Når du skal på visning i en leilighet, er det en del punkter du må passe på å sjekke. Her får du sjekklisten til visningen når du ser på leiligheter. Av: Carsten Henrik Pihl, forbrukerådgiver for bolighandelen Leiligheter kommer i ulike størrelser. Og det vil være forskjell på å gå på visning i en leilighet på 30 kvadratmeter, og en på 110 kvadratmeter. Men…
Hva er enebolig i kjede?
- Av: Redaksjonen
- 20. november 2017
- Forbruker
Kjedet enebolig er ikke det samme som rekkehus!
Noen ganger får jeg som forbrukerådgiver spørsmål fra boligkjøpere om hva «enebolig i kjede» betyr. Er dette bare en eiendomsmegler som forsøker å pynte på et rekkehus?
SPØRSMÅL: Innlegget er skrevet av Carsten Pihl, forbrukerrådgiver for bolighandelen hos Norges Eiendomsmeglerforbund og redaktør for Bolig360.no. Carsten Pihl svarer på spørsmål om boligkjøp, boligsalg og eiendomsmegling. Ring 4000 01 02, eller les mer og send inn spørsmål her.
Rekkehus eller kjede?
Enebolig i kjede er en selvstendig boligtype. Så det er helt riktig av eiendomsmeglere å bruke begrepet.
Typiske eneboliger i kjede (eller enebolig i rekke, som Wikipedia for eksempel omtaler det som) kjennetegnes av at boligene henger sammen i deler av veggen, men ikke hele. For eksempel at husene ligger litt forskutt i forhold til hverandre.
Andre ganger kan eneboliger i kjede være kjedet sammen av garasjer og/eller boder. Altså at det for eksempel er enebolig-garasje-enebolig-garasje.
Les også: Hvilken type bolig har du bruk for
Hvor mange vegger?
Rekkehusene på sin side kjennetegnes av at man boenhetene henger helt sammen, slik at man deler vegg helt med naboen. Dermed vil man i rekkehus ikke ha vinduer på mer enn to sider (med mindre man bor på enden av rekken).
En enebolig i kjede vil stort sett ha fire vegger og kan dermed ha vinduer på flere sider.
Enebolig i kjede kan også være noe mer lydisolert mot naboen. Men nyere boliger har ganske strenge regler til både varme- og lydisolasjon, slik at forskjellen ikke blir så stor.
På jakt etter eiendomsmegler? Her finner du eiendomsmegler der du bor!
Sjekk tomtegrensene når du kjøper enebolig i kjede!
Når du ser på en kjedet enebolig, er det viktig å sjekke hvor stor tomt som følger med boligen. Spør også eiendomsmegleren om hva som eventuelt er fellesareal og hva som tilhører boligen.
Det kan også være lurt å sjekke om det er lov å male om boligen i hvilken farge man vil, eller om det er begrensninger på fargevalget i området. (Noe det ofte vil være.)
Se hva boligene ble solgt for!

Hva var prisen på boligene? Se vår oversikt på Bolig360.no.
Relaterte Artikler
-
Sjekkliste for visning i leilighet
-
5 tips til visning - slik forbereder du boligjakten
Skal du ut å jakte på en ny bolig og et nytt hjem? Her er tipsene som gjør at du finner drømmeboligen og unngår marerittet. Av: Carsten Henrik Pihl, forbrukerrådgiver i bolighandelen Hver dag er jeg i kontakt med boligkjøpere som har spørsmål om boligen de har kjøpt. Ofte bunner spørsmålene i at de ikke gjorde gode nok undersøkelser mens de var på boligjakt.…
-
Forbrukertilsynet vil passe på boligsalg i 2018
Bolighandel er viktig for forbrukere, og derfor er det først på listen over saker som Forbrukertilsynet ønsker å jobbe med i 2018. Artikkelen er utdatert. Forbrukertilsynet presenterte på januars siste dag planene for hva de vil arbeide med i 2018. Øverst på listen står trygg bolighandel. -Bolighandel er forbundet med mange følelser, og det fleste av oss har liten erfaring på området. Derfor er…
-
Må jeg være med på dugnad?
