Boligprisene for mai: Oslo trekker boligmarkedet ned

Boligprisene i mai hadde en moderat utvikling i hele landet. I Stavanger, Bergen og Trondheim gikk prisene opp, mens i Oslo gikk prisene ned. Totalt for landet gikk prisene ned.

Etter en urolig vår var det knyttet spenning til boligprisene for mai. Boligprisene fra EiendomNorge, Eiendomsverdi og FINN.no ble presentert tirsdag morgen, og viste nedgang på landsbasis for mai 2017. Se statistikken her.

Samtidig er prisveksten for de siste tolv månedene 8,3 prosent, viser statistikken.

Det er Oslo som trekker boligprisene på landsbasis ned: Mens Oslo har nedgang, har de andre store byene oppgang.

Godt nytt i lengre perspektiv

Administrerende direktør i NEF, Carl O. Geving mener maiprisene peker på at markedet normaliseres:

-Den justeringen vi nå ser i boligmarkedet er ventet og en god nyhet når vi ser det i et lengre perspektiv. Når prisene faller i Oslo etter en rekordlang periode med ekstrem oppgang, samtidig som de stiger i Stavanger, er dette et sunnhetstegn og uttrykk for en normalisering i markedet, sier  Carl O. Geving.

Mange fridager – men høy aktivitet

Mai i år var preget (som så ofte for mai) av en rekke fridager og helligdager. Til tross for dette var det høy aktivitet i markedet med 9846 boliger. Det er 5,4 prosent flere enn i mai 2016.

Antall salg steg i Stavanger, Bergen og Trondhjem, men sank litt i Oslo.

Til og med mai er det i Norge solgt 36.732 boliger – som er om trent det samme som i fjor.

Administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving (FOTO: CF-Wesenberg/Kolonihaven)

Fornuftig marked: Administrerende direktør i NEF Carl O. Geving mener at markedet nå har tatt til fornuft, etter å ha vært styrt av følelser i for lang tid. (Foto: CF Wesenberg)

Fornuften tilbake i markedet

NEFs Carl O. Geving mener at maitallene viser at fornuften nå er tilbake i boligmarkedet. Etter at følelsene kanskje har styrt litt mye en stund:

-Det kan endelig se ut som fornuften kommet tilbake til et boligmarked som i litt for lang tid har vært preget av for mye følelser. Det er en bedring i balansen mellom tilbud og etterspørsel, og framtidsutsiktene for de fundamentale driverne som renter, arbeidsmarkedet og kapitaltilgang er fortsatt positive, og det bidrar til mange omsetninger og relativt høye priser, sier Carl O. Geving.

Særlig gjelder dette Oslo-markedet som steg over 20 prosent i 2016, og fortsatt ligger an til en tolvmånedersvekst på over 15 prosent.

-Vi opplever at kjøperne spesielt i Oslo-regionen har tatt inn over seg at ingenting vokser inn i himmelen. Boligmarkedet skal først og fremst være et tilgjengelig gode for så mange som mulig, og derfor er vi nå glade for at prisutviklingen modereres, sier  administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund.

Her er endringene i de store byene fra april til mai:

  • Oslo: -1,4 prosent
  • Stavanger: + 1,0 prosent
  • Bergen: + 0,5 prosent
  • Trondheim: + 0,7 prosent

 

Print Friendly, PDF & Email

Relaterte Artikler

  • Boligprisene i mai 2018
    Boligprisene i mai: - Boligmarkedet viser styrke

    Boligprisene i mai 2018 steg med 1 prosent  boliger til tross for at mai i år var overstrødd med helligdager. Salgstiden i mai var i snitt 10 dager lenger enn mai i fjor. Boligprisstatistikken fra EiendomNorge, Finn og Eiendomsverdi ble presentert tirsdag formiddag. Tallene viser at boligprisene steg godt i mai 2018, til tross for at dette var en "rød måned" helligdagsmessig. Det ble…

  • Boligmarkedet 2019

    Den 17. oktober arrangerte Norges Eiendomsmeglerforbund og Selvaag Bolig konferansen Boligmarkedet 2019 - Her får du et lite innblikk i dagen i Oslo Konserthus som var fullpakket av godt innhold. https://youtu.be/pV4lu2sQ5WM Her kan du også laste ned presentasjonene til noen av foredragsholderne. Norsk økonomi og boligmarkedet til 2022 - Samfunnsøkonomisk analyseLast ned Regjeringens boligpolitikk - statssekretær-Thorleif-Fluer-VikreLast ned Hvordan kan vi tilpasse boligbygging? - Finn…

  • "Boligmarkedet 2018" - last ned innleggene

    Er boligmarkedet i Norge friskmeldt? Dette var et av spørsmålene foredragsholderne på "Boligmarkedet 2018" i Oslo Konserthus skulle svare på tirsdag 13. mars. Her kan du laste ned innleggene til de forskjellige foredragsholderne. (trykk på tittelen på foredraget) Fersk konjunkturrapport med prognoser for boligbygging og boligprisvekst nasjonalt og regionalt frem til 2020 v/ Andreas Benedictow, økonom i Samfunnsøkonomisk analyse Hvordan ta økte markedsandeler i…

  • Investorer preger Oslo-markedet

    En ny undersøkelse fra Norges Eiendomsmeglerforbund viser at hver femte bolig i Oslo-området blir kjøpt av en investor. Dette er med på presse prisene ytterligere oppover. - Nå melder mange meglere at trykket fra investorene har økt det siste året, og det kan virke som det særlig er småinvestorene som forsterker trenden, sier administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund til DN.no. Se…

  • God balanse i boligmarkedet

    Tilveksten av nye primærboliger i Oslo var i 2018 på et nivå tilsvarende det vi så i 2013, 2014 og 2015, viser tall fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. De foreløpige tallene for 2018 viser en tilvekst av primærboliger på 2620 boliger i hovedstaden (når årets siste måneder har kommet inn i statistikken vil totaltallet trolig havne et sted rundt 3000 boliger), mens tallene for 2013,…

  • Boligmarkedet 2016

    NEFs konferanse "Boligmarkedet 2016" ble holdt i Oslo Konserthus 17.3., og de mange fremmøtte fikk høre spennende foredrag om både bankenes rolle og om fremtidens boligmarked. Det ble også en god meningsutveksling blant flere av foredragsholderne i forbindelse med at Norge Bank satte ned renten midt under konferansen. Hvis du gikk glipp av konferansen, kan du bla deg gjennom noen av presentasjonene til de…

NEF på kartet

Kontakt oss

Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo

Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt

RSS Ledige stillinger

  • En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.

Viktig når du redigerer profilen:

Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.

Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:

Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.

Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.

Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!

Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.

Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no