«Jeg har kjøpt en bolig, og fikk bare med en nøkkel. Eiendomsmegleren sa at selger kunne betale for oppfiling av en nøkkel til. Er dette greit? Skal det ikke følge med tre nøkler med boligene?»
Dette var et spørsmål som kom inn til meg som Forbrukerrådgiver her forleden. Her er svaret!
Svar: Når man kjøper bolig skal man få overlevert alle nøkler til boligen. Selgere skal naturlig nok ikke beholde noen nøkler.
Men hvor mange dette er, det er det ikke et standardsvar på.
Ofte lages det tre nøkler til låser. Men underveis kan nøkler forsvinne. De kan for eksempel være mistet eller ødelagt. Eller eieren har flere barn og har laget flere nøkler. Okke som: Du skal få alle nøklene som eieren har.
Få tips: Følg forbrukerrådgiveren på Facebook og få tips rett i din feed!
Er det nøkler på «unormal» avveie?
Men hva vis nøklene har blitt mistet slik at de kanskje kan identifiseres? For eksempel fordi de ikke er levert tilbake fra håndverkere, vaskepersonell, leieboere eller lignende.
Da vil det jo være (en viss) risiko for at nøklene kan brukes til innbrudd.
I slike tilfeller er det en normalt at selgeren bør informere om dette. Informasjonen bør gis før boligen selges, for da får kjøperne selv vurdere risikoen for om de ønsker å ta forbehold om bytte kan identifiseres.
Hva når nøklene er mistet på gaten?
Hvis nøklene derimot er mistet «anonymt» på gaten el, er risikoen ganske liten. Da er det mindre behov for informasjon.
Tips til selgere:
- Hvis det er nøkler på avveie og fare for identifikasjon, bør man enten bytte lås på forhånd.
- Eller kanskje enda bedre: Opplyse om at man tilbyr seg å gjøre det ved overlevering.
Tips til kjøpere:
- Spør gjerne eiendomsmegler og selger om antall nøkkelsett som følger med boligen. Spør også om det er nøkkelsett på ukontrollert avveie.
- Forbered dere eventuelt på kostnaden ved å bytte lås ved innflytting, eller ta forbehold ved budgivningen.
Les mer: Hold hodet kaldt i budrunden
