Ikke vis finansieringsbeviset i budrunden

En budrunde er som poker. Da må du ikke vise hvilke kort du har på hånden.

Det finnes ulike taktikker for hvordan du skal gå frem i en budrunde. En tommelfingerregel er at det ikke er lurt med for korte intervaller. Utenom det kommer det litt an på hvor mange som er med, og hvem som byr.

Men to ting er helt klart:

1) Ikke gå inn i en budrunde uten finansiering

2) Ikke gi bort finansieringsbeviset!

SPØRSMÅL?  Lurer du på noe om budrunde, boligkjøp eller bolgisalg? Ring Forbrukerrådgiveren for bolighandelen på telefon 4000 01 02 for gratis rådgivning. Les mer om forbrukerrådgiveren for bolighandelen her!

Ha finansieringen i orden

Start med å finne ut hvor mye du kan handle for. Dette gjør du ved å søke banken om finansieringsbevis.

Husk at du må ha egenkapital på minst 15 prosent. Enten egne oppsparte midler, penger du har fått som for eksempel forskudd på arv, eller at foreldrene dine er med som medlåntagere. (Noen banker gir deg lån med maks 10 prosent egenkapital, men da er vurderingskriteriene ganske strenge.)

Du bør sjekke vilkårene i flere banker. Tjenester som Penger.no lar deg sjekke flere banker og sende søknader til flere banker på en gang.

Les også: Regler for budgivning

Ikke send finansieringsbeviset

I budskjemaet blir du bedt om å skrive inn hvor mye som finansieres i lån, hvilken bank som gir lånet, og kontakt dit.

Noen tenker sikkert at det er like greit å sende hele finansieringsbeviset. Men det er helt feil!

For nå forteller du plutselig eiendomsmegleren – og dermed også selgeren – hvor mye penger du har til rådighet.

Bli sittende med finansieringsbeviset selv, oppgi bankkontakt og telefonnummer. Så kan banken bekrefte at summene du sier fra er ok.

Eiendomsmegleren kan gi deg gode råd om hvor mye du kan og bør by. Men hvor mye du kan finansiere trenger ikke være kjent for megleren før etter at du får aksept, eller etter at andre konkurrenter har gitt seg.

 

Les mer: Hold hodet kaldt i en hektisk budrunde

 

Bruk guidene på NEF Bolighjelp:

Slik kjøper du bolig

Slik selger du bolig!

 

Print Friendly, PDF & Email

Relaterte Artikler

  • Forbehold i budrunden

    Forbehold er en opplisting av ting som må inntreffe før du er bundet til å gjennomføre et kjøp. Vanlige forbehold i budrunden er for eksempel at du får lån eller at du får solgt ditt eget hus for et bestemt beløp innen en bestemt tid. Hvis du skal ta forbehold er det viktig at det kommer klart frem hva som skal skje dersom forbeholdet…

  • Kupping av budrunden

    Kupping av budrunden er nå en budgiver går rett til selger med budet før visning. Eiendomsmeglere har ikke lov til å formidle bud som har kortere frist enn klokken 12.00 dagen etter siste annonserte visning.  Dette står i eiendomsmeglingsforskriften paragraf 6-3 (3). Men selger står fritt til å akseptere bud før dette. Så noen budgivere forsøker å utnyttet dette ved å gå rett på…

  • Når starter budrunden?

    Budrunden på en bolig som selges starter som oftest etter siste visning. Men den trenger ikke starte da, den kan starte før - så lenge man følger reglene. Av: Carsten Henrik Pihl Bruktboligsalg foregår med en auksjonsmodell. Dette gjør at regelverket kan være noe uvant for bolighandlere. Et av spørsmålene jeg ofte får som forbrukerrådgiver er "Når starter budrunden?" Spørsmål og svar: Artikkelen er…

  • Finansieringsbevis

    Finansieringsbeviset får du fra banken som viser at du har lån og egenkapital opp til et bestemt beløp. Ikke gå på visning uten! Finansiering er et annet ord for de pengene du trenger for å betale når du kjøper hus. Altså summen av egenkapital og lån. Finansieringsbevis er et dokument du får fra banken som viser at du har lån og egenkapital opp til…

  • Ni viktige ord i budrunden.
    9 viktige ord å kunne i budrunden

    Kan du disse ni ordene - og konsekvensen av dem - vil du ha en stor fordel i budrunden. Budrunder kan gå fort og være hektiske - eller de kan dra i langdrag. Uansett er det viktig at både budgivere og selger har oversikt over spillereglene. Disse ordene hjelper deg til å få en ekstra fordel i budrunden. Akseptfrist Akseptfristen er den fristen en…

  • Slik kan du vinne budrunde
    Slik vinner du budrunden

    7 tips til budrunden som gir deg overtaket når du skal ut i skal by på bolig. Av: Carsten Pihl, forbrukerådgiver for bolighandelen Det er viktig å ha en klar plan når du går i gang med budrunden for å skaffe deg ny bolig. Da er det lettere å gjennomføre en god budrunde med et forhåpentligvis godt resultat: En ny bolig. Budrunden er det temaet…

Søk i ordbok

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
post
page
job_listing
program
partner

NEF på kartet

Kontakt oss

Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo

Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt

RSS Ledige stillinger

  • En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.

Viktig når du redigerer profilen:

Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.

Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:

Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.

Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.

Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!

Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.

Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no