Tinglysing betyr at et dokument - for eksempel et skjøte eller en panteobligasjon - blir registrert hos Kartverket. Tinglysing betyr at et dokument blir registrert i Kartverket. Gammelt ord som kommer helt fra vikingtiden; man møttes på Tinget en gang i året. Der ble blant annet kjøp og salg av eiendom «lest opp» og dermed respektert av alle. Dagens system med et offentlig register…
NEF og EiendomNorge passer på at kommunene følger opp konsesjonsbehandling når e-tinglysing kommer
- Av: Redaksjonen
- 7. april 2017
- Fagstoff

Elektronisk tinglysing er like rundt hjørnet. Dette setter også krav til kommunene ved konsesjonsbehandlingen. NEF og EiendomNorge har nå sendt brev til alle Norges kommuner for å varsle om hva man skal passe på.
Du kan lese teksten i brevet her:
Konsesjonskontroll, matrikkel og elektronisk tinglysing
I forbindelse med overgangen fra manuell til elektronisk tinglysing sender vi brev til alle landets kommuner.
Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er profesjonsforbundet for eiendomsmeglere, meglere og advokater som arbeider med eiendomsmegling, mens Eiendom Norge er bransjeforeningen for norske eiendomsmeglingsforetak. Sammen står de to organisasjonene bak så godt som all boligomsetning i Norge.
Når elektronisk tinglysing settes i gang så trer følgende endringer i kraft:
- Endring i forskrift om eiendomsregistrering § 62a «Kommunen skal føre opplysninger i matrikkelen om forholdet til konsesjonsregelverket og opplysninger om at ervervet ikke fører til deling av en driftsenhet. …» Endring i forskrift om konsesjonsfrihet § 4: «Egenerklæring som nevnt i § 2 skal sendes kommunen som snarets mulig registrerer opplysningene i matrikkelen. Kommunen skal informere innsenderen når opplysningene er ferdig registrert i matrikkelen»
Departementet har ikke tilrettelagt for elektronisk behandling av konsesjonssøknader og egenerklæringer om konsesjonsfrihet. Løsningen legger i første fase opp til at kommunene mottar egenerklæringer eller konsesjonssøknader på samme måte som i dag. Utfallet av kommunenes lovpålagte konsesjonsbehandling/-kontroll skal føres i en egen modul til matrikkelen. Egenerklæringer skal ikke lenger sendes tilbake til søkeren, kommunen skal kun sende en bekreftelse på at kontrollen er gjennomført.
Opplysninger om at konsesjonsforholdene er avklart er etter dette umiddelbart tilgjengelig for tinglysingen, og tinglysingsmyndigheten vil i de fleste tilfeller kunne utøve konsesjonskontrollen i løpet av sekunder. Det blir derfor mindre postsending, og enklere håndtering.
Dette vil være et stort løft for de som selger eiendom i deres kommune, i og med at de kan påregne at oppgjør for handelen skjer mye raskere. Videre er det en stor effektivisering i banknæringen, i eiendomsmeglingsbransjen, hos Kartverket og hos den enkelte kommune.
Dersom ikke forskriftene følges, og kommunen returnerer konsesjonsbehandling/-kontroll manuelt i post, vil dette føre til at hele tinglysingsprosessen mellom kjøper og selger vil måtte sendes inn manuelt. Det betyr at pantedokument og skjøter må signeres på papir i etterkant. Dette vil føre til en betydelig forsinkelse i oppgjøret i handelen og vil kunne utsette selger for økonomisk tap. Det er derfor av stor viktighet at kommunen følger de nye forskriftsbestemmelsene for konsesjonsbehandling fra første dag.
Ta gjerne kontakt for eventuelle spørsmål.
