Kjedet enebolig er ikke det samme som rekkehus!
Noen ganger får jeg som forbrukerådgiver spørsmål fra boligkjøpere om hva «enebolig i kjede» betyr. Er dette bare en eiendomsmegler som forsøker å pynte på et rekkehus?
Rekkehus eller kjede?
Enebolig i kjede er en selvstendig boligtype. Så det er helt riktig av eiendomsmeglere å bruke begrepet.
Typiske eneboliger i kjede (eller enebolig i rekke, som Wikipedia for eksempel omtaler det som) kjennetegnes av at boligene henger sammen i deler av veggen, men ikke hele. For eksempel at husene ligger litt forskutt i forhold til hverandre.
Andre ganger kan eneboliger i kjede være kjedet sammen av garasjer og/eller boder. Altså at det for eksempel er enebolig-garasje-enebolig-garasje.
Les også: Hvilken type bolig har du bruk for
Hvor mange vegger?
Rekkehusene på sin side kjennetegnes av at man boenhetene henger helt sammen, slik at man deler vegg helt med naboen. Dermed vil man i rekkehus ikke ha vinduer på mer enn to sider (med mindre man bor på enden av rekken).
En enebolig i kjede vil stort sett ha fire vegger og kan dermed ha vinduer på flere sider.
Enebolig i kjede kan også være noe mer lydisolert mot naboen. Men nyere boliger har ganske strenge regler til både varme- og lydisolasjon, slik at forskjellen ikke blir så stor.
På jakt etter eiendomsmegler? Her finner du eiendomsmegler der du bor!
Sjekk tomtegrensene når du kjøper enebolig i kjede!
Når du ser på en kjedet enebolig, er det viktig å sjekke hvor stor tomt som følger med boligen. Spør også eiendomsmegleren om hva som eventuelt er fellesareal og hva som tilhører boligen.
Det kan også være lurt å sjekke om det er lov å male om boligen i hvilken farge man vil, eller om det er begrensninger på fargevalget i området. (Noe det ofte vil være.)
Se hva boligene ble solgt for!
