Maks eiendomsskatt skal senkes fra 7 promille til 5 promille på boliger og fritidsboliger sier Venstre, Høyre og Fremskrittspartiet i regjeringserklæringen. Her er kommunene som vil få lavere eiendomsskatt av denne endringen. Av: Carsten Henrik Pihl Eiendomsskatten i Norge ilegges av den enkelte kommunene. Den kan gis på boliger og fritidsboliger samt for næring. Maks sats for eiendomsskatten er 7 promille av verdsettelsesgrunnlaget. 282…
Her er kommunene med høyest eiendomsskatt
- Av: superadmin
- 21. juni 2016
- Forbruker

Nye tall fra Statistisk Sentralbyrå viser at 270 kommuner har eiendomsskatt på boliger i 2016. Dette er 20 flere enn i 2015. Her ser du kommunene der eiendomsskatten er høyest.
Statistisk Sentralbyrå samler hvert år inn tall for eiendomsskatten i Norge. Midt i juni ble tallene for 2016 offentliggjort, og de viser at innbyggerne i Rakkestad i Østfold har den tvilsomme fornøyelsen av å betale høyest eiendomsskatt i Norge i år.
For en bolig på 120 m2 må en Rakkestad-beboer ut med hele 9400 kroner i snitt i eiendomsskatt i 2016, viser tallene. Til sammenligning må innbyggere i Finnøy i Rogaland bare ut med i snitt 600 kroner i eiendomsskatt for en bolig på 120 m2.
Og: Det er fortsatt 158 kommuner i Norge som ikke har eiendomsskatt på bolig.
Les også: Dette skal du se etter på visning
41 kommuner har innført eiendomsskatt siste to år
Tallene fra SSB viser at det stadig blir flere kommuner med eiendomsskatt på bolig. I 2016 er det 270 kommuner som har eiendomsskatt på bolig, og i toårsperioden fra 2014 til 2016 har det blitt 41 flere kommuner med eiendomsskatt på bolig.
Kommunene kan ilegge eiendomsskatt bare på boliger og fritidsboliger, bare på næring, eller for hele kommunen. I dag er det fortsatt 95 kommuner som bare har eiendomsskatt på næring.*
Les mer om eiendomsskatt: Slik beregnes eiendomsskatten
Til sammenligning er det 17 kommuner som i 2016 bare har eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger – ikke på næring. Oslo kommune er en av disse, der planlegges det innføring av eiendomsskatt på næring i 2017.
SPØRSMÅL: Artikkelforfatteren Carsten Pihl er forbrukerrådgiver for bolighandelen og gir forbrukere gratis rådgivning om boligkjøp, boligsalg og eiendomsmegling. Har du et spørsmål? Ring på telefon 4000 01 02 eller send et spørsmål her!
Her er kommunene med høyest eiendomsskatt
Listen under viser kommunene som har høyeste eiendomsskattenivå. Listen er rangert etter skatten innbyggere betaler i snitt for en enebolig på 120 kvadratmeter. Dette er SSBs sammenligningsfaktor, og det vil finnes innbyggere i disse og andre kommuner som betaler vesentlig mer i eiendomsskatt i året.
