Skal du selge bolig, bør du spørre når regningen fra eiendomsmegleren kommer. Så unngår du overraskelser.
Det har vært litt overraskende for disse selgerne, fordi de har regnet med at de skulle betale når oppgjøret for boligen kommer – og de får inn penger for salget.
Forklaringen på dette er at eiendomsmegleren kan sende regningen når avtalen er inngått. Eiendomsmegleren kan kreve betaling «…når handel har kommet i stand» som det står i eiendomsmeglingslovens § 7-4.
Og handelen «har kommet i stand» når bud fra kjøper er akseptert.
Les også: Slik velger du eiendomsmegler
Tidligere var det slik at kjøperne betalte inn forskudd når kontrakten ble underskrevet. Dette forskuddet ble da brukt til å dekke eiendomsmeglerens regning. Nå er hovedregelen at det ikke er lov å kreve inn et slik forskudd. Dermed er det ikke noen penger å dekke regningen med.
Noen eiendomsmeglere velger nå å sende regningen når hele oppgjøret er foretatt, og pengene for salget har kommet inn. Andre velger å sende regningen med en gang budet er akseptert. Og regningen må betales. Har du ikke penger i banken, må du bruke av mellomfinansieringen for å betale regningen.
Råd til selger:
- Du som skal selge bolig bør spørre eiendomsmegleren om når regningen kommer, slik at det ikke blir en overraskelse for deg.
- Og tilsvarende: Eiendomsmeglere bør selv sørge for å informere selgerne om når regningen kommer.
Les også: Bruke eiendomsmegler eller selge selv?
[mc4wp_form id=»6105″]
Det er mye å tenke på når du skal selge bolig. Her finner du tips og råd i prosessen når du selger bolig.
- Slik velger du eiendomsmegler
- Dette er ditt ansvar som boligselger
- Dette er eiendomsmeglerens ansvar
- Når kommer regningen fra eiendomsmegleren?
- Selge selv, eller bruke eiendomsmegler
- Husk eierskifteforsikring når du selger bolig
- Hva følger med boligen når du selger den
- Skal du som selger godta kupping av budrunden?
- Hvis du vil klage på eiendomsmegleren
