Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund 27.10.2016 Norges Bank besluttet i dag å holde styringsrenten uendret på 0,5 prosent. Norges Eiendomsmeglerforbund vil i denne anledning komme med noen kommentarer. - Norges Eiendomsmeglerforbund er tilfreds med at Norges Bank legger stadig større vekt på boligmarkedet som faktor i rentevurderingen. Hensynet til stabilisering av regionale boligmarkeder, tilsier at renten fryses for en lengre periode, sier administrerende direktør i…
Opplæring og rammevilkår i fullmektigtiden
- Av: Redaksjonen
- 12. november 2017
- Forsidenytt, Nyheter

Norges Eiendomsmeglerforbund har fått mange tilbakemeldinger fra personer både i og utenfor bransjen etter innslaget Lørdagsrevyen 4. november.
Unge eiendomsmeglere, erfarne eiendomsmeglere, bransjeledere, studenter og myndighetspersoner har kommet tilbake til oss med positive tilbakemeldinger. De er samstemte i at tiden er inne for å løfte problemstillingen høyere på bransjens dagsorden.
I NRK-saken uttalte administrerende direktør i NEF, Carl O. Geving, blant annet at:
– Du står der med tre års studielån etter å ha betalt mye for utdanningen, og begynner å jobbe som fullmektig på en lønn du ikke kan leve av, det er uheldig. Det er ikke god arbeidsgiverpolitikk.
– I hete markeder har vi sett at man ansetter flere enn man trenger. Og da blir det mange som må dele på få oppdrag. Det krever mye erfaring å bli en god megler. Vi får tilbakemelding om at mange har en lønn de ikke kan leve av. Det gjør at altfor mange meglere slutter.
– Hva gjør det med bransjen?
– I den grad man ansetter flere enn man trenger, får man nok en usunn konkurransekultur. Det er ikke heldig for bransjen eller for kvaliteten de skal levere, sa Geving til NRK.
Se innslaget her.
Les også: Ekstreme arbeidsforhold for unge
Fokus fra NEF
NEF har satt lys på eiendomsmeglerfullmektigenes situasjon over tid. Vi har blant annet satt lys på utfordring med at det i perioder har blitt utdannet flere eiendomsmeglere enn det er marked for. Dialogen med utdanningsinstitusjonene er god, og i dag er inntaket til utdanningen halvert og godt tilpasset etterspørselen.
Les: Færre eiendomsmeglerstudenter
En undersøkelse NEF gjorde blant våre medlemmer viste blant annet at 40 prosent opplevde at de ikke kunne leve av lønnen de hadde som eiendomsmeglerfullmektig. Med utgangspunkt i undersøkelsen skrev NEF 8. februar et brev til daglige ledere i eiendomsmeglingsforetakene hvor utfordringene ble belyst, og det enkelte foretak ble oppfordret til å vurdere sine fullmektigenes rammevilkår, sett hen til foretakets egne retningslinjer for forsvarlig risikostyring og internkontroll. NEF fikk svært mange positive reaksjoner fra daglige ledere innholdet i brevet.
NEF har hatt fokus på eiendomsmeglerfullmektigenes situasjon i lang tid, og dette ble også tatt opp som et eget tema under landsmøtet i Tromsø i 2014. Der ble det besluttet at «NEF skal kontinuerlig arbeide for forsvarlige rammevilkår for nyutdannede ved å bevisstgjøre de ansvarlige meglerne og arbeidsgiverne deres lovbestemte ansvar for den ansatte i fullmektigperioden.»
En undersøkelse NEF gjorde blant medlemmene som er eiendomsmeglerfullmektiger viste blant annet at nesten 50 prosent opplevde at de ikke kunne leve av lønnen de hadde som fullmektig.
Les: Opplæring og rammevilkår i fullmektigtiden
I Finansavisen onsdag 5. oktober advarte NEFs styreleder Kurt Buck mot uakseptable arbeidsvilkår for eiendomsmeglerfullmektiger.
– Knallhard kamp om jobbene gjør at endel nyutdannede eiendomsmeglerfullmektiger aksepterer 100 prosent provisjonsavhengig lønn. Vi er bekymret.
– Vi frykter at det kan ligge en omdømmerisiko knyttet til å ha unge mennesker gående på sånne vilkår, og at det skaper så råe konkurransemiljøer at det kan gå på bekostning av den trygge bolighandelen.
– Vi ser at skal vi gjøre en god jobb for kundene våre, er vi avhengig av at fullmektigene har fått en god opplæring. Lovgivers intensjon er jo nettopp at fullmektigperioden på to år skal være en opplæringsperiode der de skal lære av de erfarne meglerne, sa Kurt F. Buck.
