggekontrakt
- Kjøp og salg av utviklingseiendom fra et sameie
- Endringene i forsikringslovgivningen påvirker eiendomsmeglingsbransjen
- Hvilke forbehold kan selger ta etter endringer i avhendingslova?
- Erverv før seksjonering – anke over tinglysingsvedtak
- Ulike betalings- og oppgjørsmetoder i bustadoppføringsloven
NEF i nyhetsbildet
- STABILE PRISER I SOMMERVARMEN 6. juli 2022
- Boligprisene falt med 0,3 prosent i juni 6. juli 2022
- Boligprisene står stille i Tromsø 5. juli 2022
- Boligprisene har steget 11,1 prosent siden nyttår – veksten fortsetter 5. juli 2022
- Boligprisene falt med 0,3 prosent i juni 5. juli 2022
- - Trumfer neppe renteeffekten 5. juli 2022
Pressekontakt
Pressemeldinger
Ledige stillinger
- En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.
Viktig når du redigerer profilen:
Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.
Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:
Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.
Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.
Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!
Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.
Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no