Bankenes adferd forsterker regionale forskjeller i boligmarkedet

Det er store regionale forskjeller i hvordan bankene forholder seg til boliglånskunder. I noen regioner er kampen om kundene hard, i andre regioner er terskelen høyere for å innvilge boliglån. 500 eiendomsmeglere over hele landet har svart på undersøkelsen Meglerinnsikt.

Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund 4. mai 2016

7 av 10 meglere på Sør-Vestlandet opplever at bankene har blitt mer restriktive i sin utlånspraksis, og bankene krever at man selger sin gamle bolig før man får lån til å kjøpe ny. I Oslo og Akershus er situasjonen omvendt, de fleste kjøper før de selger og bankene kjemper om å kapre flest mulig boliglånskunder.

– De regionale forskjellene i boligmarkedet forsterkes av bankenes adferd. Oljesmellen har spredt uro hos forbrukere som er usikre på sin fremtidige økonomi, og hos banker som er usikre på folks betjeningsevne. Dette forsterker oppbremsingen i deler av boligmarkedet og bidrar til et betydelig fall i omsetningsvolum, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving.
– I Oslo og Akershus er bankenes adferd helt motsatt, og preget av klokkertro på boligmarkedet. Bankenes kamp om andeler i boliglånsmarkedet og kundenes kamp om få objekter gir svært god tilgang på kredit. Dette gir hurtige omsetninger og stigende priser i et allerede presset marked, sier Carl O. Geving.

Treffer forskjellig

Bankenes «rentekrig» for å kapre boliglånskunder treffer ulike regioner forskjellig. I de oljeutsatte områdene svarer et flertall av eiendomsmeglerne at rentekrigen ikke har påvirket boligmarkedet i deres område, mens man i Oslo-området og Trøndelag har merket renteeffekten godt.

– Ikke overraskende viser undersøkelsen at kampen om de mest attraktive boliglånskundene hardner til, mens de som allerede sliter ikke får noen glede av rentekrigen, sier Carl O. Geving.
– Meglerne opplever at bankenes adferd bidrar til å forsterker toppene og bunnene i et delt norsk boligmarked, sier Carl O. Geving.

For mer informasjon, kontakt:

• Carl O. Geving, adm. dir. i Norges Eiendomsmeglerforbund, tlf. 915 82 454, carl@nef.no
• Svein Strømnes, kommunikasjonssjef i NEF, tlf. 930 94 191, svein@nef.no

Print Friendly, PDF & Email

Relaterte Artikler

  • Store forskjeller i prisutviklingen i boligmarkedet

    Boligprisutviklingen for mars måned viste store regionale forskjeller. I gjennomsnitt steg prisene i Norge med 1,2 prosent i mars, mens de i Oslo gikk ned med 1,2 prosent. Boligprisene er nå 12,5 prosent høyere enn for ett år siden, viser statistikken fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi. - Boligmarkedet er fortsatt sterkt preget av covid-19-effekter som har utløst høyere priser og høyere etterspørsel og…

  • Boligmarkedet 2019

    Den 17. oktober arrangerte Norges Eiendomsmeglerforbund og Selvaag Bolig konferansen Boligmarkedet 2019 - Her får du et lite innblikk i dagen i Oslo Konserthus som var fullpakket av godt innhold. https://youtu.be/pV4lu2sQ5WM Her kan du også laste ned presentasjonene til noen av foredragsholderne. Norsk økonomi og boligmarkedet til 2022 - Samfunnsøkonomisk analyseLast ned Regjeringens boligpolitikk - statssekretær-Thorleif-Fluer-VikreLast ned Hvordan kan vi tilpasse boligbygging? - Finn…

  • Boligmarkedet 2016

    NEFs konferanse "Boligmarkedet 2016" ble holdt i Oslo Konserthus 17.3., og de mange fremmøtte fikk høre spennende foredrag om både bankenes rolle og om fremtidens boligmarked. Det ble også en god meningsutveksling blant flere av foredragsholderne i forbindelse med at Norge Bank satte ned renten midt under konferansen. Hvis du gikk glipp av konferansen, kan du bla deg gjennom noen av presentasjonene til de…

  • Fortsatt optimisme i boligmarkedet

    Nordmenn fortsetter å være positive til den økonomiske utviklingen i landet. Dette gjelder også for troen på fortsatt vekst i boligmarkedet. Trenden i Forventningsbarometeret til Finans Norge viser i 2. kvartal en stigende trend for femte kvartal på rad. Det er særlig troen på landets økonomi som viser klar forbedring siden forrige måling i februar. Vi må helt tilbake til begynnelsen av 2013 for…

  • Se Boligmarkedet 2021

    26. oktober arrangerte Norges Eiendomsmeglerforbund og Selvaag Bolig konferansen "Boligmarkedet 2021". På scenen hadde vi samlet noen av de fremste ekspertene på boligmarkedet. I klippene under kan du se konferansen i sin helhet, og også se presentasjonene til de enkelte foredragsholderne under det igjen. https://youtu.be/I4gprrg6ei0 https://youtu.be/q_YyLhWtfPw https://youtu.be/21vlqBoMNpI Presentasjoner: Norsk økonomi og boligmarkedet til 2024 - fersk rapport v/ sjeføkonom Andreas Benedictow_Last ned Bokostnadsindeksen 2021:…

  • Hva driver boligmarkedet?

    Motivet for å lage NEF/Ambitas sekundærboligundersøkelsen har vært å gi politiske og kommersielle aktører bedre informasjon, og dermed et bedre beslutningsgrunnlag for å dempe de farlige svingningene i boligmarkedet, skriver administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving i sitt tilsvar til spørsmålene som Handelsbankens Marius Gonsholt Hov har stilt ved sekundærboligundersøkelsen. Les hele kommentaren her. Våren 2016 mente flere kommentatorer, blant andre Hov…

NEF på kartet

Kontakt oss

Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo

Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt

RSS Ledige stillinger

  • En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.

Viktig når du redigerer profilen:

Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.

Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:

Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.

Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.

Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!

Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.

Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no