Fagartikler
- Fagartikkel
Ny avgjørelse fra Høyesterett – Boligkjøper har ikke mistet adgangen til å påberope mangler
11. september i år avsa Høyesterett dom i sak om heving av avtale om kjøp av bolig. Selgerne hadde i egenerklæringsskjemaet opplyst om at…
- Medlemsartikkel
- Fagartikkel
Avklaring fra Finanstilsynet – informasjon om samarbeid
NEF har spurt Finanstilsynet om hva som kreves av foretakene for å oppfylle kravet i emgll. § 6-7 andre ledd nr. 16: (2) Oppdragstakeren…
- Medlemsartikkel
- Fagartikkel
Formidlingsforbudet og føring av budjournal
Etter lovendringen som trådte i kraft 1. juli i år, omfatter formidlingsforbudet nå ikke bare bud med kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første…
- Medlemsartikkel
- Fagartikkel
Når kunden ikke betaler
Når kunder ikke betaler, kan dette skape alvorlige utfordringer både for meglerforetaket som tjenesteyter, og for kunden. Spørsmålet blir da hvordan man best kan…
- Medlemsartikkel
- Fagartikkel
Meglers undersøkelsesplikt knyttet til ferdigattester
Eiendomsmeglingsloven oppstiller krav om at megler skal innhente opplysninger om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i forbindelse med et eiendomssalg. I mange tilfeller er det…
- Medlemsartikkel
- Fagartikkel
Håndbok for boligutleie
Hva må du som eiendomsmegler tenke på ved rådgivning om inngåelse og oppsigelse av leieavtaler, og hvilke feller må du være oppmerksom på? Av:…
- Medlemsartikkel
- Fagartikkel
Kommunal infrastruktur og merverdiavgift – Hva bør megleren passe på?
Eiendomsmegleren skal opptre i samsvar med god meglerskikk og ivareta begge parters interesser. Dette innebærer å gi råd og opplysninger av betydning for handelen…
- Medlemsartikkel
- Fagartikkel
Avklaring fra Høyesterett om lovligheten av gamle brygger
I en sak knyttet til lovligheten av en eldre brygge konkluderte Høyesterett med at bryggen ikke kunne anses som en varig konstruksjon i den…
- Medlemsartikkel
- Fagartikkel
Er feil opplysninger om arealfordeling internt i boligen et arealavvik?
Ved kjøp av bolig er boligens bruksareal, både internt og totalt, sentralt for mange kjøpere. Foreligger det arealavvik eller opplysningssvikt, som gir rett til…
- Medlemsartikkel
- Fagartikkel
Avklaring fra Finanstilsynet – er det unntak fra plikten til å avklare disponenter på konto?
Finanstilsynet behandlet nylig spørsmål fra bransjen om plikten til å avklare kontodisponenter i forbindelse med innbetalinger til og utbetalinger fra meglers klientkonto. Utgangspunktet etter…
- Medlemsartikkel
- Fagartikkel
Reviderte leieavtaler for næringsbygg og næringslokaler
Som informert om i forrige nyhetsbrev er standardavtalene for næringsbygg og næringslokaler gjennomgått og revidert for å sikre at disse er oppdaterte, relevante og…
- Medlemsartikkel
- Fagartikkel
Brev fra Finanstilsynet vedrørende ansatte advokater i eiendomsmeglingsforetak
Advokatloven som trådte i kraft 1. januar i år påvirker også personer som er ansatt i eiendomsmeglingsforetak og som skal være fagansvarlig eller ansvarlig…
- Medlemsartikkel
