Boligprisene i Norge sank i gjennomsnitt med 1,9 prosent i september 2023, viser ferske tall fra Finn.no, Eiendomsverdi og Eiendom Norge.
Høsten er vanligvis en roligere tid i boligmarkedet, og det pleier også å påvirke prisene i negativ retning. Prisutviklingen den siste måneden viser en noe sterkere negativ trend en vanlig for september måned, og korrigert for sesongvariasjoner sank boligprisene med 0,2 prosent.
– Det er høststemning i bruktboligmarkedet med noe lavere salgstakt og svakere prisutvikling. Pengepolitikken har gitt bråstopp i nyboligmarkedet, og bremser aktiviteten i bruktboligmarkedet. Bruktboligmarkedet er likevel velfungerende. Mange selgere er villige til å forhandle på pris og de som ikke er villige har ofte is i magen og avventer salget, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving.
– Norges Bank har strammet hardere til på renten enn forventet. Dette kan skape kortsiktige problemer i bruktboligmarkedet, men vi tror at de langsiktige problemene blir større. Når sentralbanken på et tidspunkt tvinges til å senke rentebanen vil det utløse en kraftig rekyl i boligmarkedet som konsekvens av høyere etterspørsel og lavere boligtilbud enn på mange år, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving.
Fortsatt høy omsetning
I september ble det solgt 9.091 boliger i Norge, noe som er 7,2 prosent færre enn tilsvarende måned i 2022. Så langt i år er det solgt 73.269 boliger i Norge, noe som er 0,3 prosent flere enn i samme periode i 2022.
Det tok i gjennomsnitt 40 dager å selge en bolig i september opp fra 38 dager i august. Kortest salgstid hadde Oslo og Kristiansand med 26 dager. Lengst salgstid hadde Hamar m/Stange med 64 dager.
Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i september hadde Stavanger m/omegn hvor prisene steg med 0,6 prosent. Svakest sesongkorrigert prisutvikling hadde Bodø m/omegn med en sesongkorrigert nedgang på 1,6 prosent. I Oslo gikk prisene ned med 1,9 prosent.
