Offentligrettslige krav – Hva gjelder og hvordan bør ansvaret fordeles?
En rekke offentligrettslige krav gjelder for næringsbygg. Både i leieforhold og i salgstransaksjoner oppstår det spørsmål om hvem som har ansvaret for at disse er oppfylt.
Råd til budgiver: Husk at fristen du setter i budet gjelder bare deg!
Akseptfristen i budet er en frist som binder deg som budgiver. Andre budgivere kan komme med sine bud etter at fristen din går ut.
Sjekkliste for visning i leilighet
Når du skal på visning i en leilighet, er det en del punkter du må passe på å sjekke. Her får du sjekklisten til visningen når du ser på leiligheter.
Beste boliglånsrente i mars – unngå rentesjokket Finanstilsynet frykter!
Finanstilsynet advarer nordmenn mot rentesjokk når renten settes opp til høsten. Ved å bytte til en billigere bank kan du dempe sjokket. Her er de beste rentene på boliglån nå.
Finanstilsynet: Nye retningslinjer til eiendomsmeglerne om såkalte «off market»-salg
Finanstilsynet har i et brev til eiendomsmeglingsbransjen nå kommet med retningslinjer for foretakenes håndtering av formidlinger som ikke legges ut for salg i det åpne markedet.
Er rettigheten verdiløs?
Det er ikke uvanlig i eiendomsbransjen at det etableres løsningsretter. En løsningsrett til fast eiendom er en rett til å overta en eiendom en gang i fremtiden. Dersom retten bare gjelder ved salg eller eierskifte, vil retten kalles en forkjøpsrett. Mange løsningsretter er svært gamle, typisk i festeforhold. Selv om partene har avtalt at løsningsretten […]
Rett leieavtale til rett tid – artikkelserie i 2018
Mye har skjedd de siste årene hva gjelder standardisering av leieavtaler, men enkelte leieforhold krever mer tilpasning enn andre. Det er også enkelte klausuler det er viktigere å skreddersy enn andre. Advokatene Line Ravlo-Losvik og Even Berg i advokatfirmaet Selmer jobber løpende med leieavtaler og vil sammen med kollegaer ha en artikkelserie om dette i […]
NEF jobber ikke for boligprisvekst
Medlemmene våre skal alltid jobbe for en best mulig pris for hvert salgsobjekt, det er en selvfølge. Men må vi som bransje alltid argumentere for et generelt høyere boligprisnivå? Jeg tar meg selv i å ønske å argumentere for høyere priser. Det tror jeg er et problem for mange i bransjen vår. Det er behagelig […]
Transparente boligkjøp
Boligmappa er nå inkludert i Eiendomsmeglerpakka i Ambita Infoland.
Leiertilpasninger
I mange leieforhold foretas det tilpasninger av lokalene før en leier tar lokalene i bruk. Leiertilpasningene kan være omfattende eller enkle og de kan bekostes av utleier eller av leier. Leiertilpasninger reiser problemstillinger som bør være regulert i leieavtalen.
