«Kan jeg ta med bokhyller og annet som er veltesikret når jeg flytter» spør forbrukere ofte. Her er svaret.
Hva som følger med boligen blir ofte en diskusjon når noen skal flytte. Et av spørsmålene som ofte dukker opp er om man kan ta med bokhyller, skap, ja til og med skapsenger som står på gulvet – men som er veltesikret med en skrue eller to i veggen.
SVAR: Hovedregelen for innbo og løsøre ved flytting er at eiendommer skal overdras med varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset bygningen. (Avhendingsloven § 3-5).
For å hjelpe boligselgere og boligkjøpere på vei, har eiendomsmeglerorganisasjonene laget en egen anbefalt liste over løsøre og tilbehør som bør følge med eiendommen hvis ikke selger ønsker noe annet.
Men hva så med bokhyller, skap, kommoder, skapsenger og reoler som står på gulvet, men er veltesikret med en skrue eller to i veggen?
Her må man se på hvorfor skruene står der: Det er veltesikringen som er hovedfunksjonen til skruene. Hyllene og skapene vil stort sett stå av seg selv uten skruene, men for å sikre mot velt (for eksmepel når barn er i nærheten) har man veltesikring.
Og reglene er slik at veltesikring ikke gjør at noe er «fastmontert» etter bestemmelsene om hva som følger med boligen.
Dermed kan selger i utgangspunktet ta med disse gjenstandene når de flytter.
Les også: Sparkle og male skruehull?
Jeg skriver «i utgangspunktet», for merk at standard innboliste sier at garderobeskap skal stå igjen i boligen.
Ta unntak hvis du vil endre listen
Selgere som vil ha med mer enn det som er standard etter løsørelisten kan gjøre dette. Men da må det stå tydelig i salgsoppgaven at disse gjenstandene ikke følger med boligen ved salg.
Pass på å si fra om dette til eiendomsmegleren. For dokumentasjonens skyld anbefaler jeg at du gjør det skriftlig.
Les mer om hva som følger med boligen her: Dette skal følge med boligen når du selger den
