Norges Bank besluttet torsdag å holde styringsrenten uendret på 4,5 prosent. Signalene videre er at det kan ta lang tid før den settes ned. NEF forventer at dette bidrar til et betydelig tilbudsunderskudd fremover.
– Slik vi nå vurderer utsiktene, vil styringsrenten trolig holdes på dagens nivå en god stund fremover, sier sentralbanksjef Ida Wolden Bache i en pressemelding.
Norges Bank skriver videre at de frem mot det neste rentemøtet i september få mer informasjon om den økonomiske utviklingen, og da legge frem nye prognoser.
– Forventer et betydelig tilbudsunderskudd
For boligmarkedet vil dagens rentebeslutning bidra til et betydelig tilbudsunderskudd de neste årene.
– Et vedvarende høyt rentenivå tynger både nyboligmarkedet og leiemarkedet, og bidrar til ubalanser i markedene. Eiendomsinvesteringer er kapitalkrevende og rentefølsomme, og mange investorer tvinges derfor ut av markedene. Med dette bakteppet forventer et betydelig tilbudsunderskudd i både leiemarkedet og boligmarkedet i de neste 2-3 årene, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving.
– Vi tror at Norges Bank må følge en internasjonal trend med rentekutt til høsten, og håper at Norges Bank vil ta noe større hensyn til ubalansene i bolig- og leiemarkedet enn de så langt har gjort, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving.
