«Comeback» for førstegangskjøperne

Førstegangskjøperne er på vei inn i boligmarkedet igjen viser ny rapport fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita.

Rapporten viser at antallet førstegangskjøpere i Norge lå relativt stabilt i overkant av 47 000 i årene fra 2011 til 2015, men at det da kom en klar nedgang i 2016 og 2017. I 2018 opplevde vi imidlertid en klar økning.

– Prisene i boligmarkedet har en tid flatet ut og resultatet er at flere førstegangskjøperne nå har kommet inn i markedet igjen, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.

1 2017 kom boliglånsforskriften, som ved å stille særskilte krav til blant annet egenkapital og inntekt bidro til å begrense førstegangskjøpernes handlingsrom. En klar prisnedgang gjennom 2017 kan ha bidratt til at mange ble sittende på gjerdet.

Se hele rapporten for førstegangskjøpere her

Klar økning

Utover i 2018 stabiliserte boligmarkedet seg igjen og syntes etterhvert å være rimelig godt balansert. Antallet førstegangskjøpere økte klart, særlig mot slutten av året. Med utsikter til et fortsatt godt tilbud av boliger framover og moderat boligprisvekst, er det duket for fortsatt god utvikling for førstegangskjøperne.

– I løpet av fjoråret og inn i 2019 ser vi at det er kommet flere boliger, så tallene er en resultat av de store investeringene byggebransjen og politiske myndigheter gjorde for to-tre år siden, sier Carl O. Geving.

 

Regionale forskjeller

I kommunene rundt Oslo har det jevnt over vært en positiv utvikling de seneste årene, og særlig i 2018. Den siste oppgangen har vært særlig markert i Lørenskog og i Skedsmo. Unntaket er først og fremst Bærum, der det har vært en moderat nedgang. Når vi ser på de andre større byene i Norge har utviklingen vært relativt stabil i Bergen og Kristiansand.

Norgeskartet viser hvordan førstegangskjøpene fordeler seg utover landet, med høye konsentrasjoner langs kysten i sør og særlig i Oslo og omkringliggende kommuner.

Geografisk variasjon i alder

I de større byene i Norge ligger gjennomsnittlig alder for førstegangskjøpere stort sett mellom 27 og 29 år. Tallene er gjennomgående relativt stabile. Det tydeligste unntaket i figuren under er Bærum. Der falt snittalderen fra en topp i 2011 på 31 år til 29 år i 2015, men har siden vært stabil på om lag 30 år. Bærum har også den klart høyeste snittalderen i dette utvalget, etterfulgt av Oslo.

Dette kan sees i sammenheng med høye boligprisnivåer som gjør det vanskeligere å tilfredsstille krav til både inntekt og egenkapital disse stedene. Konsistent med dette er gjennomsnittsalderen lavest i Kristiansand.

 

For spørsmål om rapporten

Kontakt:

Carl O. Geving – adm. dir. – Norges Eiendomsmeglerforbund – 91582454

Svein Strømnes – kommunikasjonssjef – Norges Eiendomsmeglerforbund – 93094191

Print Friendly, PDF & Email

Relaterte Artikler

  • Rekordmange førstegangskjøpere

    Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) 21. desember 2020 Andelen førstegangskjøpere fortsetter å øke, og den siste rapporten fra NEF og Ambita viser at tredje kvartal i år er det sterkeste tredjekvartalet i tiårsperioden det finnes statistikk for. En lengre periode med relativt lav boligprisstigning har lagt bedre til rette for førstegangskjøperne, mens det har synes mindre lukrativt å investere i sekundærbolig. Rapporten er utarbeidet…

  • Ny veiledning for markedsføring av bolig

    Forbrukertilsynet har i dag presentert den nye veiledningen for markedsføring av boliger. Norges Eiendomsmeglerforbund vil i denne anledning komme med noen kommentarer. Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund 18.10.2018 - Forbrukertilsynet fikk ved nyttår et klarere mandat for å slå ned på uheldig praksis ved markedsføring. Dette har vi også sett eksempel på har blitt gjort i den senere tid. En tydeligere veiledning som de nå…

  • Kommentarer til Hurdalsplattformen

    Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund 13. oktober 2021 Den påtroppende regjeringen til Arbeiderpartiet og Senterpartiet la i dag fram plattformen til de to partienes politikk i regjering, den såkalte Hurdalsplattformen. Norges Eiendomsmeglerforbund ønsker å knytte noen kommentarer til denne: - Norges Eiendomsmeglerforbund er tilfreds med at den nye regjeringen vil føre en aktiv boligpolitikk, med mål om at flere innbyggere skal få muligheten til å…

  • Boligmarkedet 2019

    Den 17. oktober arrangerte Norges Eiendomsmeglerforbund og Selvaag Bolig konferansen Boligmarkedet 2019 - Her får du et lite innblikk i dagen i Oslo Konserthus som var fullpakket av godt innhold. https://youtu.be/pV4lu2sQ5WM Her kan du også laste ned presentasjonene til noen av foredragsholderne. Norsk økonomi og boligmarkedet til 2022 - Samfunnsøkonomisk analyseLast ned Regjeringens boligpolitikk - statssekretær-Thorleif-Fluer-VikreLast ned Hvordan kan vi tilpasse boligbygging? - Finn…

  • Kontormarkedet: Bjellesauene har ikke alltid rett

    Mange mener mye om fremtiden. Nyansene glimrer med sitt fravær, og treffsikkerheten er så som så. Av: Interiørarkitekt MNIL Trond Ramsøskar, Ramsøskar Interiørarkitekter - Fotograf: Niklas Hart og Thon FLEX - artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 1 2021. I sommer startet det friskt med påstander fra sentrale opinionsledere om at hjemmekontor nærmest blir den nye normalen. Så begynte andre signaler å komme:…

  • - Statsbudsjettet 2019 er gode nyheter for boligmarkedet

    Norges Eiendomsmeglerforbund mener at regjeringens forslag til statsbudsjett for 2019 er gode nyheter for boligmarkedet framover. Regjeringens forslag til statsbudsjett for 2019 innebærer små endringer i forhold til boligmarkedet. De følger blant annet opp tidligere signaler om å redusere kommunenes mulighet til å innkreve kommunal eiendomsskatt fra maksimalt sju til fem promille med virkning fra 2020, og samtidig at eiendomsskattegrunnlaget ikke skal kunne overstige 70…

NEF på kartet

Kontakt oss

Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo

Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt

RSS Ledige stillinger

  • En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.

Viktig når du redigerer profilen:

Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.

Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:

Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.

Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.

Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!

Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.

Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no