Fagartikler
- Fagartikkel
Styreansvar i borettslag i eierseksjonssameier
Borgarting lagmannsrett har nylig dømt to styremedlemmer i et eierseksjonssameie til å betale totalt kr 400 000 i erstatning til en seksjonseier. Styremedlemmene hadde unnlatt…
- Fagartikkel
Rekkevidden av «as is»
Ny lagmannsrettsdom avklarer rekkevidden av «som den er»-forbehold ved salg av eiendom med kombinert formål Av: Jens Michael Lorentzen Lund og Theodor Karlsen, hhv….
- Fagartikkel
Merverdiavgift i meglerstandarden
Merverdiavgift knyttet til næringsutleie er et komplekst område, og meglerstandardene inneholder omfattende avgiftsreguleringer av leieforholdet. Reguleringen og håndteringen av merverdiavgiften i leieforholdet har stor…
- Fagartikkel
Markedsføring av antall soverom
Forbrukertilsynet har den siste tiden mottatt flere klager og tips på markedsføring av antall soverom i boligannonser. Dette har også fått økt oppmerksomhet i…
- Fagartikkel
Ansvaret for uriktige eller manglende opplysninger felleskostnadene
Selger plikter å gi kjøper korrekte og fullstendige opplysninger om den eiendom som selges. Dette gjelder uavhengig av om salget dreier seg om oppføring…
- Fagartikkel
Fra reklamasjonsnemnda: Utfordringer ved salg i henhold til fremtidsfullmakt
Av: Per Racin Fosmark, leder Reklamasjonsnemnda for Eiendomsmeglingstjenester – Artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 4 2023 Kort om fremtidsfullmakt Fremtidsfullmakt er relativt…
- Fagartikkel
Hageareal og uteområder i eierseksjonssameier – tilleggsdel eller bruksrett?
Dersom du skal selge en eierseksjon med for eksempel en flott hage eller terrasse kan det være av stor betydning om arealet er tilleggsdel…
- Fagartikkel
«Midlenes opprinnelse» – meglerbransjen bør lære av bankene
Artikkelen setter fokus på «midlenes opprinnelse», og hvordan meglerforetak bør innrette sine rutiner slik at det gjøres adekvate kundetiltak for å kontrollere opphavet til…
- Fagartikkel
Reparering av manglende rettsvern gjennom fusjon
Det forekommer fortsatt tilfeller i eiendomstransaksjoner der vi ser at kjøpsobjektet har eller har hatt en hjemmelsselskapsstruktur. Slike strukturer innehar en latent risiko for…
- Fagartikkel
Nye arealregler tetter smutthull
Norsk Standards nye regler om arealmåling (NS 3940:2022) har vært ute på høring, og er ventet å bli vedtatt og tre i kraft innen…
- Fagartikkel
Nye regler mot «hyblifisering»
Kommunal- og distriktsdepartementets forslag om klarere regler og virkemidler for å regulere uønsket hyblifisering i plan- og bygningsloven, trådte i kraft 1. januar 2023….
- Fagartikkel
Arbeidstid og fleksibilitet i meglerbransjen
Arbeidssituasjonen til en eiendomsmegler varierer fra dag til dag, og det kan være vanskelig å forholde seg til faste arbeidstider. Hverdagen er lite sammenlignbar…
