Fagartikler
- Fagartikkel
Styrets ansvar i eiendomsmeglerforetak
I en tid preget av økende renter og høye råvare- og energipriser, er eiendomsmarkedet utsatt. Styrer i eiendomsmeglingsforetak har i denne forbindelse et særlig…
- Fagartikkel
Opplysningsplikt om personsensitive opplysninger
Høyesterett avsa den 30. juni 2022 en ny dom om selgers opplysningsplikt etter avhendingslova § 3-7. Dommen gjelder konkret om selger og megler hadde…
- Fagartikkel
Hvordan sikre leierettigheten til boligen eller lokalet?
Ved leie av bolig eller lokale er det ikke en uvanlig oppfatning at man har sikret seg leieretten når leiekontrakten er signert. Og som…
- Fagartikkel
Forlengelsesklausuler ved næringsleie
Ved inngåelse av leiekontrakter ønsker ofte leietaker og utleier å regulere videre muligheter for å leie etter endt leieperiode. Dette kan man regulere med…
- Fagartikkel
Avklaringer av byggetillatelser og ferdigattest ved salg av eiendom – er eiendommen og bygningene godkjente?
Megler bør gjøre undersøkelser av hvilke meldepliktige tiltak som er gjennomført og hvilke byggetillatelser som er gitt på en eiendom i forkant av salg….
- Fagartikkel
Ervervsforbudet i eierseksjonsloven § 23 – rettskraftig dom fra lagmannsretten
Ervervsbegrensningen i eierseksjonslovens § 23 forbyr at noen kjøper flere enn to boligseksjoner i et eierseksjonssameie. Det fremgår av bestemmelsen at ingen kan kjøpe…
- Fagartikkel
Mekling i nybyggprosjekter – et uforløst potensial
AV: VEBJØRN INNSETH HURUM, ADVOKAT – Mekle.no – Artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 3 2022 Ved ethvert byggeprosjekt kan det oppstå uforutsette…
- Fagartikkel
Småhusplanen: Reguleringsplan for småhus-områder i Oslo ytre by
Plan- og Bygningsetaten (PBE) har utarbeidet forslag til revidert småhusplan. I forbindelse med dette varslet PBE om at det ble vurdert å nedlegge et…
- Fagartikkel
Utsatt plikt til veiopparbeidelse og potensielle refusjonskrav – meglers ansvar for opplysninger
Kommunale krav om infrastrukturopparbeidelse har fått mye oppmerksomhet det siste året. Det har vært en rekke saker i media hvor fortvilte boligeiere redegjør for…
- Fagartikkel
Ny turvei over fritidseiendom ikke en mangel
Høyesterett har nylig tatt stilling til om en turvei over en fritidseiendom utgjorde en mangel ved salg av fritidseiendom. Høyesterett kom enstemmig til at…
- Fagartikkel
Næringsmegling, god meglerskikk og merverdiavgift
Det er et grunnleggende krav at en eiendomsmegler skal utføre sitt oppdrag i samsvar med god meglerskikk. Hvordan påvirker kravet til god meglerskikk forventningene…
- Fagartikkel
Salg av eiendommer i villastrøk
Ved salg av eiendommer i villastrøk, og særlig ved salg av utviklingseiendommer, er det viktig å være klar over at det kan være tinglyste…
