Fagartikler
- Fagartikkel
Ny turvei over fritidseiendom ikke en mangel
Høyesterett har nylig tatt stilling til om en turvei over en fritidseiendom utgjorde en mangel ved salg av fritidseiendom. Høyesterett kom enstemmig til at…
- Fagartikkel
Næringsmegling, god meglerskikk og merverdiavgift
Det er et grunnleggende krav at en eiendomsmegler skal utføre sitt oppdrag i samsvar med god meglerskikk. Hvordan påvirker kravet til god meglerskikk forventningene…
- Fagartikkel
Salg av eiendommer i villastrøk
Ved salg av eiendommer i villastrøk, og særlig ved salg av utviklingseiendommer, er det viktig å være klar over at det kan være tinglyste…
- Fagartikkel
Hvorfor er det viktig at tinglyst hjemmel og reelt eierforhold stemmer overens?
De aller fleste eiendomstransaksjoner i Norge tinglyses på eiendommens Grunnboksblad hos Statens Kartverk i forbindelse med overdragelse til ny eier. Det er ikke et…
- Fagartikkel
Eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger
Eiendomsskatten skrives ut 1. mars hvert år, det vil si at boligeiere og eiere av fritidsboliger over hele landet nylig har mottatt eiendomsskattesedler med…
- Fagartikkel
Har selger opplysningsplikt om at nabo er dømt for seksuelt misbruk av mindreårige?
Ny avhendingssak skal behandles i Høyesterett Av Blerande Thaqi, advokat og fagsjef boligkjøperforsikring – HELP forsikring – Artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr….
- Fagartikkel
Oppsplitting av eiendomshandel – tomtekjøpsavtale og byggekontrakt
Når en forbruker skal kjøpe både en tomt og en nyoppført bolig eller hytte samtidig, kan kontrakten skrus sammen på forskjellige måter. Ordinær prosjektmegling,…
- Fagartikkel
Kjøp og salg av utviklingseiendom fra et sameie
Vi har sett en massiv utvikling av både bolig- og næringstomter i de senere år. Med stadig færre tilgjengelige råtomter, særlig sentrumsnært, ser vi…
- Fagartikkel
Endringene i forsikringslovgivningen påvirker eiendomsmeglingsbransjen
Lov om forsikringsformidling ble vedtatt av 22. desember 2021, og trådte i kraft allerede fra 1. januar 2022. Loven erstatter lov om forsikringsformidling av…
- Fagartikkel
Hvilke forbehold kan selger ta etter endringer i avhendingslova?
Store forandringer i avhendingslova endrer hvilke forbehold selger kan ta ved boligsalg til forbruker. Av: Håvard Hildeskor er associate og Hege Bøhn Løchen er…
- Fagartikkel
Erverv før seksjonering – anke over tinglysingsvedtak
I 2020 fikk Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) en uformell uttalelse av (nå) Kommunal- og distriktsdepartementet (KDD) om rekkevidden av eierseksjonsloven § 23 – den såkalte…
- Fagartikkel
Ulike betalings- og oppgjørsmetoder i bustadoppføringsloven
Bustadoppføringsloven skisserer to hovedløsninger for oppgjør av kjøpesum ved oppføring av bolig: Betaling og oppgjør mot overtakelse og hjemmelsoverføring, eller mot tilført verdi på…
