Boligprisene sank med 0,4 prosent i oktober 2025. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,6 prosent. Så langt i år har boligprisene i Norge steget med 6,3 prosent, viser fersk statistikk fra Eiendomsverdi, Finn.no og Eiendom Norge.
Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var 4 873 238 kroner ved utgangen av oktober.
I oktober ble det solgt 10.354 boliger i Norge, noe som er 4,7 prosent flere enn i oktober 2024. Så langt i år er det solgt 97.387 boliger i Norge, noe er 10,3 prosent flere enn i samme periode i fjor.
– Omsetningen i bruktboligmarkedet er fortsatt svært høy, drevet av nedsalg av leieboliger, bedre kjøpekraft og lavere egenkapitalkrav. Samtidig velger mange bruktbolig fremfor nye boliger, som oppleves som for dyre. Dette gir førstegangskjøpere gode muligheter og bidrar til en relativt stabil prisutvikling i bruktmarkedet på kort sikt. I byer som Stavanger og Tromsø er den nominelle prisveksten det siste året svært sterk, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
– Vi nærmer oss desember, og da vil markedet normalt ta et hvileskjær før aktiviteten øker igjen i januar. Det spesielle nå er at nyboligsalget fortsatt går svært tregt – særnorske byggekrav og høye renter gjør nye boliger lite attraktive sammenlignet med brukte boliger, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
– Et spørsmål fremover er om nedsalget i leiemarkedet avtar, noe som kan redusere tilførselen av brukte boliger. Regjeringens forslag om å stanse bruk av den såkalte «flertrinnsmodellen», som har gjort det mulig for selskaper å unngå gevinstbeskatning på salg av utleieleiligheter til privatpersoner, og på tomter i boligutviklingsprosjekter, vil på sikt gi et strammere tilbud i boligmarkedet og presse bruktboligprisene opp, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
I oktober ble det lagt ut 10.477 boliger for salg i Norge, noe som er 5,3 prosent flere enn i samme måned i 2024. Så langt i år er det lagt ut 105.104 boliger for salg, noe som er 7,8 prosent flere enn i samme periode i fjor.
Sterkest i Stavanger og Tromsø
Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i oktober hadde Stavanger m/omegn med en sesongjustert oppgang på 1,4 prosent foran Tromsø med en sesongjustert oppgang på 1,2 prosent.
Svakest sesongkorrigert prisutvikling i oktober hadde Drammen m/omegn med en nedgang på 0,5 prosent.
Størst vekst så langt i 2025 har Stavanger m/omegn med 14,3 prosent etterfulgt av Tromsø med 11,2 prosent og Bergen med 9,6 prosent.
Svakest utvikling i år har Drammen med 3,2 prosent etterfulgt av Oslo og Trondheim med 3,6 prosent.
