Fra 1. april blir det noen endringer i bemanningen i Norges Eiendomsmeglerforbund. Linda Klokk som det siste året jobbet som advokat i juridisk avdeling i NEF, går nå over i rollen som forbrukerrådgiver. Før Linda kom til NEF, hadde hun bakgrunn både som eiendomsmegler og advokat. I tillegg har hun et stort sosialt engasjement som nå kommer forbrukere med boligrelaterte spørsmål til gode. For…
NEF går mot å redusere garantitiden for nybygg
- Av: Redaksjonen
- 31. oktober 2016
- Forsidenytt, Nyheter

Norges Eiendomsmeglerforbund har i sitt høringssvar om evaluering av garantireglene i bustadoppføringslova gått i mot forslaget om å redusere garantitiden fra 5 til 2 år.
Et lovutvalg avga i sommer en offentlig utredning til Justisdepartementet (NOU 2016:10) om evaluering av garantireglene i bustadoppføringslova.
Les også: Foreslår endringer i garantireglene for nye boliger
Utvalget ble oppnevnt 19. juni 2015 som et ledd i regjeringens boligstrategi, hvor blant annet evaluering av garantireglene i bustadoppføringslova (3.6) var tema. Utvalget fikk i oppdrag å vurdere andre løsninger som ivaretar forbrukerens interesse på mer kostnadseffektiv måte:
- Utredningen inneholder en evaluering av reglene om entreprenørens plikt til å stille garanti etter bustadoppføringslova § 12. Reglene ble skjerpet i 2011 for å styrke forbrukerbeskyttelsen.
- Utvalget har evaluert forbrukerbeskyttelsen som oppnås ved ordningen og sammenholdt dette med kostnadene ordningen medfører.
- Utvalget foreslår å supplere garantiordningen med en forsikringsordning. I tillegg foreslås at kravene til sikkerhetsstillelsens lengde etter overtakelse reduseres til to år. En slik endring vil kunne gi en betydelig kostnadsreduksjon samtidig som forbrukerbeskyttelsen ikke antas å bli vesentlig svekket.
- Utvalgets flertall mener at kravene til sikkerhetsstillelsens størrelse ikke bør endres, mens et mindretall går inn for å øke kravene til sikkerhetsstillelsens størrelse etter overtakelse for å styrke forbrukervernet.
- Endelig foreslår et enstemmig utvalg å innføre en ny bestemmelse i avhendingslova som pålegger selgere å stille sikkerhet ved salg av nyoppført bolig.
Problemer kan dukke opp senere
NEF har i høringsrunden gått i mot forslaget om å redusere garantitiden fra 5 til 2 år. NEFs erfaring er at problemene sitter i detaljene, og disse har en tendens til å dukke opp senere enn 2 år etter overtakelsen.
Hensynet til et sterkt forbrukervern bør veie tyngre enn den moderate kostnadsreduksjonen en redusert garantitid eventuelt kan medføre. Vi har også uttrykt tvil om forslaget vil ha en ønsket effekt på boligprisene.
Dårligere vern
Et annet forslag fra lovutvalget var å innføre krav til garanti på linje med bustadoppføringslova § 12 der en entreprenør selger en ferdig nyoppført bolig etter avhendingslovas regler. NEF støttet dette forslaget da vi mener det ikke er grunn for å gi forbrukere som kjøper en ferdig nyoppført bolig et dårligere vern enn den forbrukeren som kjøper mens boligen er under oppføring.