Det er ingen dugnadsplikt, og du kan heller ikke bli ilagt gebyr for ikke å være med på dugnad. Se reglene om det norskeste av norske ord - "dugnad". Av: Carsten Henrik Pihl Dugnad ble for noen år tilbake kåret til Norges nasjonalord. Våren er tid for dugnad i borettslag, sameier, veilag og velforeninger. Dugnaden holdes for å få ryddet fellesarealer uten å måtte leie…
-
Kan selger avslå bud på prisantydning?
Prispress på boliger noen steder i landet gjør at selgere avslår bud på prisantydning. Men kan de det? Her forteller forbrukerrådgiveren hvordan reglene skal tolkes. Mens boligmarkedet på Sørlandet og deler av Vestlandet går tregt, er det andre steder flere kjøpere enn selgere. Det gir prispress på boligene. Noe som igjen kan føre til at selgerenes forventninger til priser stiger. Dermed hender det at…
-
Gjeldsgraden på vei opp
Boliglånsundersøkelsen 2020 til Finanstilsynet viser at en stor og økende del av nye lån med pant i bolig tas opp av låntakere som har høy samlet gjeld i forhold til inntekt. Undersøkelsen viser at 45 prosent av lånevolumet i er gitt til låntakere med gjeld over fire ganger årsinntekt. Mange tar også opp boliglån som utgjør en stor andel av boligens verdi. Andelen nye lån…
Søk i ordbok
Mest populære søk
NEF på kartet

Kontakt oss
Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo
Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt
Innhold: Slik kjøper du bolig
Innhold: Slik selger du bolig
Siste innlegg
- Normal boligprisutvikling i september
- Svak boligprisutvikling i juli
- Mekling i nybyggprosjekter – et uforløst potensial
- Viktige råd til boligkjøpere høsten 2022
- Småhusplanen: Reguleringsplan for småhus-områder i Oslo ytre by
- Utsatt plikt til veiopparbeidelse og potensielle refusjonskrav – meglers ansvar for opplysninger
- Ny turvei over fritidseiendom ikke en mangel
- Næringsmegling, god meglerskikk og merverdiavgift
- Tilgjengelighet av eiendomsdata er ikke problemet
- Digitale løsninger og treffsikker kommunikasjon i én pakke: – Skal gjøre meglerne bedre
- 7Analytics bygger verdens første økosystem for analyse og risikovurdering av naturfare
Her finner du mer hjelp!
Les mer om disse temaene!
Siste fagartiker for eiendomsmeglere
- Mekling i nybyggprosjekter – et uforløst potensial
- Småhusplanen: Reguleringsplan for småhus-områder i Oslo ytre by
- Utsatt plikt til veiopparbeidelse og potensielle refusjonskrav – meglers ansvar for opplysninger
- Ny turvei over fritidseiendom ikke en mangel
- Næringsmegling, god meglerskikk og merverdiavgift
- Salg av eiendommer i villastrøk
- Hvorfor er det viktig at tinglyst hjemmel og reelt eierforhold stemmer overens?
- Eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger
- Har selger opplysningsplikt om at nabo er dømt for seksuelt misbruk av mindreårige?
- Oppsplitting av eiendomshandel – tomtekjøpsavtale og byggekontrakt
NEF i nyhetsbildet
- Markant fall i antall førstegangskjøpere 13. august 2022
- Markant fall i antall førstegangskjøpere 13. august 2022
- Flere bruker «foreldrebanken» for å få kjøpt bolig 13. august 2022
- Flere bruker «foreldrebanken» for å få kjøpt bolig 13. august 2022
Pressekontakt
Pressemeldinger
Ledige stillinger
- En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.
Viktig når du redigerer profilen:
Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.
Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:
Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.
Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.
Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!
Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.
Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no