Informasjon om kurs og korona-virus (covid-19). Kurs i regi av Norges Eiendomsmeglerforbund vil, slik situasjonen er nå, bli avholdt som planlagt. Vi følger råd fra Folkehelseinstituttet og kommunene, og vil fortløpende vurdere om det blir aktuelt å gjøre endringer på denne praksisen. Vi vil forsøke å legge til rette for streaming av kursene våre, slik at deltakerne selv kan bestemme om de ønsker å…
Korona-fast i lederstolen!
- Av: Redaksjonen
- 2. juli 2020
- Forsidenytt, Nyheter

Av: Kurt F. Buck, styreleder Norges Eiendomsmeglerforbund (innlegget ble først publisert som lederartikkel i Eiendomsmegleren nr. 3 2020)
Ja, jeg blir nok sittende som leder, til vi får avholdt Landsmøte på en forsvarlig måte. Vi håper det lar seg gjøre i september med nødvendige tilpassinger.
Ettersom Landsmøte er vårt viktigste organ i NEF, og en viktig møteplass for bransjens fremste representanter så er jeg bestemt på å gjennomføre dette på skikkelig vis! Jeg kan love at vi skal ha et skikkelig landsmøte, med bankett og alt som hører med. Om enn i en noe ny og smittefri utgave. Gleder meg virkelig til å treffe hyggelig kolleger og samarbeidspartnere igjen!
Håper alle har klart seg godt gjennom Covid-19 perioden, både helse og forretningsmessig. Selv har jeg opplevd denne perioden som krevende. Ingen av oss hadde vel sett for oss permitterte eiendomsmeglere, rapportering til NAV og all den frustrasjonen situasjonen har medført. La oss håpe vi har lagt det verste bak oss.
Så vidt jeg vet er alle våre medlemmer tilbake i en normal arbeidssituasjon. De fleste jeg snakker med rapporterer å ha mye å gjøre, markedet er svært godt de fleste steder og prisrekorder står for fall fra sør til nord. Dette overrasker nok mer enn en sjefsøkonom. For oss som jobber med dette og har sett hvordan kriser påvirkning på boligmarkedet før, er dette ikke like overraskende. Det er snarere forventet. Vi har et bunnsolid boligmarked i Norge. Jeg synes vi som har jobbet for et stabilt og robust boligmarked, skal kunne slå oss på brystet. Solberg-regjeringen og Siv Jensen spesielt skal ha honnør for å ha lyttet til NEF og andre som så behovet for å stramme inn kredittrammene. Det tok ned boligmarkedets fallhøyde og er grunnen til at det har gått så bra.
Nå blinker det nye lamper for et langsiktig stabilt boligmarked. Vi skal trolig ha utrolig lav rente ganske lenge. Hvis jobb sikkerheten oppleves god hos folk i tiden fremover, vil rente effekten kunne gi en uforsvarlig høy boligprisvekst, med tilsvarende nedside. Da synes jeg det er litt underlig at Eiendom Norge ivrer så kraftig for å avvikle boliglånsforskriften. De hevder den har utspilt sin rolle. Jeg vil hevde at vi tvert imot trenger tydelige rammer for kredittgivning i Norge i tiden fremover. Spesielt hvor mange ganger inntekten man får låne, mener jeg er en kritisk faktor. I dag hvor det i praksis er gratis å låne penger dersom inflasjonen opprettholdes, er det selvsagt fristende for mange å låne så mye som mulig. Selv om jeg mener vi har verdens beste lånekonsultenter i norske banker, stoler jeg ikke på at bankene i dagens tøffe konkurranse om markedsandeler, alene skal få holde nøkkelen til boligmarkedet. Jeg mener Eiendom Norge i denne saken er på villspor. Jeg mener også det er veldig rart at Eiendom Norge er positiv til skatt på primærboliger over 15 mill. Hvorfor i all verden skal vi som eiendomsmeglere være positive til skatt på bolig? Det forstår ikke jeg. Bolig er et av få skattemessige goder vi har i Norge. Uansett hvilken bolig du har så betales den investeringen med penger som allerede er beskattet minst en gang. De fleste av oss gjør boliginvesteringer i et svært langsiktig perspektiv. Derfor bør man prinsipielt ikke endre på de økonomiske innsatsfaktorene i regnestykket som folk har lagt til grunn for investeringen. Det kan gi uante konsekvenser, slik vi så i 1989.