Kommune | Sats | Evt bunnfradrag | Eiendomsskatt på 120 m2 enebolig |
Rakkestad | 4,75 | 9400 kr | |
Rygge | 3,2 | 8900 kr | |
Alstahaug | 4,5 | 8708 kr | |
Notodden | 7 | 8316 kr | |
Hamar | 5,38 | 220.000 | 7908 kr |
Karlsøy | 6,5 | 7800 kr | |
Skaun | 4 | 650.000 | 7400 kr |
Bergen | 2,6 | 750.000 | 7325 kr |
Våler (Østf.) | 4 | 7320 kr | |
Brønnøy | 6 | 100.000 | 7272 kr |
Gjøvik | 4,85 | 7202 kr | |
Stange | 3,9 | 7059 kr | |
Averøy | 7 | 7000 kr | |
Namsos | 7 | 7000 kr | |
Bodø | 5,9 | 300.000 | 6726 kr |
Nord-Odal | 7 | 6720 kr | |
Målselv | 7 | 6706 kr | |
Sør-Varanger | 4 | 6528 kr | |
Flakstad | 7 | 6500 kr | |
Naustdal | 7 | 6489 kr | |
Namdalseid | 6,5 | 6435 kr | |
Gjemnes | 5,25 | 6300 kr | |
Andøy | 7 | 6216 kr | |
Birkenes | 4 | 50.000 | 6200 kr |
Molde | 3,6 | 6200 kr | |
Røros | 5,5 | 6105 kr |
Kilde: SSB/Kostra. Bearbeiding: Norges Eiendomsmeglerforbund
Bykonkurransen
Bergen ligger på åttende plass på listen over. En sammenligning av de tre store byene i Norge – som nå alle har innført eiendomsskatt – viser at Bergen topper også den listen:
By | Sats på boliger | Bunnfradrag | E-skatt på 120m2 enebolig |
Bergen | 2,6 | 750.000 | 7325 kr |
Stavanger | 3 | 400.000 | 3288 kr |
Trondheim | 5,65 | 500.000 | 4633 kr |
Oslo | 2 | 4.000.000 | 0* |
*For Oslo er dette snitt-tall. Det finnes boliger i Oslo på 120 m2 som har så høy verdi at man betaler eiendomsskatt.
Kilde: SSB/Kostra. Bearbeiding: Norges Eiendomsmeglerforbund
100 kommuner med bunnfradrag på bolig
Eiendomsskatten er bygget opp med en skattesats på mellom 2 og 7 promille, et takstgrunnlag (skatteverdien på boligen) og eventuelt et bunnfradrag. Bunnfradraget brukes ofte for at mindre verdifulle boliger skal skattlegges mindre. Det er nå 100 kommuner som har innført bunnfradrag.
Listen under viser at Oslo kommune er desidert i bunnfradragstoppen med 4 millioner kroner, noe Oslo-beboere nok synes er greit, i og med at boligprisene i Oslo er de høyeste i landet.
Kommune | Sats for boliger | Bunnfradrag i kroner |
Oslo | 2 | 4.000.000 |
Skedsmo | 2 | 1.800.000 |
Hammerfest | 2 | 1.000.000 |
Nittedal | 2 | 1.000.000 |
Karmøy | 2,8 | 1.000.000 |
Søgne | 2 | 800.000 |
Bergen | 2,6 | 750.000 |
Skaun | 4 | 650.000 |
Råde | 2 | 600.000 |
Aurskog-Høland | 2 | 500.000 |
Trondheim | 5,65 | 500.000 |
Kilde: SSB/Kostra. Bearbeiding: Norges Eiendomsmeglerforbund
Fem milliarder i boligskatt
Totalt gir eiendomsskatten 11,1 milliarder kroner i inntekter til kommunene. 5,4 av disse milliardene kommer fra boliger og fritidsboliger, viser tallene fra SSB:

Inntektene fra Eiendomsskatten er i dag på 11,1 milliarder kroner. 5,4 av disse kommer fra boliger og fritidsboliger (gul linje). Inntekter fra næring (lilla linje) ligger fortsatt litt foran, men inntektene fra boliger har økt mest de siste årene. (Ill: SSB)
* Her kom vi først i skade for å skrive 78. Det riktige skal være 95.
Relaterte Artikler
-
Her er kommunene som kan få mindre eiendomsskatt hvis regjeringen får det som de vil
-
Eiendomsskatt på næringseiendom
Økende økonomiske forpliktelser for kommunene rundt om i landet gjør at innføring av eiendomsskatt fremstår som en kjærkommen ekstra inntektskilde. Selv om det er frivillig for den enkelte kommune å skrive ut eiendomsskatt, er kommunen bundet av de rammer som eiendomsskatteloven oppstiller. I det følgende vil jeg redegjøre for enkelte hovedproblemstillinger vedrørende eiendomsbeskatning av næringseiendom. Av: Advokat Marius Sollund, Advokatfirmaet Wiersholm AS 1. Hvilke…
-
NEF og EiendomNorge passer på at kommunene følger opp konsesjonsbehandling når e-tinglysing kommer
Elektronisk tinglysing er like rundt hjørnet. Dette setter også krav til kommunene ved konsesjonsbehandlingen. NEF og EiendomNorge har nå sendt brev til alle Norges kommuner for å varsle om hva man skal passe på. Du kan lese teksten i brevet her: Konsesjonskontroll, matrikkel og elektronisk tinglysing I forbindelse med overgangen fra manuell til elektronisk tinglysing sender vi brev til alle landets kommuner. Norges…
-
Utsetter kutt i eiendomsskatt
Regjeringen foreslår i revidert nasjonalbudsjett å utsette senkingen av eiendomsskatten på boliger og fritidsboliger til 2022. I det opprinnelige statsbudsjettet som ble lagt fram i høst ble det foreslått å senke eiendomsskatten fra fem til fire promille fra 2021, men regjeringen ønsker nå å utsette dette. Reduksjonen av eiendomsskatten fra 2021 skulle komme som en videre oppfølging av reduksjonen fra sju til fem promille…
-
100.000 kroner venter på deg!
