Når kommer regningen fra eiendomsmegleren?

Skal du selge bolig, bør du spørre når regningen fra eiendomsmegleren kommer. Så unngår du overraskelser.

I det siste har jeg fått noen telefoner til Forbrukertelefonen. Det er fra boligselgere som nettopp har akseptert bud på eiendommen – og så har regningen fra eiendomsmegleren kommet.

Det har vært litt overraskende for disse selgerne, fordi de har regnet med at de skulle betale når oppgjøret for boligen kommer – og de får inn penger for salget.

SPØRSMÅL? Har du spørsmål til boligkjøp, boligsalg eller eiendomsmegling? Forbrukerrådgiveren for bolighandelen gir forbrukere gratis rådgivning. Ring på telefon 4000 01 02 eller send et spørsmål her!

Forklaringen på dette er at eiendomsmegleren kan sende regningen når avtalen er inngått. Eiendomsmegleren kan kreve betaling «…når handel har kommet i stand» som det står i eiendomsmeglingslovens § 7-4.

Og handelen «har kommet i stand» når bud fra kjøper er akseptert.

Les også: Slik velger du eiendomsmegler

Tidligere var det slik at kjøperne betalte inn forskudd når kontrakten ble underskrevet. Dette forskuddet ble da brukt til å dekke eiendomsmeglerens regning. Nå er hovedregelen at det ikke er lov å kreve inn et slik forskudd. Dermed er det ikke noen penger å dekke regningen med.

Noen eiendomsmeglere velger nå å sende regningen når hele oppgjøret er foretatt, og pengene for salget har kommet inn. Andre velger å sende regningen med en gang budet er akseptert. Og regningen må betales. Har du ikke penger i banken, må du bruke av mellomfinansieringen for å betale regningen.

Råd til selger:

  • Du som skal selge bolig bør spørre eiendomsmegleren om når regningen kommer, slik at det ikke blir en overraskelse for deg.
  • Og tilsvarende: Eiendomsmeglere bør selv sørge for å informere selgerne om når regningen kommer.

Les også: Bruke eiendomsmegler eller selge selv?

[mc4wp_form id=»6105″]

Det er mye å tenke på når du skal selge bolig. Her finner du tips og råd i prosessen når du selger bolig.

 

Se vår store oversikt over eiendomsmeglere nær der du bor. Alle eiendomsmeglerne i oversikten er medlemmer av Norges Eiendomsmeglerforbund.

Print Friendly, PDF & Email

Relaterte Artikler

  • penger på konto
    Salg av bolig - når kommer pengene?

    Selgeren får ikke pengene fra boligsalget med en gang nøklene er overlevert til kjøperen. Det kan faktisk ta noe tid. Av: Carsten Pihl, forbrukerrådgiver for bolighandelen "Jeg hadde overlevering av boligen jeg har solgt i går. Men når kommer pengene? Eiendomsmegleren sier at jeg må vente i to uker, stemmer det?" Dette spørsmålet får jeg jevnlig som forbrukerrådgiver i bolighandelen. Og det er klart:…

  • skal jeg tegne eierskifteforsikring?
    Husk eierskifteforsikring når du selger bolig

    Du som selger bolig har et meget stort juridisk ansvar. Det ansvaret får du enten du har skyld eller ikke. Derfor er det lurt med eierskifteforsikring.  «Trenger jeg eierskifteforsikring» er et spørsmål som dukker opp fra tid til annen. Og mitt klare svar er: Ja! SPØRSMÅL:  Artikkelforfatter Carsten Pihl er NEFs forbrukerrådgiver for bolighandelen og gir forbrukere gratis rådgivning om boligkjøp, boligsalg og eiendomsmegling.…

  • selge bolig
    Slik selger du bolig

    Guide til hvordan du selger bolig på en enkel og sikker måte. Det er mye å tenke på  når du skal selge en bolig. Her guider vi deg gjennom de viktigste punktene. Det er mye å tenke på når du skal selge bolig. Her finner du tips og råd i prosessen når du selger. Slik velger du eiendomsmegler Dette er ditt ansvar som boligselger…

  • Må man overta kompostbinge når man kjøper bolig?

    En boligkjøper spør om man kan kreve at selgeren fjerner komposthaugene i hagen når de skal flytte inn. "Det står 2 kompostbinger i hagen til hageavfall. De er snekret i plank og inneholder kompost som løv og gress. Kan kjøper kreve de fjernet når de stod der på visning?" Dette var spørsmålet jeg fikk fra en boligkjøper her forleden. Dette er noe en del…

  • boligsalg i avisen
    Må navnet mitt stå i avisen når jeg kjøper bolig?

    En stund etter boligsalget vil ofte avisene ha oversikt over "kjøpt og solgt" med navn på selger og kjøper. Kan man slippe å stå der? Av: Forbrukerrådgiver i bolighandelen Carsten Henrik Pihl De aller fleste lokalaviser har oversikter over boliger som er omsatt i området den siste tiden. Det samme gjelder for prisoversikter på nettsider ala "Sjekk hva boligen din er verdt". I disse…

  • Hvis du vil klage på eiendomsmegleren

    Slik går du frem hvis du ikke er fornøyd, og ønsker å klage på eiendomsmegleren. Hvis du som selger er misfornøyd og mener at eiendomsmegleren ikke har utført jobben sin godt nok, har du flere klagemuligheter. For det første bør du ta opp problemstillingen med eiendomsmegleren direkte. Hvis saken ikke løses, bør du ta den opp med fagansvarlig på eiendomsmeglerkontoret. Dette er den som…

Søk i ordbok

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
post
page
job_listing
program
partner

NEF på kartet

Kontakt oss

Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo

Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt

RSS Ledige stillinger

  • En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.

Viktig når du redigerer profilen:

Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.

Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:

Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.

Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.

Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!

Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.

Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no