Boligprisene i Norge steg i gjennomsnitt med med 1,9 prosent i mai 2020.
Boligprisene er nå 2,5 prosent høyere enn for et år siden, viser fersk statistikk fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi.
– Gjeninnhentingen av norsk økonomi er godt i gang, og boligmarkedet ser ut til å gå foran. En prisvekst på 1,9 prosent i krisetid er sterkere enn forventet. Mange har forventet et dypere fall i boligmarkedet. Lite tyder på at det vil skje. Boligprisene i mai bekrefter at boligmarkedet står støtt gjennom koronakrisen, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
Lavere volum
Statistikken viser videre at det i mai ble det solgt 9.615 boliger i Norge, noe som er 7,7 prosent færre enn i tilsvarende måned i 2019. Så langt i år er det solgt 37.931 boliger i Norge, noe som er 5,5 prosent færre enn på samme tid i 2019.
I mai ble det lagt ut 11.217 boliger til salgs i Norge, noe som er 18,4 prosent færre enn i samme måned i 2019. Så langt i år er det lagt ut 43.294 boliger til salgs, noe som er 7,3 prosent færre enn på samme tid i fjor.
– Husholdningenes kjøpekraft er god. Tidenes laveste utlånsrenter trumfer inntektsfallet i husholdningene. Antallet helt arbeidsledige har falt med 120 000 personer siden ledighetstoppen i april, og faller videre etterhvert som samfunnet gjenåpnes. Norske banker er betydelig mer solide enn ved tidligere kriser. Utlånskapasiteten er god og tilgangen på kredit er tilfredsstillende under krisen. Etterspørselen stimuleres av positive forventninger til egen økonomi og boligmarkedet, i takt med at samfunnet er i ferd med å normaliseres, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
– Dersom den positive utviklingen fortsetter og flertallet av de permitterte kommer tilbake i arbeid i 2020, er det liten grunn til å frykte et boligprisfall av betydning. Dersom gjenninnhentingen i norsk økonomi går raskere enn forventet, kan boligmarkedet bli løftet til nye høyder av lave renter, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
Det tok i gjennomsnitt 54 dager å selge en bolig i mai 2020. Det er en nedgang fra 55 dager i april. Raskest salgstid hadde Oslo med 24 dager og tregest salgstid hadde Stavanger m/omegn med 68 dager.
Sterkest i Oslo
Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i mai hadde Oslo med en oppgang på 2,2 prosent. Svakest sesongkorrigert prisutvikling hadde Romerike og Asker og Bærum med en oppgang på 0,3 prosent.
Sterkest 12 måneders vekst hadde Oslo og Ålesund m/omegn med 3,9 prosent, mens Stavanger m/omegn hadde den svakeste utviklingen de siste 12 månedene med en nedgang på 1,3 prosent.