Innføring av økt skatt på bolig er irreversibelt, og fristelsen for å stadig utvide skattetrykket på bolig vil være uimotståelig for politikere som presses fra alle kanter. La oss derfor holde stand og beskytte boligen som skatteobjekt. Jeg har ingen tro på at økt beskatning av bolig vil føre til økte investeringer i næringsvirksomhet. Tvert imot tror jeg økt skatt på bolig vil redusere folks eiendomsverdier og gi redusert mulighet til å kunne investere i andre ting. Dette underbygges bla. av forskning på BI. Investering, salgsvekst og lønnsomhet falt i små og mellomstore bedrifter der eierne ble utsatt for formuesskatteøkningen på boliger i årene 2006-2010, skriver BI-forskerne Berzins, Bøhren og Stacescu i en ny studie.
Vi er heldigvis så gode venner med Eiendom Norge (og jeg skal jo ikke gjenvelges heller), at vi kan tillate oss både å ha en åpen debatt og å være uenig i enkeltsaker.
Jeg ønsker dere alle en riktig god sommer. Jeg tror vi får omsetningsrekord i juli!
Relaterte Artikler
-
NEF-kurs og korona
-
Generasjonsskifte av privat fast eiendom
Blant de mange eiendomsoverdragelser som finner sted hvert år, skjer mange som ledd i generasjonsskifte i familier. I 2020 opplever vi også at det har funnet sted flere overdragelser innad i familier som følge av frykt for gjeninnføring av arveavgift etter et regjeringsskifte. Frykten for at en ny regjering skal gjeninnføre arveavgift ser - enn så lenge - ut til å ha vært ubegrunnet.…
-
Tvangssalg i korona-tider
Det er en spesiell tid vi er inne i. Koronasituasjonen rammer oss alle i hverdagen i større eller mindre grad. I senere tid har det skjedd en gradvis nedjustering av tiltak i samfunnet og flere tjenester har åpnet opp. Krav knyttet til smittevernstiltak gjelder imidlertid enda, og det er uklart hvor lenge situasjonen vil prege samfunnet. All eiendomsomsetning er preget av situasjonen, og det…
-
Korona og inngåelse av nye leie- og kjøpekontrakter
Av: Advokatfullmektig Tonje Rismo og partner Trude Gran Melbye, begge fra Advokatfirmaet Selmer AS. (Artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 3 2020) Koronautbruddet skaper mange utfordringer, også på det avtalerettslige planet. I denne artikkelen ser vi på noen særreguleringer som kan være relevante for leie- og kjøpekontrakter som inngås i næringsforhold i disse dager. Leiekontrakter Avtalt overtakelsestidspunkt og leietakertilpasninger Utleiers hovedforpliktelse er å…
-
Korona-tiltak: Boligmappa blir gratis for alle eiendomsmeglerforetak
NEF og Eiendom Norge anbefaler å droppe fysiske kontraktsmøter. Overlevering av dokumentasjon kan derfor bli vanskelig for en del i situasjonen vi nå står i. Boligmappa har derfor besluttet å tilby gratis lisenser til alle eiendomsmeglerforetak, så lenge denne situasjonen pågår. - Vi ser at digitale løsninger for kommunikasjon og overlevering kan spille en viktig rolle når fysiske møter ikke lenger er mulig. Vi…
-
Korona: Nye nasjonale og lokale innstramninger
Den 26.10.20 ble det fra Regjeringen kunngjort nasjonale innstramninger i form av nye, målrettede tiltak for en begrenset tidsperiode. Endringene trer i kraft den 28. oktober, og varer til starten av desember. Av: Silje N. Andresen, juridisk direktør i NEF. Hensikten med tiltakene er å verne om liv og helse, og å forebygge at Norge havner i samme situasjon som hardere rammede Europeiske land.…
Min NEF
NEF regelverk
Flere fordeler i NEFs fordelsprogram
- Advokatfirma Arntzen de Besche
- Advokatfirmaet Grette
- SANDS advokatfirma
- Advokatfirma Homble Olsby
- Autogear
- Autozeek elektronisk kjørebok
- Avis Bilutleie
- Bertel O. Steen – Mercedes-Benz / Smart / Peugeot / Citroën / DS / Opel / Kia
- BMW
- Dine Penger
- Eurocard
- Falck Redning
- Hotel Continental
- Jaguar / Land Rover
- Kredinor
- Skattebetalerforeningen
- Smarthotel
- TRYG Forsikring
- Universitetsforlaget
- Verisure
For meglere
- Innmeldingsskjema
- Få ekstra stort utbytte med MNEF Pluss! En fordelaktig tjeneste for deg som allerede er MNEF og ønsker mer ut av medlemskapet
- Tilbud til fullmektiger
- Tilbud til studenter
- Fordeler
- Spar penger ved å bruke NEFs fordelsprogram!