Les: NEFs styreleder: Tøff konkurranse blant fullmektiger truer den trygge bolighandelen
Finanstilsynet med rundskriv
Etter dialog mellom NEF og Finanstilsynet kom det egne retningslinjer om oppfølgning av fullmektiger i rundskriv 7/2017. I rundskrivet klargjør Finanstilsynet ansvaret og pliktene som påhviler henholdsvis eiendomsmeglingsforetaket og den ansvarlige megleren når det gjelder oppfølging av eiendomsmeglerfullmektiger.
Les: Nytt rundskriv fra Finanstilsynet – Oppfølging av eiendomsmeglerfullmektiger
Kort oppsummert kan man utlede av rundskrivet at det påhviler både meglerforetaket og den ansvarlige megler et betydelig ansvar for at den enkelte eiendomsmeglerfullmektig får en forsvarlig og tett oppfølging.
Rundskrivet presiserer at fullmektigen arbeider under foretakets og den ansvarlige meglers tillatelse, og at den ansvarlige megleren vil kunne bli holdt ansvarlig for fullmektigen sin feilaktige oppdragsutførelse i det enkelte oppdraget, mens foretaket vil kunne bli holdt ansvarlig dersom slike feil skyldes mangler ved risikovurderingen eller foretakets arbeids- og kontrollrutiner.
Se hele rundskrivet her.
Håper på engasjement og positiv utvikling i bransjen
Fullmektigenes vilkår varierer mye på tvers av bransjen og på tvers av områder. NEF er opptatt av at alle de som ansettes i bransjen skal få en fair sjanse til å bli dyktige eiendomsmeglere, og at flere av de som kommer inn i bransjen vil satse på eiendomsmegling og lykkes med en lang og god karriere i bransjen. Trygg bolighandel og bransjen omdømme er avhengig av at bransjen lykkes med å rekruttere, utvikle og beholde flinke folk med høy kompetanse og gode holdninger.
Les også innlegget til høyskolelektor og fagansvarlig for eiendomsmeglerstudiet ved Høyskolen i Sørøst-Norge, Lars Halvor Ova Johnsen: Bør eiendomsmeglerfullmektiger sikres en rimelig fast lønn?
Relaterte Artikler
-
Bra for boligmarkedet at styringsrenten står stille
-
Gir blaffen i etterutdanning
Finanstilsynet har ved undersøkelser funnet ut at det er mange advokater som ikke følger kravet til etterutdanning for å drive med eiendomsmegling. Konsekvensen av at advokatene ikke har fulgt opp det lovpålagte kravet om minst 15 timer etterutdanning i løpet av de siste to årene, er at de mister bevilgningen til å jobbe med eiendomsmegling. Etter at Finanstilsynet satte ekstra fokus på denne gruppen…
-
Boligmarkedet 2019
Den 17. oktober arrangerte Norges Eiendomsmeglerforbund og Selvaag Bolig konferansen Boligmarkedet 2019 - Her får du et lite innblikk i dagen i Oslo Konserthus som var fullpakket av godt innhold. https://youtu.be/pV4lu2sQ5WM Her kan du også laste ned presentasjonene til noen av foredragsholderne. Norsk økonomi og boligmarkedet til 2022 - Samfunnsøkonomisk analyseLast ned Regjeringens boligpolitikk - statssekretær-Thorleif-Fluer-VikreLast ned Hvordan kan vi tilpasse boligbygging? - Finn…
-
Revidering av avhendingsloven
Av: Kurt F. Buck, styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund - (Innlegget ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 5 2019) Dette blir definitivt den viktigste saken på forbundets agenda fremover. Utfallet av denne saken vil bestemme hverdagen og rammebetingelsene for hele bransjen. Den vil også berøre livene til alle som skal kjøpe og selge eiendom i dette landet. Styret fremmet fire kandidater til lovutvalget, alle med…
-
- Statsbudsjettet 2019 er gode nyheter for boligmarkedet
Norges Eiendomsmeglerforbund mener at regjeringens forslag til statsbudsjett for 2019 er gode nyheter for boligmarkedet framover. Regjeringens forslag til statsbudsjett for 2019 innebærer små endringer i forhold til boligmarkedet. De følger blant annet opp tidligere signaler om å redusere kommunenes mulighet til å innkreve kommunal eiendomsskatt fra maksimalt sju til fem promille med virkning fra 2020, og samtidig at eiendomsskattegrunnlaget ikke skal kunne overstige 70…
-
Beskjeden boligprisstigning i april
