Allerede i studietiden vil studenter på eiendomsmeglerstudiet kunne ha god nytte av å tegne studentmedlemskap i NEF. Studentmedlemskapet i NEF koster i 2018 400 kroner per skoleår, fra september til september. Som studentmedlem mottar du nyhetsbrev fra NEF på e-post og du får egen innlogging til «Min NEF» på www.nef.no med mye faglig og nyttig informasjon, blant annet relevant i forbindelse med oppgaveskriving på…
NEF jobber ikke for boligprisvekst
- Av: Redaksjonen
- 10. mars 2018
- Nyheter

Medlemmene våre skal alltid jobbe for en best mulig pris for hvert salgsobjekt, det er en selvfølge. Men må vi som bransje alltid argumentere for et generelt høyere boligprisnivå? Jeg tar meg selv i å ønske å argumentere for høyere priser. Det tror jeg er et problem for mange i bransjen vår. Det er behagelig når prisene stiger og alle som selger bolig er fornøyde med prisen.
Av: Kurt F. Buck, styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund
Medlemmene våre skal alltid jobbe for en best mulig pris for hvert salgsobjekt, det er en selvfølge. Men må vi som bransje alltid argumentere for et generelt høyere boligprisnivå? Jeg tar meg selv i å ønske å argumentere for høyere priser. Det tror jeg er et problem for mange i bransjen vår. Det er behagelig når prisene stiger og alle som selger bolig er fornøyde med prisen.
Etter mange år med positiv boligprisvekst er vi nå inne i en periode med svakere utvikling. Siden 2008 har prisene de fleste steder steget ganske bra. Da er det ikke unaturlig at fallende priser får mye oppmerksomhet. Øyeblikksbildet blir ekstremt fokusert og glemt er det langsiktige perspektivet.
Da jeg skulle kjøpe min første leilighet for ca. 20 år siden, fikk jeg maksimalt låne 3 ganger inntekten. Selv som nyutdannet og svært ambisiøs eiendomsmegler :-). Det ga meg en liten klump i magen å låne så mye penger.
I dag diskuterer vi om det er tilstrekkelig at unge bare får låne 5 ganger inntekten. Det er et tankekors. Riktignok er rentenivået mye lavere, men gjeldsnivå i forhold til inntekt er også mye høyere. Bør vi som bransje argumentere for at det tilføres mer penger i boligmarkedet, slik at man får opp boligprisveksten?
Boligprisene i Oslo gikk amok i 2016. 23 prosent opp på ett år, fra allerede brukbare nivåer. Opplagt ikke bærekraftig over tid vil de fleste i dag være enige om.
Til tross for dette forsøkte vår bransje den gang å forklare den voldsomme prisstigningen med at den bare skyltes fundamentale drivere og boligmangel.
I etterpåklokskapens lys kan vi fastslå at det var feil. Prisene falt med 12 prosent i Oslo i 2017.
Dette trakk med seg resten av landet og vi endte opp med en prisnedgang på 2,2 prosent. Nå var det boliglånsforskriften og overproduksjon av boliger som fikk skylden ….
Når jeg følger boligprisdebatten, er det en ting som slår meg.
Mange av bransjens representanter argumenterer alltid for at boligprisene skal opp.
Det fremstår som at det alltid er riktig at prisene stiger, eller så er det feil at de faller.
Må bransjen alltid argumentere for at boligprisene til enhver tid skal stige?
Jeg mener dette er misforstått. Noen argumenterer med at boligprisene er en vesentlig driver for norsk økonomi. Det er selvsagt riktig, men man bør spørre seg om vi i dette landet virkelig skal leve av stigende boligpriser.
Jeg mener i all min enkelhet, at stigende boligpriser bør komme som et resultat av økonomisk vekst, ikke at økonomisk vekst skal være drevet av stigende boligpriser. På den bakgrunn kan jeg ikke forstå hvorfor vi alltid skal argumentere for at boligprisene skal opp? På sikt kommer boligprisene til å stige, men ikke nødvendigvis lineært.
Det er jo heller ikke slik at bransjen lever av stigende boligpriser. Jeg tror bransjens troverdighet og renommé vil bli styrket om vi har et litt mer nøkternt forhold til boligprisutvikling.
Artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren 1 2018.