- NEF regelverk
- Vilkår
- Styret og lokalforeningsledere
- Utmerkelser fra NEF
- NEF-HELP stipendet
- Proptech-2020
Mest populære søk
NEF på kartet

Kontakt oss
Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo
Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt
Innhold: Slik kjøper du bolig
Innhold: Slik selger du bolig
Siste innlegg
- Normal boligprisutvikling i september
- Salg av eiendommer i villastrøk
- Hollingen gjenvalgt som styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund
- Hvorfor er det viktig at tinglyst hjemmel og reelt eierforhold stemmer overens?
- Eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger
- Reviderte leiekontraktsmaler er lansert
- Uendret styringsrente
- Har selger opplysningsplikt om at nabo er dømt for seksuelt misbruk av mindreårige?
- – Boligprisutvikling som forventet
- Oppsplitting av eiendomshandel – tomtekjøpsavtale og byggekontrakt
- Kjøp og salg av utviklingseiendom fra et sameie
Her finner du mer hjelp!
Les mer om disse temaene!
Siste fagartiker for eiendomsmeglere
- Salg av eiendommer i villastrøk
- Hvorfor er det viktig at tinglyst hjemmel og reelt eierforhold stemmer overens?
- Eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger
- Har selger opplysningsplikt om at nabo er dømt for seksuelt misbruk av mindreårige?
- Oppsplitting av eiendomshandel – tomtekjøpsavtale og byggekontrakt
- Kjøp og salg av utviklingseiendom fra et sameie
- Endringene i forsikringslovgivningen påvirker eiendomsmeglingsbransjen
- Hvilke forbehold kan selger ta etter endringer i avhendingslova?
- Erverv før seksjonering – anke over tinglysingsvedtak
- Ulike betalings- og oppgjørsmetoder i bustadoppføringsloven
NEF i nyhetsbildet
- Norges Eiendomsmeglerforbund 19. mai 2022
- Eksperten svarer: Bør man pusse opp boligen før den skal selges? 18. mai 2022
- NRK-P2 Dagsnytt 18.05.2022 09:00 18. mai 2022
- NRK-P1 Reiseradio 18.05.2022 09:00 18. mai 2022
- NRK-P1 Dagsnytt 18.05.2022 09:00 18. mai 2022
- Norges Eiendomsmeglerforbund 18. mai 2022
- Kjersti (26) ønsket å kjøpe bolig i Oslo , men endte opp i Lillestrøm 18. mai 2022
- NRK-P1 Østlandssendingen Morgen 18.05.2022 07:03 18. mai 2022
- NRK-P2 Nyhetsmorgen i P2 og Alltid Nyheter 18.05.2022 07:03 18. mai 2022
Pressekontakt
Pressemeldinger
Ledige stillinger
- En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.
Viktig når du redigerer profilen:
Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.
Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:
Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.
Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.
Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!
Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.
Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no