April ga 0,5 prosent oppgang i boligprisene på landsbasis. Sterkest var prisutviklingen i områdene rundt Oslo. Boligprisstatistikken fra EiendomNorge, Eiendomsverdi og Finn.no ble presentert torsdag 4. mai. Den viser at boligprisene på landsbasis nå er 10,7 prosent høyere enn for 12 måneder siden, forteller pressemeldingen til EiendomNorge. Moderasjon er godt nytt -Det er god nyhet at vi når får en klar moderasjon i boligprisutviklingen. Mens…
Min NEF
NEF regelverk
Flere fordeler i NEFs fordelsprogram
- Advokatfirma Arntzen de Besche
- Advokatfirmaet Grette
- Advokatfirmaet Henriksen & Co ANS
- Advokatfirma Homble Olsby
- SANDS advokatfirma
- Autogear
- Autozeek elektronisk kjørebok
- Avis Bilutleie
- Bertel O. Steen – Mercedes-Benz / Smart / Peugeot / Citroën / DS / Opel / Kia
- BMW
- Booknordics.com
- Dine Penger
- Eurocard
- Falck Redning
- Hotel Continental
- Kredinor
- Skattebetalerforeningen
- Smarthotel
- TRYG Forsikring
- Universitetsforlaget
- Verisure
For meglere
- Innmeldingsskjema
- Få ekstra stort utbytte med MNEF Pluss! En fordelaktig tjeneste for deg som allerede er MNEF og ønsker mer ut av medlemskapet
- Tilbud til fullmektiger
- Tilbud til studenter
- Fordeler
- Spar penger ved å bruke NEFs fordelsprogram!
- NEF regelverk
- Vilkår
- Styret og lokalforeningsledere
- Utmerkelser fra NEF
- NEF-HELP stipendet
- Proptech-2020
Mest populære søk
NEF på kartet

Kontakt oss
Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo
Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt
Innhold: Slik kjøper du bolig
Innhold: Slik selger du bolig
Siste innlegg
- Normal boligprisutvikling i september
- Ny bunn-notering for sekundærboliger rammer leiemarkedet
- Nye analyser: Markant fall i antall førstegangskjøperne og flere må kjøpe sammen
- Svak boligprisutvikling i juli
- Mekling i nybyggprosjekter – et uforløst potensial
- Viktige råd til boligkjøpere høsten 2022
- Småhusplanen: Reguleringsplan for småhus-områder i Oslo ytre by
- Utsatt plikt til veiopparbeidelse og potensielle refusjonskrav – meglers ansvar for opplysninger
- Ny turvei over fritidseiendom ikke en mangel
- Næringsmegling, god meglerskikk og merverdiavgift
- Tilgjengelighet av eiendomsdata er ikke problemet
Her finner du mer hjelp!
Les mer om disse temaene!
Siste fagartiker for eiendomsmeglere
- Mekling i nybyggprosjekter – et uforløst potensial
- Småhusplanen: Reguleringsplan for småhus-områder i Oslo ytre by
- Utsatt plikt til veiopparbeidelse og potensielle refusjonskrav – meglers ansvar for opplysninger
- Ny turvei over fritidseiendom ikke en mangel
- Næringsmegling, god meglerskikk og merverdiavgift
- Salg av eiendommer i villastrøk
- Hvorfor er det viktig at tinglyst hjemmel og reelt eierforhold stemmer overens?
- Eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger
- Har selger opplysningsplikt om at nabo er dømt for seksuelt misbruk av mindreårige?
- Oppsplitting av eiendomshandel – tomtekjøpsavtale og byggekontrakt
NEF i nyhetsbildet
- Kjøper trakk seg - reagerer 15. august 2022
- Finansavisen 15. august 2022
- Rekordfå sekundærboliger i landet- rammer leiemarkedet 15. august 2022
- Norges Eiendomsmeglerforbund 15. august 2022
- Putin vil knytte tettere bånd med Nord - Korea 15. august 2022
- Flere må få hjelp av foreldrene med boliglån 15. august 2022
- Ny bunn-notering for sekundærboliger: – Ganske dramatisk for Oslo, sier NEF-sjefen 15. august 2022
- Rekordlav andel sekundærboliger: – Dramatisk for Oslo 15. august 2022
- Ny bunn-notering for sekundærboliger rammer leiemarkedet 15. august 2022
Pressekontakt
Pressemeldinger
Ledige stillinger
- En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.
Viktig når du redigerer profilen:
Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.
Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:
Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.
Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.
Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!
Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.
Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no