Boligprisene i november var uvanlig sterke. Nominelt sank prisene med 0,2 prosent, men korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,7 prosent.
– November bekrefter høstens trend: Bruktboligmarkedet er svært aktivt, med veldig høye omsetningsvolumer, drevet av nedsalg av leieboliger og at mange velger brukt fremfor nye boliger som oppleves som for dyre. Prisene varierer sterkt mellom byene, avhengig av lokalt tilbud. Vi går nå inn i en roligere periode mot jul, før vi forventer økt aktivitet og prisoppgang i januar. Nyboligsalget står fortsatt i stampe, hemmet av særnorske byggekrav og høye renter, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving.
Så langt i år har boligprisene i Norge steget med 6,1 prosent. Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var 4 774 083 kroner ved utgangen av november, viser den ferske statistikken fra Eiendom Norge, Eiendomsverdi og Finn.no.
– Statsbudsjettet gjør situasjonen verre. I stedet for insentiver for boliginvesteringer får vi økte kostnader: Avviklingen av borettslagsmodellen for utviklingstomter vil gjøre borettslagsboliger dyrere og mindre tilgjengelige. Og forliket mellom samarbeidspartiene på Stortinget gir ikke impulser til nye rentekutt, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving.
Mange salg
I november ble det solgt 7.461 boliger i Norge, noe som er 2,8 prosent flere enn i november 2024. Så langt i år er det solgt 104.848 boliger i Norge, noe er 9,8 prosent flere enn i samme periode i fjor.
Det tok i gjennomsnitt 54 dager å selge en bolig i november, opp fra 48 dager i oktober.
Kortest salgstid hadde Bergen og Stavanger m/omegn med 20 og 24 dager. Lengst salgstid hadde Tønsberg m/ omegn med 93 dager.
Sterkest i Tromsø, Hamar og Ålesund
Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i november hadde Tromsø med en sesongjustert oppgang på hele 2,8 prosent foran Hamar m/Stange med en sesongjustert oppgang på 2,5 prosent og Ålesund med en sesongjustert vekst på 2,4 prosent.
Svakest sesongkorrigert prisutvikling i november hadde Tønsberg m/Færder med en nedgang på 1,7 prosent.
Størst vekst så langt i 2025 har Stavanger m/omegn med 14,5 prosent etterfulgt av Tromsø med 13,5 prosent og Bergen med 10,2 prosent.
Svakest utvikling i år har Drammen med 2,2 prosent etterfulgt av Fredrikstad/Sarpsborg med 2,5 prosent.
