Brønnøysundregistrene

Følgende registre kan være aktuelle for eiendomsmeglere: Ektepaktregisteret Enhetsregisteret Foretaksregisteret Gjeldsordningsregisteret Konkursregisteret Løsøreregisteret Oppgaveregisteret Regnskapsregisteret Reservasjonsregisteret Kontakt Brønnøysundregistrene Opplysningstelefonen: 75 00 75 00 (Mandag til fredag kl. 08.00-14.00) Adresse: Brønnøysundregistrene Postboks 900 8910 Brønnøysund   Hjemmeside: www.brreg.no Kontaktskjema: www.brreg.no/kontaktskjema/ Ytterligere kontaktdata finner du på: https://www.brreg.no/om-oss/kontakt/ Kilde: www.brreg.no Oppdatert januar 2018

Håndbok Del 2: Faglig del

Dette er håndbokens faglige del. Alle lovtekster er lenket rett til Lovdata for å ha til enhver tid oppdatert tekst. Se også: Del 1 – Om NEF Del 3 – Medlemsdel Lover og regler Eiendomsmeglingsloven (lenke til Lovdata) Forskrift om eiendomsmegling (lenke til Lovdata) Avhendingsloven (lenke til Lovdata) Bustadoppføringsloven (lenke til Lovdata) Forskrift om risikostyring […]

Krav om radonmåling for utleieboliger

Fra 1. januar 2014 ble det krav om å gjennomføre radonreduserende tiltak i nærmere angitte eiendommer dersom radonnivået overstiger 100 Bq/m3 (tiltaksgrense). En ­konsekvens av dette kravet, er at det må foretas radonmåling. Kravet om radonreduserende tiltak og følgelig krav til måling, gjelder for boliger der eier ikke selv bor eller oppholder seg, altså utleieboliger. […]

Krav om fjerning av oljetanker og forbud mot fyring med oljetanker innen 2020

I forurensingsforskriften (FOR-2004-06-01-931) kapittel 1 er det i dag inntatt regler som har til formål å motvirke fare for forurensning fra nedgravde oljetanker. Det stilles her blant annet krav om regelmessig kontroll, og krav til oljetankenes tilstand og kvalitet. Av forskriftens § 1-8 følger det at nedgravde oljetanker som midlertidig tas ut av bruk, skal […]

Obligatorisk energimerking av bygninger

Krav til energimerking av boliger og bygninger ved salg og utleie følger av energimerkeforskriften (FOR-2009-12-18-1665) som trådte i kraft fra 1. juli 2010.

Kommunale forskrifter etter konsesjonslovens paragraf 7

Etter lov av 28. november 2003 nr. 98 – Lov om konsesjon ved erverv av fast eiendom (konsesjonsloven) mv., kan konsesjonsfriheten settes ut av kraft for bebygd eiendom, ubebygd tomt og for nær slekt, se konsesjonslovens paragraf 7 jf. paragraf 4 første ledd nr. 2 og 4 og paragraf 5 første ledd nr. 1. Konsesjonsfrihet […]

Konsesjon ved tinglysing

Når du skal tinglyse et skjøte, en hjemmelserklæring ved arv eller skifte, en festekontrakt eller et annet dokument som overfører grunnbokshjemmelen som eier eller bruksrettshaver for mer enn 10 år, må konsesjonspapirer fra kommunen vedlegges. Når hjemmelsdokumenter sendes til tinglysing skal det samtidig gjøres rede for at konsesjonsforholdene er i orden; enten ved å legge […]

Orientering om oppdeling i eierseksjoner

Lov 16. juni 2017 nr. 65 om eierseksjoner – med hovedvekt på lovens offentligrettslige side   Det gjøres oppmerksom på at fremstillingen ikke er uttømmende. 1. Formål, definisjoner, virkeområde mv. Loven har en formålsbestemmelse hvor det fremgår at den skal sikre interessene til både eierseksjonssameiet som fellesskap, de enkelte seksjonseierne, brukerne, utbyggerne og samfunnet når […]

Enkelte sentrale skatteregler vedrørende fast eiendom

Formuesbeskatning av bolig og fritidseiendommer Generelt Formuesskatt er skatt av netto formue (eiendeler minus gjeld) per årsskiftet, som overstiger et fribeløp. Fribeløpet er i 2017 og 2018 på 1,48 millioner kroner for enslige og 2,96 millioner kroner for ektepar. Formuesskatten er på 0,85 prosent i både 2017 og 2018. Etter hovedregelen i skatteloven er det […]