Relaterte Artikler
- Studentmedlemskap i NEF
-
Skifter i NEF
Fra 1. april blir det noen endringer i bemanningen i Norges Eiendomsmeglerforbund. Linda Klokk som det siste året jobbet som advokat i juridisk avdeling i NEF, går nå over i rollen som forbrukerrådgiver. Før Linda kom til NEF, hadde hun bakgrunn både som eiendomsmegler og advokat. I tillegg har hun et stort sosialt engasjement som nå kommer forbrukere med boligrelaterte spørsmål til gode. For…
-
Trygge NEF-kurs
Det skal være trygt å delta på NEF-kurs. Norges Eiendomsmeglerforbund arrangerer en rekke fagkurs gjennom høsten. Kursene holdes i en rekke byer rundt i landet. Vårt mål er å sikre at våre medlemmer får etterutdanning av høy kvalitet, og oppfyller kravet til etterutdanningstimer. Se alle NEF kursene høsten 2020 her. Ved gjennomføringen har vi stort fokus på at det skal være trygt å gå…
-
NEF på studiestart BI
Norges Eiendomsmeglerforbund var med da første semester for de nye eiendomsmeglerstudentene ble satt i gang på BI i Nydalen tirsdag. På grunn av koronarestriksjoner ble presentasjonen holdt i den største forelesningssalen i på BI. I år er det i overkant av 200 studentene som har valgt eiendomsmegling som sin studieretning i Oslo, og det var derfor god plass til de frammøtte. NEF ved adm.…
-
Nyheter fra NEF Juridisk: Nye standarddokumenter og kontrakter
Vi har nå lagt ut nye standarddokumenter og prosjektkontrakter på NEF.no (krever innlogging) Oppdrag som medhjelper i tvangssalg? Norges Eiendomsmeglerforbund, sammen med advokat Torolv Sundfør fra Advokatfirmaet Storløkken SGB, har revidert og laget nye standarddokumenter til bruk ved medhjelperoppdrag. Dokumentene er ment å kunne bistå deg som medhjelper gjennom hele salgsprosessen, og følger en logisk rekkefølge. Dokumentene finner du i NEFs dokumentarkiv kapittel 13 (innlogging).…
-
Nina blir fagsjef i NEF
Nina Fodstad Skumsrud blir ny fagsjef i juridisk avdeling i Norges Eiendomsmeglerforbund. Nina har jobbet som advokat i juridisk avdeling i NEF siden 2013, og tar steget opp som fagsjef når Margrethe Røse Solli går over i en annen stilling i Aktiv eiendomsmegling AS. - Vi er veldig glade for at Nina har valgt å takke ja til jobben som fagsjef hos oss. Hennes…
Min NEF
NEF regelverk
Flere fordeler i NEFs fordelsprogram
- Advokatfirma Arntzen de Besche
- Advokatfirmaet Grette
- Advokatfirmaet Henriksen & Co ANS
- Advokatfirma Homble Olsby
- SANDS advokatfirma
- Autogear
- Autozeek elektronisk kjørebok
- Avis Bilutleie
- Bertel O. Steen – Mercedes-Benz / Smart / Peugeot / Citroën / DS / Opel / Kia
- BMW
- Booknordics.com
- Dine Penger
- Eurocard
- Falck Redning
- Hotel Continental
- Kredinor
- Skattebetalerforeningen
- Smarthotel
- TRYG Forsikring
- Universitetsforlaget
- Verisure
For meglere
- Innmeldingsskjema
- Få ekstra stort utbytte med MNEF Pluss! En fordelaktig tjeneste for deg som allerede er MNEF og ønsker mer ut av medlemskapet
- Tilbud til fullmektiger
- Tilbud til studenter
- Fordeler
- Spar penger ved å bruke NEFs fordelsprogram!
- NEF regelverk
- Vilkår
- Styret og lokalforeningsledere
- Utmerkelser fra NEF
- NEF-HELP stipendet
- Proptech-2020
Mest populære søk
NEF på kartet

Kontakt oss
Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo
Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt
Innhold: Slik kjøper du bolig
Innhold: Slik selger du bolig
Siste innlegg
- Normal boligprisutvikling i september
- Nye veier til eie- alternative eiekonsepter i nybyggingsprosjekter
- To aktuelle saker fra Høyesterett
- NEF i Arendalsuka
- Hvordan skape fremtidsrettede og fleksible boliger?
- Nye analyser: Færre førstegangskjøpere, flere samkjøpere
- Dramatisk renteheving fra Norges Bank
- Prisvekst på nye boliger
- Sterk boligprisvekst
- – 90 år og like aktuell
- Samlet bransjen til tidenes landsmøte og vårkonferanse!
Her finner du mer hjelp!
Les mer om disse temaene!
Siste fagartiker for eiendomsmeglere
- Salg av eiendommer i villastrøk
- Hvorfor er det viktig at tinglyst hjemmel og reelt eierforhold stemmer overens?
- Eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger
- Har selger opplysningsplikt om at nabo er dømt for seksuelt misbruk av mindreårige?
- Oppsplitting av eiendomshandel – tomtekjøpsavtale og byggekontrakt
- Kjøp og salg av utviklingseiendom fra et sameie
- Endringene i forsikringslovgivningen påvirker eiendomsmeglingsbransjen
- Hvilke forbehold kan selger ta etter endringer i avhendingslova?
- Erverv før seksjonering – anke over tinglysingsvedtak
- Ulike betalings- og oppgjørsmetoder i bustadoppføringsloven
NEF i nyhetsbildet
- STABILE PRISER I SOMMERVARMEN 6. juli 2022
- Boligprisene står stille i Tromsø 5. juli 2022
- Boligprisene har steget 11,1 prosent siden nyttår – veksten fortsetter 5. juli 2022
- Boligprisene falt med 0,3 prosent i juni 5. juli 2022
- - Trumfer neppe renteeffekten 5. juli 2022
Pressekontakt
Pressemeldinger
Ledige stillinger
- En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.
Viktig når du redigerer profilen:
Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.
Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:
Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.
Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.
Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!
Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.
Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no