Ny statistikk viser en økning i antall førstegangskjøpere i boligmarkedet i Norge. Samtidig ser vi en nedgang i andelen sekundærboliger. Rapporten er en oppdatering av den løpende statistikken Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita leverer om førstegangskjøpere og sekundærboliger. Det er utarbeidet av Samfunnsøkonomisk Analyse AS. Denne rapporten dokumenterer kvartalsvis utvikling i antall førstegangskjøpere fra 2010 til og med 4. kvartal 2019. Les rapporten om utviklingen…
Andelen førstegangskjøpere av befolkningen øker på bekostning av andelen sekundærboliger som faller
- Av: Svein Strømnes
- 22. juni 2021
- Forsidenytt, Nyheter, Pressemeldinger, Statistikk

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) 22. juni 2021
Den sterke utviklingen blant førstegangskjøpere har fortsatt inn i 2021, mens nedgangen i registrerte sekundærboliger fortsatte i første kvartal 2021, viser de ferske rapportene fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita.
Etter et sterkt 4. kvartal endte 2020 opp som det sterkeste året for førstegangskjøpere siden 2011. Den sterke utviklingen har fortsatt inn i 2021.
– Det er gledelig at andelen førstegangskjøpere av befolkningen øker, på bekostning av andelen sekundærboliger som faller. Svært lave renter og lettelser i boliglånsforskriften etter koronautbruddet er viktige årsaker til den sterke utviklingen. Men av samme grunn har imidlertid også boligprisveksten økt klart. I Oslo, der prisnivået er klart høyest, ser vi tegn til at økningen i antall førstegangskjøpere flater ut. Til gjengjeld kom det en klar økning i antall førstegangskjøpere i kommunene rundt Oslo i fjor høst som fortsatte i 1. kvartal 2021. Også tidligere har vi sett at førstegangskjøperne i større grad orienterer seg ut av byen når prisforskjellene øker kraftig, og dette trekket er forsterket av den langvarige nedstengningen av Oslo i kombinasjon med mulighet for hjemmekontor. Oslo er gjenåpnet og osloprisene er på vei ned og vi tror derfor at førstegangskjøperne i økende grad vil ønske seg tilbake til Oslo, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving.
Samkjøperindeksen viser at gjennom årene har flere nordmenn blitt i stand til å kjøpe sin første bolig alene, men at prisveksten i Oslo har fått flere til å kjøpe sammen det siste året.
– Samkjøperindeksen for Norge viser at andelen førstegangskjøpere som kjøper sammen med andre gjennomgående har falt noe gjennom de siste 10 årene, fra rundt 65 prosent, til knappe 60 prosent. Det skyldes trolig lave og fallende renter, høy inntektsvekst, at mange unge er flinke til å spare og at flere får hjelp fra foreldre, slik at flere har kunnet kjøpe alene. Samkjøperandelen i Oslo er imidlertid preget av det høye prisnivået. Det har blitt vanligere at venner og søsken kjøper sammen for å kunne innfri kravene til egenkapital og inntekt. Vi må tilbake til prisboomen i 2016 for å finne høyere nivåer på samkjøperindeksen i Oslo enn det vi har sett de to siste kvartalene, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving.
Nedgangen vi har sett i sekundærboligandelen siden 2019, har fortsatt inn i 2021, og andelen sekundærboliger er den lavest.
– Den sterke prisveksten vi har opplevd det siste året ville under normale omstendigheter utløst økt etterspørsel etter sekundærboliger, og i særlig grad i Oslo, men og i årets første kvartal registrerer vi der den laveste sekundærboligandelen i hele perioden vi har data for, det vil si siden slutten av 2013. Nedgangen kan ses i sammenheng med strengere egenkapitalkrav ved kjøp av sekundærbolig i Oslo, hardere formuesbeskatning av sekundærbolig enn aksjer, ferdigstilling av mange nye boliger og et svekket utleiemarked under pandemien. I lys av at osloprisene har korrigert ned de siste tre månedene, og forventes å falle noe mer, tror vi ikke investorene vil komme sterkt tilbake med det første, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving.
Rapportene er utarbeidet av Samfunnsøkonomisk Analyse AS og er en oppdatering og analyse av den løpende statistikken Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita leverer om førstegangskjøpere, sekundærboliger og samkjøperindeksen. Formålet er å bidra til økt kunnskap om boligmarkedet og å utvikle et bedre beslutningsgrunnlag for politiske og kommersielle aktører. Det kan forhåpentligvis også bidra til mindre svingninger i markedet.
Se rapporter for analyse og tall:
Spørsmål kan rettes til:
Carl O. Geving – adm. dir i Norges Eiendomsmeglerforbund – 91582454
Svein Strømnes – kommunikasjonsdirektør i NEF – 93094191
Om dere ønsker kontakt med NEFs lokalrepresentanter, finner dere kontaktinformasjon her.
Relaterte Artikler
-
Flere førstegangskjøpere - nedgang i sekundærboliger.