Hele høringssvaret kan du lese her
Relaterte Artikler
-
Skifter i NEF
- Medlemskap i NEF
Hva må til for å kunne bruke tittelen "MNEF"? Med medlemskap i NEF kan du benytte tittelen MNEF. Dette gjelder likevel ikke ved studentmedlemskap For å kunne søke medlemskap i NEF må du i henhold til NEFs lover § 2 tilfredsstille ett av følgende krav: Ha eiendomsmeglerbrev og/eller bestått godkjent eiendomsmeglereksamen Inneha tillatelse til å være ansvarlig megler etter forskrift om overgangsregler § 5…
- Studentmedlemskap i NEF
Allerede i studietiden vil studenter på eiendomsmeglerstudiet kunne ha god nytte av å tegne studentmedlemskap i NEF. Studentmedlemskapet i NEF koster i 2018 400 kroner per skoleår, fra september til september. Som studentmedlem mottar du nyhetsbrev fra NEF på e-post og du får egen innlogging til «Min NEF» på www.nef.no med mye faglig og nyttig informasjon, blant annet relevant i forbindelse med oppgaveskriving på…
-
NEF på studiestart BI
Norges Eiendomsmeglerforbund var med da første semester for de nye eiendomsmeglerstudentene ble satt i gang på BI i Nydalen tirsdag. På grunn av koronarestriksjoner ble presentasjonen holdt i den største forelesningssalen i på BI. I år er det i overkant av 200 studentene som har valgt eiendomsmegling som sin studieretning i Oslo, og det var derfor god plass til de frammøtte. NEF ved adm.…
- Håndbok del 1: Om NEF
Se også: Del 2 - Faglig del Del 3 - Medlemsdel Forord til NEFs håndbok Historikk Om Norges Eiendomsmeglerforbund Hvem gjør hva i NEF NEFs forbrukerådgiver i Bolighandelen Medlemsskap i NEF Studentmedlemskap i NEF NEFs fagtilbud Aktuelle webadresser NEF kurs og konferanser Lovbestemt krav til etterutdanning
-
Trygge NEF-kurs
Det skal være trygt å delta på NEF-kurs. Norges Eiendomsmeglerforbund arrangerer en rekke fagkurs gjennom høsten. Kursene holdes i en rekke byer rundt i landet. Vårt mål er å sikre at våre medlemmer får etterutdanning av høy kvalitet, og oppfyller kravet til etterutdanningstimer. Se alle NEF kursene høsten 2020 her. Ved gjennomføringen har vi stort fokus på at det skal være trygt å gå…
Min NEF
NEF regelverk
Flere fordeler i NEFs fordelsprogram
- Advokatfirma Arntzen de Besche
- Advokatfirmaet Grette
- SANDS advokatfirma
- Advokatfirma Homble Olsby
- Autogear
- Autozeek elektronisk kjørebok
- Avis Bilutleie
- Bertel O. Steen – Mercedes-Benz / Smart / Peugeot / Citroën / DS / Opel / Kia
- BMW
- Dine Penger
- Eurocard
- Falck Redning
- Hotel Continental
- Jaguar / Land Rover
- Kredinor
- Skattebetalerforeningen
- Smarthotel
- TRYG Forsikring
- Universitetsforlaget
- Verisure
For meglere
- Innmeldingsskjema
- Få ekstra stort utbytte med MNEF Pluss! En fordelaktig tjeneste for deg som allerede er MNEF og ønsker mer ut av medlemskapet
- Tilbud til fullmektiger
- Tilbud til studenter
- Fordeler
- Spar penger ved å bruke NEFs fordelsprogram!
- NEF regelverk
- Vilkår
- Styret og lokalforeningsledere
- Utmerkelser fra NEF
- NEF-HELP stipendet
- Proptech-2020
Mest populære søk
NEF på kartet

Kontakt oss
Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo
Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt
Innhold: Slik kjøper du bolig
Innhold: Slik selger du bolig
Siste innlegg
- Normal boligprisutvikling i september
- Nye analyser: Færre førstegangskjøpere, flere samkjøpere
- Dramatisk renteheving fra Norges Bank
- Prisvekst på nye boliger
- Sterk boligprisvekst
- – 90 år og like aktuell
- Samlet bransjen til tidenes landsmøte og vårkonferanse!
- Salg av eiendommer i villastrøk
- Hollingen gjenvalgt som styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund
- Hvorfor er det viktig at tinglyst hjemmel og reelt eierforhold stemmer overens?
- Eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger
Her finner du mer hjelp!
Les mer om disse temaene!
Siste fagartiker for eiendomsmeglere
- Salg av eiendommer i villastrøk
- Hvorfor er det viktig at tinglyst hjemmel og reelt eierforhold stemmer overens?
- Eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger
- Har selger opplysningsplikt om at nabo er dømt for seksuelt misbruk av mindreårige?
- Oppsplitting av eiendomshandel – tomtekjøpsavtale og byggekontrakt
- Kjøp og salg av utviklingseiendom fra et sameie
- Endringene i forsikringslovgivningen påvirker eiendomsmeglingsbransjen
- Hvilke forbehold kan selger ta etter endringer i avhendingslova?
- Erverv før seksjonering – anke over tinglysingsvedtak
- Ulike betalings- og oppgjørsmetoder i bustadoppføringsloven
NEF i nyhetsbildet
- Solgt for 1,1 milliarder kroner 27. juni 2022
- Dette skriver avisene om norsk økonomi mandag 27. juni 27. juni 2022
- P4 Nyheter 27.06.2022 08:00 27. juni 2022
- Norges Eiendomsmeglerforbund 26. juni 2022
- Rekordlav andel sekundærboliger: – Så lenge kostnadene går opp, vil avkastningen gå ned 26. juni 2022
- TRAB-2021-169914 24. juni 2022
- Dagens rente-nyhet fikk Henry til å angre skikkelig: – Jeg må nok ta en telefon til banken 24. juni 2022
Pressekontakt
Pressemeldinger
Ledige stillinger
- En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.
Viktig når du redigerer profilen:
Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.
Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:
Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.
Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.
Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!
Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.
Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no