Sekundærboligandelen har fortsatt å falle

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) 15. mars 2021

Andelen sekundærboliger falt klart i 2020. Nedgangen er klar både i de fleste byene og i landet som helhet, viser den siste analysen av sekundærboliger fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita.

Les rapporten her:

Sekundærboliger 2020Last ned

Nedgangen har vært særlig tydelig i Oslo, der det stilles særskilte krav til investeringer i sekundærbolig, og i fjorårets siste kvartal registrerer vi der den laveste sekundærboligandelen siden forrige bunnotering i 2015.

Nedgangen har fortsatt også etter at boligprisene begynte å øke kraftig i kjølvannet av koronautbrudd og rentekutt i fjor vår.

– Lave lånekostnader har stimulert flere nordmenn til å kjøpe seg inn i boligmarkedet framfor å leie, og mange har benyttet muligheten til å kjøpe seg opp i boligstandard i koronaåret 2020, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving

– Koronapandemien har bidratt til redusert etterspørsel etter leieboliger i Oslo, blant annet fra arbeidsinnvandring. Det kan ha bidratt til å dempe etterspørselen etter sekundærboliger. Nedgangen i andel sekundærboliger står i skarp kontrast til enkelte politikeres antakelser om at boligprisene er presset opp av boliginvestorer, sier Carl O. Geving.

I ferd med å snu?

På slutten av fjoråret viste nedgangen i sekundærboligandelen tegn til å flate ut i Oslo, der boligprisveksten har vært klart sterkest. Det kan være det første skrittet mot en ny oppgang. I resten av landet fortsatte imidlertid nedgangen om lag som før.

– Med høy boligprisvekst i Oslo kan utsikter til kapitalgevinst igjen gjøre boligmarkedet mer attraktivt for investorer, slik vi så i 2016. Men i motsatt retning trekker at utleiemarkedet er klart svekket av et overskudd av utleieboliger som følge av lavere etterspørsel fra arbeidsinnvandrere, studenter og yrkesgrupper som er særlig berørt av koronarestriksjoner, sier Carl O. Geving

Sekundærboligstatistikken er utarbeidet av Samfunnsøkonomisk Analyse.

Spørsmål kan rettes til: Carl O. Geving – adm. dir i Norges Eiendomsmeglerforbund – 91582454

Svein Strømnes – kommunikasjonsdirektør i NEF – 93094191

Om dere ønsker kontakt med NEFs lokalrepresentanter, finner dere kontaktinformasjon her.

Print Friendly, PDF & Email

Relaterte Artikler

  • Fortsatt optimisme i boligmarkedet

    Nordmenn fortsetter å være positive til den økonomiske utviklingen i landet. Dette gjelder også for troen på fortsatt vekst i boligmarkedet. Trenden i Forventningsbarometeret til Finans Norge viser i 2. kvartal en stigende trend for femte kvartal på rad. Det er særlig troen på landets økonomi som viser klar forbedring siden forrige måling i februar. Vi må helt tilbake til begynnelsen av 2013 for…

  • Nye leiligheter har økt mest i pris

    Nye leiligheter har det siste året steget mer i pris enn nye eneboliger, viser ny statistikk fra Statistisk sentralbyrå. Statistikken viser at prisene på nye blokkleiligheter og småhus økte med 6,3 prosent fra samme kvartal i fjor, mens nye eneboliger i den samme perioden har hatt en prisstigning på 3,9 prosent. Prisene er målt på ferdigstillelsestidspunktet.  Prisene på nye boliger har i gjennomsnitt økt…

  • Høyesterett har avsagt dom om skjeggkre

    Boligen ble overdratt til kjøper 1. mars 2018, 14 dager senere reklamerte kjøper over skjeggkre i boligen. Som følge av reklamasjonen engasjerte selgeren skadedyrsfirmaet Pelias som gjennomførte flere saneringstiltak. Først varmebehandling av huset, og deretter giftsanering med ulike åter herunder Advion Ant Gel Indoxacarb som ble godkjent av Miljødirektoratet som saneringsmiddel for skjeggkre i januar 2019, og som i mange tilfeller har vist seg…

  • Kurs i hvitvaskingskontroll på Havnaseminaret i februar 2017.
    Økt fokus på hvitvasking har gitt flere meldinger

    Økt fokus på hvitvasking har ført til at eiendomsmeglere nå melder inn flere mistenkelige pengetransaksjoner til Økokrim. Ny statistikk fra Økokrim viser at antallet det siste året har vært en økning fra 45 til 134 tips fra eiendomsmeglere om mistenkelige pengetransaksjoner. Økt fokus De siste årene har Norges Eiendomsmeglerforbund hatt stort fokus på tematikken hvitvasking gjennom kurs i lokalforeninger, i Forum for næringsmeglere og…

  • NEFs landsmøte i gang: - Vi har levert!

    Avgående leder i NEF Tormod Boldvik åpnet torsdag NEFs landsmøte i Tromsø med klar beskjed: - Vi har levert på målene som har blitt satt. Boldvik så også fremover i sin åpningstale. Norges Eiendomsmeglerforbund har landsmøte i Tromsø. Rundt 300 delegater, kursdeltagere og utstillere er samlet i Tromsø i to dager. Tydelig ekspertrolle Selve landsmøtet ble torsdag åpnet av avgående leder Tormod Boldvik. I sin åpningstale…

  • Kommunalkommiteen: Kommunene har hovedansvaret for boligbyggingen

    Kommunalkomiteen  ønsker at kommunene bedre skal få analysert behovet for nye boliger. Men ansvaret ligger lokalt. Dette er i tråd med NEFs høringsinnspill. I HØRING: NEFs administrerende direktør Carl O. Geving (th) og kommunikasjonssjef Svein Strømnes (tv) var i høst i høring om forslaget. Der pekte NEF blant annet på hvordan ubalanser mellom tilbud og etterspørsel gir historisk store regionale markedsforskjeller.  I høst har…

NEF på kartet

Kontakt oss

Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo

Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt

RSS Ledige stillinger

  • En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.

Viktig når du redigerer profilen:

Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.

Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:

Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.

Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.

Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!

Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.

Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no