-
Ny statistikk: Snittalder på førstegangskjøpere er 28,0 år
Snittalderen på førstegangskjøpere er stabil, og har gått noe ned. Mens antallet førstegangskjøpere er lavere i 2016 enn i 2015. Dette viser ny statisikk fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita har gått gjennom alle registreringer i grunnboken de siste 10 årene for å finne førstegangskjøpere og alderen på disse. - Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita ønsker å bidra til den boligpolitiske debatten…
-
Ny statistikk fra NEF og Ambita: Snittalder på førstegangskjøpere er 28,0 år
Snittalderen på førstegangskjøpere er stabil, og har gått noe ned. Mens antallet førstegangskjøpere er lavere i 2016 enn i 2015. Dette viser ny statisikk fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita har gått gjennom alle registreringer i grunnboken de siste 10 årene for å finne førstegangskjøpere og alderen på disse. - Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita ønsker å bidra til den boligpolitiske debatten…
-
Slik kjøper du din første bolig - Råd til førstegangskjøpere på boligjakt
Det å starte på sitt første boligkjøp er en spennende – og noen ganger skremmende opplevelse. Her er noen råd til de som skal kjøpe sin første bolig. FØRSTEGANGSKJØPER: Flere er nå ute på jakt etter sin første bolig. I rollen som forbrukerrådgiver som bolighandelen har jeg snakket med flere førstegangskjøpere som har hatt spørsmål til boligjakten. Her er de viktigste rådene jeg har gitt…
-
Feriestengt på NEFs servicekontor
I uke 29 og 30 holder NEF servicekontor feriestengt. Selv om kontoret i Parkveien 55 holder stengt, er det likevel mulig å nå oss. • Spørsmål fra pressen se her. • Spørsmål til NEFs juridiske avdeling kan sendes til juridisk@nef.no • Henvendelser til NEF servicekontor kan de sendes til firmapost@nef.no God sommer!
-
Prisvekst på nye boliger
Prisene på nye boliger har i gjennomsnitt økt med 3,8 prosent det siste året. Nye tall fra Statistisk sentralbyrå viser at nye boliger i gjennomsnitt steg med med 3,8 prosent fra 2. kvartal 2019 til 2. kvartal 2020, mens prisen på brukte boliger til sammenligning steg med 2,3 prosent i samme periode. Leiligheter og rekkehus økte mest Statistikken viser videre at prisene på nye leiligheter…
Min NEF
NEF regelverk
Flere fordeler i NEFs fordelsprogram
- Advokatfirma Arntzen de Besche
- Advokatfirmaet Grette
- SANDS advokatfirma
- Advokatfirma Homble Olsby
- Autogear
- Autozeek elektronisk kjørebok
- Avis Bilutleie
- Bertel O. Steen – Mercedes-Benz / Smart / Peugeot / Citroën / DS / Opel / Kia
- BMW
- Dine Penger
- Eurocard
- Falck Redning
- Hotel Continental
- Jaguar / Land Rover
- Kredinor
- Skattebetalerforeningen
- Smarthotel
- TRYG Forsikring
- Universitetsforlaget
- Verisure
For meglere
- Innmeldingsskjema
- Få ekstra stort utbytte med MNEF Pluss! En fordelaktig tjeneste for deg som allerede er MNEF og ønsker mer ut av medlemskapet
- Tilbud til fullmektiger
- Tilbud til studenter
- Fordeler
- Spar penger ved å bruke NEFs fordelsprogram!
- NEF regelverk
- Vilkår
- Styret og lokalforeningsledere
- Utmerkelser fra NEF
- NEF-HELP stipendet
- Proptech-2020
Mest populære søk
NEF på kartet

Kontakt oss
Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo
Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt
Innhold: Slik kjøper du bolig
Innhold: Slik selger du bolig
Siste innlegg
- Normal boligprisutvikling i september
- Samlet bransjen til tidenes landsmøte og vårkonferanse!
- Salg av eiendommer i villastrøk
- Hollingen gjenvalgt som styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund
- Hvorfor er det viktig at tinglyst hjemmel og reelt eierforhold stemmer overens?
- Eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger
- Reviderte leiekontraktsmaler er lansert
- Uendret styringsrente
- Har selger opplysningsplikt om at nabo er dømt for seksuelt misbruk av mindreårige?
- – Boligprisutvikling som forventet
- Oppsplitting av eiendomshandel – tomtekjøpsavtale og byggekontrakt
Her finner du mer hjelp!
Les mer om disse temaene!
Siste fagartiker for eiendomsmeglere
- Salg av eiendommer i villastrøk
- Hvorfor er det viktig at tinglyst hjemmel og reelt eierforhold stemmer overens?
- Eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger
- Har selger opplysningsplikt om at nabo er dømt for seksuelt misbruk av mindreårige?
- Oppsplitting av eiendomshandel – tomtekjøpsavtale og byggekontrakt
- Kjøp og salg av utviklingseiendom fra et sameie
- Endringene i forsikringslovgivningen påvirker eiendomsmeglingsbransjen
- Hvilke forbehold kan selger ta etter endringer i avhendingslova?
- Erverv før seksjonering – anke over tinglysingsvedtak
- Ulike betalings- og oppgjørsmetoder i bustadoppføringsloven
NEF i nyhetsbildet
- Mange førstegangskjøpere 24. mai 2022
- Mange førstegangskjøpere 23. mai 2022
- Vann Gullmeklar for prosjekt på Moster 21. mai 2022
- Amund (35) var en hårsbredd fra døden 20. mai 2022
- Samlet bransjen til tidenes landsmøte vårkonferanse! 20. mai 2022
- Norges Eiendomsmeglerforbund 20. mai 2022
- Treffer blink med kvinnenettverk 20. mai 2022
Pressekontakt
Pressemeldinger
Ledige stillinger
- En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.
Viktig når du redigerer profilen:
Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.
Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:
Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.
Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.
Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!
Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.
Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no