Fagartikler
- Fagartikkel
Ny dom fra Høyesterett: Kronglete adkomst ga rett til å ekspropriere naboens tomt
Før sommeren behandlet Høyesterett (HR-2025-844-A) spørsmålet om en privat part hadde rett til å ekspropriere areal fra naboen etter veglova § 53 for å…
- Medlemsartikkel
- Fagartikkel
Byggeprosjekter uten søknadsplikt
Det er høst, og noen har kanskje planer om å realisere noen prosjekter i hus og hage. Etter forskriftsendringer i 2021, er det blitt…
- Medlemsartikkel
- Fagartikkel
«Evigvarende» eksklusive bruksretter er ikke evigvarende
Av: Tonje Rismo og Christina Norland, begge faste advokater i Advokatfirmaet Selmer – Artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 4 2025 Ikke sjelden…
- Medlemsartikkel
- Fagartikkel
Når er en endret bruk søknadspliktig?
Det er ikke fritt frem å bruke en eiendom slik man selv ønsker. Alle bygg er godkjent for en bestemt bruk – for eksempel…
- Medlemsartikkel
- Fagartikkel
Ny avgjørelse fra Høyesterett – Boligkjøper har ikke mistet adgangen til å påberope mangler
11. september i år avsa Høyesterett dom i sak om heving av avtale om kjøp av bolig. Selgerne hadde i egenerklæringsskjemaet opplyst om at…
- Medlemsartikkel
- Fagartikkel
Avklaring fra Finanstilsynet – informasjon om samarbeid
NEF har spurt Finanstilsynet om hva som kreves av foretakene for å oppfylle kravet i emgll. § 6-7 andre ledd nr. 16: (2) Oppdragstakeren…
- Medlemsartikkel
- Fagartikkel
Formidlingsforbudet og føring av budjournal
Etter lovendringen som trådte i kraft 1. juli i år, omfatter formidlingsforbudet nå ikke bare bud med kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første…
- Medlemsartikkel
- Fagartikkel
Når kunden ikke betaler
Når kunder ikke betaler, kan dette skape alvorlige utfordringer både for meglerforetaket som tjenesteyter, og for kunden. Spørsmålet blir da hvordan man best kan…
- Medlemsartikkel
- Fagartikkel
Meglers undersøkelsesplikt knyttet til ferdigattester
Eiendomsmeglingsloven oppstiller krav om at megler skal innhente opplysninger om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i forbindelse med et eiendomssalg. I mange tilfeller er det…
- Medlemsartikkel
- Fagartikkel
Håndbok for boligutleie
Hva må du som eiendomsmegler tenke på ved rådgivning om inngåelse og oppsigelse av leieavtaler, og hvilke feller må du være oppmerksom på? Av:…
- Medlemsartikkel
- Fagartikkel
Kommunal infrastruktur og merverdiavgift – Hva bør megleren passe på?
Eiendomsmegleren skal opptre i samsvar med god meglerskikk og ivareta begge parters interesser. Dette innebærer å gi råd og opplysninger av betydning for handelen…
- Medlemsartikkel
- Fagartikkel
Avklaring fra Høyesterett om lovligheten av gamle brygger
I en sak knyttet til lovligheten av en eldre brygge konkluderte Høyesterett med at bryggen ikke kunne anses som en varig konstruksjon i den…
- Medlemsartikkel
