Signaliserer renteheving i september

Norges Bank holder styringsrenten uendret på 0 prosent, men signaliserer samtidig at renten settes opp i september.

I tillegg mener de at renten på sikt skal litt raskere opp enn de tidligere ha kommunisert.

– Slik vi nå vurderer utsiktene og risikobildet, vil styringsrenten mest sannsynlig bli satt opp i september, sier sentralbanksjef Øystein Olsen i en pressemelding.

Komiteen i Norges Bank som har vurdert styringsrenten, la i sine vurderinger blant annet vekt på at boligprisene har steget markert siden i fjor vår, men de har også merket seg at veksten har avtatt noe den siste tiden.

I pressemeldingen skriver de videre at prognosen for styringsrenten ligger litt høyere enn i forrige pengepolitiske rapport og innebærer at renten øker gradvis fra høsten av.

Carl O. Geving – Foto: Joakim Karlsen

– Norges Bank signaliserer tydelig at den første rentehevingen kommer til høsten. Høyere rentekostnader på boliglån vil påvirke nordmenns kjøpekraft, og dette faller i tid sammen med gjenåpningen av samfunnet som vil påvirke nordmenns forbruksmønster. Renteøkning kommer ikke overraskende på forbrukerne, men i sum forventer vi en avkjøling i boligmarkedet med påfølgende svak prisutvikling gjennom høsten. Etter et år med svært sterk vekst har osloprisene allerede korrigert ned de siste tre månedene, og vi forventer at de skal falle noe mer og at resten av landet etter hvert følger samme mønster med moderat korreksjon, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.

– Sekundærboligandelen har falt sammenhengende siden toppen sommeren 2019. Nedgangen er klar både i de fleste byene og i landet som helhet. Og den er tydeligst i Oslo, og i årets første kvartal registrerer vi der den laveste sekundærboligandelen i hele perioden vi har data for, det vil si siden slutten av 2013. Ferdigstilling av mange nye boliger, strengere egenkapitalkrav ved kjøp av sekundærbolig i Oslo, hardere formuesbeskatning av sekundærbolig enn aksjer, et svekket utleiemarked under pandemien er faktorer som synes å dempe etterspørselen etter sekundærboliger. I lys av at osloprisene har korrigert ned de siste tre månedene, og forventes å falle noe mer, tror vi ikke investorene vil komme sterkt tilbake med det første. Utsikter til noe høyere renter forsterket dette bildet. Alt i alt er dette positivt for førstegangskjøperne, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.

Les rapport om utviklingen av sekundærboliger her:

Sekundærboliger Q1 2021Last ned
Print Friendly, PDF & Email

Relaterte Artikler

  • Boligprisene i september: Liten nedgang over hele landet

    Boligprisene er nå 1,5 prosent høyere enn for et år siden. Det ble solgt 8.681 boliger i september. Det er 7,7 prosent færre enn i september i fjor. Dette viser boligprisstatistikken fra EiendomNorge, Eiendomsverdi og Finn.no som ble presentert onsdag.  Boligprisene sank  på landsbasis med 1,6 prosent i september, etter en liten oppgang i august. Oslo hadde en liten nedgang på 0,1 %, mens Bergen…

  • Boligprisnedgang i september

    Boligprisene i Norge falt i gjennomsnitt med 0,9 prosent i september, mens volumet holder seg fortsatt på et høyt nivå. Boligprisene er nå i gjennomsnitt 8 prosent høyere enn for ett år siden, viser statistikken fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi. - Tall for september viser stadig høy aktivitet i boligmarkedet og et forventet prisfall, samtidig som det er i ferd med å bli…

  • Antyder tidligere renteheving

    Norges Bank beholder styringsrenten uendret på 0,5 prosent, men antyder samtidig at renten kan heves før de tidligere har kommunisert. Utsiktene for norsk økonomi tilsier at det snart vil være riktig å heve styringsrenten. Usikkerhet om virkningene av en høyere rente taler for å gå varsomt frem. Samlet sett taler endringene i utsiktene og risikobildet for en noe tidligere renteoppgang enn i forrige rapport,…

  • Normal boligprisutvikling i september

    Boligprisene sank med 1,1 prosent nominelt i september. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,2 prosent. Boligprisene er nå 2,6 prosent høyere enn for et år siden, viser tall fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi. – Boligprisutviklingen i september er normal, samtidig som aktivitetsnivået i markedet er unormalt høyt. Markedet er i utgangspunktet svært godt balansert med et høyt boligtilbud, høye lønnsinntekter og stadig…

  • Ny dato for NEF-landsmøtet - 9.-11. september

    På grunn av koronakrisen har styret som tidligere nevnt vedtatt å utsette landsmøtet i Kristiansand til 9.-11. september Det betyr at alle saker som skal behandles av landsmøtet (årsberetning, regnskap, budsjett, saker fra styret, mål for kommende periode og valg) utsettes. Bakgrunnen for beslutningen er at NEF jobber med å håndtere både kortsiktige og langsiktige konsekvenser av koronakrisen. Etter vedtektene skal landsmøtet egentlig gjennomføres…

  • Når du kjøper hytte på fjellet
    Rekordsalg av fjellhytter

    Salget av hytter på fjellet har skutt i været etter at koronapandemien kom til landet våren 2020. Antall solgte fritidsboliger i fjellhyttekommunene økte med hele 47 prosent fra tolvmånedersperioden før pandemien, viser fersk statistikk fra Statistisk sentralbyrå. Gjennomsnittsprisen for en brukt fjellhytte er nå 2,2 millioner kroner, mens en ny hytte koster i gjennomsnitt 4,2 millioner kroner. Prisveksten på brukte hytter har i perioden…

NEF på kartet

Kontakt oss

Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo

Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt

RSS Ledige stillinger

  • En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.

Viktig når du redigerer profilen:

Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.

Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:

Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.

Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.

Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!

Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.

Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no