Norges Bank holder styringsrenten uendret på 4,25 prosent. Det er usikkerhet om den videre økonomiske utviklingen, men slik Norges Bank nå vurderer utsiktene, vil det trolig bli behov for å sette renten videre opp på et av de nærmeste rentemøtene.
– Prisveksten er for høy, og sterk vekst i bedriftenes kostnader de siste årene vil bidra til å holde prisveksten oppe fremover. Ny informasjon tyder på at inflasjonspresset er litt høyere enn vi tidligere har sett for oss. Vi tror det blir nødvendig med en noe høyere rente for å bringe prisveksten tilbake til målet innen rimelig tid. Går det som vi nå ser for oss, setter vi renten opp på et av de nærmeste rentemøtene, sier sentralbanksjef Ida Wolden Bache i en pressemelding.
Signaler skaper usikkerhet
Det var ikke noen overraskelse at renten denne gangen ble holdt uendret, men signalene om at den skal opp til høsten er ikke gode nyheter for boligmarkedet.
– At renten holdes uendret er isolert sett positivt, men signalene om nye rentehevinger skaper fortsatt betydelig usikkerhet. Renteoppgangen tidligere i år har allerede satt tydelige spor i både bolig- og leiemarkedet, sier administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund.
– Vi ser at ubalansene forsterkes: Nyboligmarkedet er svekket over hele landet, mens tilbudet i bruktmarkedet øker i hovedstaden som følge av fortsatt nedsalg av utleieboliger. Lav lønnsomhet, særlig i Oslo, driver dette og vil samtidig presse leiemarkedet ytterligere, sier Geving.
– Effekten er klart størst i Oslo, hvor boligene er mer kapitalkrevende og utleie mer rentefølsomt, mens andre byer påvirkes mindre.
– Resultatet er et mer oppdelt boligmarked med økende regionale og strukturelle forskjeller, som kan forsterkes ytterligere dersom renten settes opp igjen, sier Geving.