—
Les også:
https://nef.no/fagstoff/grunnboksutskrift-18-april-2017/
Relaterte Artikler
- Tinglysing
-
NEF på studiestart BI
Norges Eiendomsmeglerforbund var med da første semester for de nye eiendomsmeglerstudentene ble satt i gang på BI i Nydalen tirsdag. På grunn av koronarestriksjoner ble presentasjonen holdt i den største forelesningssalen i på BI. I år er det i overkant av 200 studentene som har valgt eiendomsmegling som sin studieretning i Oslo, og det var derfor god plass til de frammøtte. NEF ved adm.…
-
Kurstimer klare på nef.no
Endelig er kurstimene klare på nef.no! Ved å gå inn på nef.no/kurstimer – vil du finne oversikt over dine kurstimer de siste to årene. Dette kan skrives ut, og du får et kursbevis å levere videre – se bildet over! Trykker du på «vis alle» under navnet ditt, vil du få se alle kurs vi har registrert på deg i vårt register! Man må…
-
Trygge NEF-kurs
Det skal være trygt å delta på NEF-kurs. Norges Eiendomsmeglerforbund arrangerer en rekke fagkurs gjennom høsten. Kursene holdes i en rekke byer rundt i landet. Vårt mål er å sikre at våre medlemmer får etterutdanning av høy kvalitet, og oppfyller kravet til etterutdanningstimer. Se alle NEF kursene høsten 2020 her. Ved gjennomføringen har vi stort fokus på at det skal være trygt å gå…
-
Finn din nye medarbeider på NEF.no
NEF.no er eiendomsmeglingsbransjens viktigste mediakanal og dermed også et bra sted å annonser hvis du søker etter nye medarbeidere til bransjen. Finn din nye medarbeider! Vi har nå et introduksjonstilbud for å annonsere ledig stilling i 30 dager: kr 2.500,- + mva for «ledig stilling» Med dette når du ut til de fleste fleste sentrale personer i eiendomsmeglingsbransjen! For mer informasjon kontakter Peter Rånås…
-
NEF på høring om Finansmarkedsmeldingen
Norges Eiendomsmeglerforbund deltok mandag 15. mai på åpen høring om Finansmarkedsmeldingen 2016-2017 på Stortinget. I sitt innlegg pekte NEF-direktør Carl O. Geving på noen hovedpunkter med utgangspunkt i boligmarkedet. - For å sikre et balansert boligmarked mener NEF at den viktigste faktoren er en langsiktig politikk som stimulerer til tilstrekkelig boligbygging der folk vil bo. I tillegg er det viktig med forutsigbarhet i forhold til…
Min NEF
NEF regelverk
Flere fordeler i NEFs fordelsprogram
- Advokatfirma Arntzen de Besche
- Advokatfirmaet Grette
- SANDS advokatfirma
- Advokatfirma Homble Olsby
- Autogear
- Autozeek elektronisk kjørebok
- Avis Bilutleie
- Bertel O. Steen – Mercedes-Benz / Smart / Peugeot / Citroën / DS / Opel / Kia
- BMW
- Dine Penger
- Eurocard
- Falck Redning
- Hotel Continental
- Jaguar / Land Rover
- Kredinor
- Skattebetalerforeningen
- Smarthotel
- TRYG Forsikring
- Universitetsforlaget
- Verisure
For meglere
- Innmeldingsskjema
- Få ekstra stort utbytte med MNEF Pluss! En fordelaktig tjeneste for deg som allerede er MNEF og ønsker mer ut av medlemskapet
- Tilbud til fullmektiger
- Tilbud til studenter
- Fordeler
- Spar penger ved å bruke NEFs fordelsprogram!
- NEF regelverk
- Vilkår
- Styret og lokalforeningsledere
- Utmerkelser fra NEF
- NEF-HELP stipendet
- Proptech-2020
Mest populære søk
NEF på kartet

Kontakt oss
Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo
Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt
Innhold: Slik kjøper du bolig
Innhold: Slik selger du bolig
Siste innlegg
- Normal boligprisutvikling i september
- Nye analyser: Færre førstegangskjøpere, flere samkjøpere
- Dramatisk renteheving fra Norges Bank
- Prisvekst på nye boliger
- Sterk boligprisvekst
- – 90 år og like aktuell
- Samlet bransjen til tidenes landsmøte og vårkonferanse!
- Salg av eiendommer i villastrøk
- Hollingen gjenvalgt som styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund
- Hvorfor er det viktig at tinglyst hjemmel og reelt eierforhold stemmer overens?
- Eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger
Her finner du mer hjelp!
Les mer om disse temaene!
Siste fagartiker for eiendomsmeglere
- Salg av eiendommer i villastrøk
- Hvorfor er det viktig at tinglyst hjemmel og reelt eierforhold stemmer overens?
- Eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger
- Har selger opplysningsplikt om at nabo er dømt for seksuelt misbruk av mindreårige?
- Oppsplitting av eiendomshandel – tomtekjøpsavtale og byggekontrakt
- Kjøp og salg av utviklingseiendom fra et sameie
- Endringene i forsikringslovgivningen påvirker eiendomsmeglingsbransjen
- Hvilke forbehold kan selger ta etter endringer i avhendingslova?
- Erverv før seksjonering – anke over tinglysingsvedtak
- Ulike betalings- og oppgjørsmetoder i bustadoppføringsloven
NEF i nyhetsbildet
- Dette skriver avisene om norsk økonomi mandag 27. juni 27. juni 2022
- P4 Nyheter 27.06.2022 08:00 27. juni 2022
- Norges Eiendomsmeglerforbund 26. juni 2022
- Rekordlav andel sekundærboliger: – Så lenge kostnadene går opp, vil avkastningen gå ned 26. juni 2022
- TRAB-2021-169914 24. juni 2022
- Dagens rente-nyhet fikk Henry til å angre skikkelig: – Jeg må nok ta en telefon til banken 24. juni 2022
- Norges Bank setter opp styringsrenta med 0,5 prosentpoeng - til 1,25 prosent 24. juni 2022
- Nettavisen Økonomi 24. juni 2022
- - Stor interesse 24. juni 2022
Pressekontakt
Pressemeldinger
Ledige stillinger
- En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.
Viktig når du redigerer profilen:
Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.
Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:
Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.
Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.
Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!
Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.
Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no