Har du noe du er opptatt av innenfor eiendomsmeglingsfaget? Noe som ingen har gjort noe med? Søk NEF-HELP-stipendet, så får du råd til å finne det ut! NEF-HELP stipendet deles ut til gode fagprosjekter for eiendomsmeglingsbransjen. Stipendet er et prosjekt mellom Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og HELP Forsikring (HELP) som ble etablert i 2013. Stipendet kan tildeles personer eller foretak i eiendomsmeglerbransjen. Stipendet er på…
-
Eiendomsskatt – hva bør du vite
Det er stor fokus på eiendomsskatt for tiden da Oslo kommune vil innføre eiendomsskatt for boliger i 2016 og for næringseiendom, verk og bruk i 2017. Kommunene har anledning til å beslutte utskrivning av eiendomsskatt i medhold av Eiendomsskatteloven av 1975. I dag har ca 80 % av landets kommuner benyttet seg av denne muligheten. Av: Advokat Torill Hasle Aamelfot, Deloitte advokatfirma Hva er…
Søk i ordbok
Mest populære søk
NEF på kartet

Kontakt oss
Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo
Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt
Innhold: Slik kjøper du bolig
Innhold: Slik selger du bolig
Siste innlegg
- Normal boligprisutvikling i september
- Svak boligprisutvikling i juli
- Mekling i nybyggprosjekter – et uforløst potensial
- Viktige råd til boligkjøpere høsten 2022
- Småhusplanen: Reguleringsplan for småhus-områder i Oslo ytre by
- Utsatt plikt til veiopparbeidelse og potensielle refusjonskrav – meglers ansvar for opplysninger
- Ny turvei over fritidseiendom ikke en mangel
- Næringsmegling, god meglerskikk og merverdiavgift
- Tilgjengelighet av eiendomsdata er ikke problemet
- Digitale løsninger og treffsikker kommunikasjon i én pakke: – Skal gjøre meglerne bedre
- 7Analytics bygger verdens første økosystem for analyse og risikovurdering av naturfare
Her finner du mer hjelp!
Les mer om disse temaene!
Siste fagartiker for eiendomsmeglere
- Mekling i nybyggprosjekter – et uforløst potensial
- Småhusplanen: Reguleringsplan for småhus-områder i Oslo ytre by
- Utsatt plikt til veiopparbeidelse og potensielle refusjonskrav – meglers ansvar for opplysninger
- Ny turvei over fritidseiendom ikke en mangel
- Næringsmegling, god meglerskikk og merverdiavgift
- Salg av eiendommer i villastrøk
- Hvorfor er det viktig at tinglyst hjemmel og reelt eierforhold stemmer overens?
- Eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger
- Har selger opplysningsplikt om at nabo er dømt for seksuelt misbruk av mindreårige?
- Oppsplitting av eiendomshandel – tomtekjøpsavtale og byggekontrakt
NEF i nyhetsbildet
- Markant fall i antall førstegangskjøpere 13. august 2022
- Markant fall i antall førstegangskjøpere 13. august 2022
- Flere bruker «foreldrebanken» for å få kjøpt bolig 13. august 2022
- Flere bruker «foreldrebanken» for å få kjøpt bolig 13. august 2022
Pressekontakt
Pressemeldinger
Ledige stillinger
- En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.
Viktig når du redigerer profilen:
Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.
Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:
Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.
Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.
Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!
Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.
Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no