Budjournal

Relaterte Artikler

• Bud, budgivning og budrunde

  Bud er en erklæring der du erklærer at du vil kjøpe et hus for et bestemt beløp. Ved bolighandel skal budene gis skriftlig. Også muntlig bud er bindende, men ved kjøp av eiendom gis budet skriftlig. Bud gis vanligvis på meglerens budskjema der viktige forhold er forhåndstrykt for å unngå at noe blir glemt. Les mer: Regler for budgivning finner du her Bundet av…

• Forbehold i budrunden

  Forbehold er en opplisting av ting som må inntreffe før du er bundet til å gjennomføre et kjøp. Vanlige forbehold i budrunden er for eksempel at du får lån eller at du får solgt ditt eget hus for et bestemt beløp innen en bestemt tid. Hvis du skal ta forbehold er det viktig at det kommer klart frem hva som skal skje dersom forbeholdet…

• Kupping av budrunden

  Kupping av budrunden er nå en budgiver går rett til selger med budet før visning. Eiendomsmeglere har ikke lov til å formidle bud som har kortere frist enn klokken 12.00 dagen etter siste annonserte visning.  Dette står i eiendomsmeglingsforskriften paragraf 6-3 (3). Men selger står fritt til å akseptere bud før dette. Så noen budgivere forsøker å utnyttet dette ved å gå rett på…

• Dekningssalg

  Dersom et bud blir akseptert innen fristen slik at bindende avtale er inngått, og kjøperen likevel nekter å gjennomføre kjøpet, kan selger gjennomføre dekningssalg. Det betyr at huset blir annonsert på nytt for den første kjøperens regning og risiko. Den første kjøperen kan bli ansvarlig for hele selgers økonomiske tap, som for eksempel lavere kjøpesum, renter og nye salgsomkostninger.  

• 
  Budjournal – kan selger fritt benytte seg av informasjonen i denne?

  For en tid tilbake fikk vi spørsmål fra en eiendomsmegler om i hvilken grad og i hvilket omfang en selger kan benytte seg av informasjonen som er ført inn i budjournalen. Av: advokat MNA Nina Fodstad Skumsrud, Fagsjef NEF I den konkrete saken var det mistanke om at selger ønsket å gi en kopi av budjournalen til en nabo som var i ferd med…

• Selveierbolig

  Samlebetegnelse for boliger som er direkte eid gjennom tinglyst skjøte på eierens navn. Alternative eierformer er for eksempel gjennom borettslag.