Boligprisene i mars: Opp i Oslo, ned i de andre store byene

boligprisene mars 2017

Påsken til tross. Boligprisene steg med 0,5 prosent i mars 2018. Men litt mindre enn vanlig. Flere av de store byene hadde derimot nedgang. Salgstiden går nå nedover på landsbasis.

Boligprisstatistikken for mars 2018 fra EiendomNorge og Eiendomsverdi viser at boligprisene på landsbasis steg med 0,5 prosent i mars. Men bildet er blandet.

For mens Oslo har en hyggelig prisoppgang på 1,7 prosent i mars, har de andre store byene en nedgang. Størst er nedgangen i Trondheim med 1,1 prosent fra februar.

Les også: 9 tips om bolig og skatt til skattemeldingen

Tydelig stemningsskifte

Til tross for geografiske forskjeller, mener NEFs administerende direktør Carl O. Geving at tallene er gode:

– Antallet omsetninger viser at markedet er robust og at det god balanse, men at det også er klare geografiske forskjeller. Vi er på kort sikt imidlertid bekymret for at prisene i Oslo kan skyte fart mer enn vi ønsker, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.

– Det har vært et tydelig stemningsskifte i boligmarkedet de siste månedene med mange omsetninger og positiv prisutvikling i store deler av landet, men det er også områder på Sør- og Vestlandet hvor trenden den siste måneden har vært negativ, kommenterer Geving.

Robust: -Antallet omsetninger viser at markedet er robust og at det god balanse, sier NEFs Carl O. Geving

Færre men raskere salg i påskemåneden

Påsken var i år i mars, og det spiller inn på antall boliger solgt. Det ble solgt 6.632 brukte boliger i Norge i mars i år. Det er 18,1 prosent færre enn mars i fjor. Men selv om påsken i år var i mars, er totalsalget for året bare 3,1 prosent ned.

Samtidig går salgstiden for boliger nå ned på landsbasis. Fra 54 dager i februar til 49 dager i snitt i mars. Men dette er fortsatt godt over de tidligere årene, da salgstiden for mars har ligget mellom 35 og 41 dager i snitt på landsbasis.

Les også: Økning av sekundærboliger i Oslo i 2017

 

– Det er knyttet usikkerhet til effekten av varslede renteøkninger og nyproduserte boliger som kommer inn i markedet i løpet av høsten. De aller fleste av oss er tjent med et forutsigbart boligmarked uten de store svingningene ettersom dette både påvirker vår daglige situasjon og våre planer for framtiden, sier Carl O. Geving.

Prisutviklingen i de store byene for mars 2018:

(Utviklingen siste 12 måneder i parentes.)

Oslo: 1,7 % (-6,6 %)

Kristiansand: -1,1 % (-2,6 %)

Stavanger og omegn: -0,9 % (-0,4 %)

Bergen: -0,2 % (-3,2 %)

Trondheim: -1,1 % (-2,6 %)

 

Saken oppdateres

 

 

 

Se mer: På våre forbrukersider Bolig360.no finner du stor boligprisoversikt hvor du kan se hva boligene ble solgt for. Les mer her!

Print Friendly, PDF & Email

Relaterte Artikler

  • Boligprisene for mai: Oslo trekker boligmarkedet ned

    Boligprisene i mai hadde en moderat utvikling i hele landet. I Stavanger, Bergen og Trondheim gikk prisene opp, mens i Oslo gikk prisene ned. Totalt for landet gikk prisene ned. Etter en urolig vår var det knyttet spenning til boligprisene for mai. Boligprisene fra EiendomNorge, Eiendomsverdi og FINN.no ble presentert tirsdag morgen, og viste nedgang på landsbasis for mai 2017. Se statistikken her. Samtidig…

  • Prisendring i Oslo kommune

    Oslo kommune vil 1. mai 2019 endre priser på varer som formidles gjennom Plan- og bygningsetatens Bestillingstjeneste for kart og geodata. Nye priser, gjeldende fra 1. mai 2019, er gjengitt i dokumentet som du kan hente her: Last ned

  • Uvanlig sterk boligprisvekst i mars

    Etter en relativt svak prisutvikling i boligmarkedet i februar, reagerte markedet med å heve gjennomsnittsprisen med 1,9 prosent i mars. Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene opp med 1,2 prosent fra forrige måned, viser tall fra Eiendom Norge. Boligprisene er nå 5,6 prosent høyere enn for 12 måneder siden. Den tidlige påsken førte imidlertid til at det ble solgt 25 prosent færre boliger i mars…

  • Boligskatten 2017 - få endringer etter budsjettforliket
    Fra nyttår: Maks fem ganger inntekt i lån - og strammere for de som vil kjøpe sekundærbolig i Oslo

    Fra nyttår kan ikke nye låntagere få mer lån enn fem ganger inntekten. De som skal kjøpe sekundærbolig i Oslo må ha 40 prosent egenkapital. De strengere kravene kommer i ny boliglånsforskrift fra regjeringen. Finanstilsynet foreslo i høst innstramminger i boliglånsforskriften. Etter høring og møter med bransjen - blant annet med NEF - kommer Regjeringen i dag med sitt forslag til innstramminger. Innstrammingene er…

  • Setter ned renten

    På et ekstraordinært møte har Norges Bank besluttet å redusere styringsrenten med 0,50 prosentenheter til 1,00 prosent. Det er betydelig usikkerhet om varigheten og konsekvensene av koronavirusutbruddet, og det er en risiko for et markert tilbakeslag i økonomien. Norge er sterkt preget av utbruddet av koronaviruset, covid-19. De viktigste tiltakene for å begrense konsekvensene av virusutbruddet er de som begrenser smitten og redder liv.…

  • Investorer preger Oslo-markedet

    En ny undersøkelse fra Norges Eiendomsmeglerforbund viser at hver femte bolig i Oslo-området blir kjøpt av en investor. Dette er med på presse prisene ytterligere oppover. - Nå melder mange meglere at trykket fra investorene har økt det siste året, og det kan virke som det særlig er småinvestorene som forsterker trenden, sier administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund til DN.no. Se…

NEF på kartet

Kontakt oss

Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo

Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt

RSS Ledige stillinger

  • En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.

Viktig når du redigerer profilen:

Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.

Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:

Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.

Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.

Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!

Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.

Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no