Erverv før seksjonering – anke over tinglysingsvedtak
I 2020 fikk Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) en uformell uttalelse av (nå) Kommunal- og distriktsdepartementet (KDD) om rekkevidden av eierseksjonsloven § 23 – den såkalte ervervsbegrensningen for boligseksjoner. Hovedpoenget i uttalelsen var at når det inngås avtale om kjøp av bolig før eiendommen er seksjonert, typisk ved kjøp av planlagt boligseksjon i et nyboligprosjekt, gjelder ikke […]
Nye analyser: Rekordmange førstegangskjøpere, færre samkjøpere og bunn-notering for sekundærboliger
Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) 6. april 2022
Forventer svakere prisutvikling
Boligprisene i Norge steg i gjennomsnitt med 1,1 prosent i mars måned.
Vi trenger flere grønne bygg
Når vi jobber med bærekraft, handler det i mindre grad om hva vi selv kan gjøre for å redusere eget utslipp. Vårt bidrag til det grønne skiftet er å utvikle og levere teknologi som bidrar til lavere energibruk, bedre lønnsomhet og mindre utslipp i næringsbygg og boliger.
EU’s sanksjoner – Norsk eiendom som potensiell trygg havn?
Innlegg: – FINNs adferd påfører boligselgere og eiendomsmeglere en helt meningsløs kostnadsøkning
Bruker avanserte eiendomsdata i ny tjeneste for eiendomsutviklere
Teknologiselskapet Ambita bruker nå eiendomsdata i en ny løsning som skal hjelpe eiendomsutviklere med å kartlegge nye utviklingsprosjekter. I løsningen brukes data fra hele Norge. Med avansert 3D-teknologi kan man visualisere og planlegge for nye boligprosjekter i detalj. Selskapet mener løsningen vil forenkle planleggingsfasen av prosjektene vesentlig.
Ulike betalings- og oppgjørsmetoder i bustadoppføringsloven
Bustadoppføringsloven skisserer to hovedløsninger for oppgjør av kjøpesum ved oppføring av bolig: Betaling og oppgjør mot overtakelse og hjemmelsoverføring, eller mot tilført verdi på eiendommen. Av: Aleksander Monsen, senioradvokat og Mads Langeland, advokatfullmektig i Bing Hodneland advokatselskap DA. Artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 1 2022. Ufravikelige regler i forbrukerkjøp Kjøp av fast eiendom […]
Erstatning som følge av tinglysingsfeil
Studentene på eiendomsmeglerstudiet lærer at staten kan være erstatningsansvarlig der Statens kartverk gjør feil ved tinglysingen. I praksis er dette (heldigvis) noe kun de færreste eiendomsmeglere får befatning med i løpet av sin karriere. Erstatningsansvaret kan typisk relatere seg til kostnader ved å få rettet grunnboken iht. tinglysingsloven (tingl.) § 18 eller til tap relatert […]
Tillatt bruk av leieobjektet
Dersom et leieobjekt ikke lovlig kan brukes til det avtalte formålet, kan det i ytterste konsekvens føre til heving av leieavtalen og erstatningskrav fra leier. Rettspraksis viser at utleier kan bli ansvarlig selv om leieavtalen uttrykkelig plasserer risikoen hos leier.
